農委會6月擬修法:蓋農舍限制身份,須為實際從農之人及具備農保資格

kc94569456

又沒有規定 不能買 農地
只是規定 農舍
你真的要務農的人
買農地 去耕作 又沒有受到限制
真正務農的人，很少在農地蓋農舍
想玩2home 的人 並不是真正想務農的人
你在農地蓋個農舍，你的生活廢水是如何處理的
亂排嗎?
如果我是真的務農的人，農地在你旁邊，去接受你的污水 真是情何以勘

sampisam

kc94569456 發表於 2015-4-12 09:59
又沒有規定 不能買 農地
只是規定 農舍
你真的要務農的人

買了農地不會那麼剛好在你家附近吧

買了農地沒有一個歇腳處你能熬多久呢?還是在附近租屋?農業收入夠您附房租嗎?最好別種高麗菜!

一片良田老祖宗不會只傳給一個人，勢必開支散葉

要如何期望原本的老家能容納開枝散葉後的兄弟姐妹各個家庭?

還是乾脆訂新法，爾後名下農地只許傳一人，並且連同原本老家必須同屬農地所有人好了.

這樣可避免了農地被分割了.

再說沒有農舍的農地就沒有汙染問題嗎?

化肥與農藥怎麼處理?

而且這種農舍限制背後不知道藏了甚麼更大的計畫

起碼徵收起來容易多了

2home

kc94569456 發表於 2015-4-12 09:59
又沒有規定 不能買 農地
只是規定 農舍
你真的要務農的人

其實廢水可以採滯留池,也就是自然沈澱,當然有人說最後還不是流到地下去,但農地使用的農藥和化肥也是對大地污染的一種可集中管理,所以最好都像工業級的管理,要蓋農舍要具備淨化池,將水淨化到一個等級再排出去,這些都是可以納入農舍管理辦法的,要玩的就照規則,嫌麻煩的就縮手.

其實台灣的家庭的廢水也是亂排,也有人拿家庭廢水來種菜,把菜拿去市場賣,還說是有機的,其實淨化池是一個很大的市場,尤其是是小型的家庭用淨化池,未來缺水時,就可以知道這淨化池的重要性了.

tengteng

沒有差啦.
反正現況是「百姓喜歡違法，政府喜歡不執法」

反之
「百姓守法，政府努力執法」
應該也是沒差吧.

會有差的是
「百姓喜歡違法，政府努力執法」

自由認定吧？

2home

sampisam 發表於 2015-4-12 11:08
買了農地不會那麼剛好在你家附近吧

買了農地沒有一個歇腳處你能熬多久呢?還是在附近租屋?農業收入夠您 ...

89年農地剛開放時,89年前的農夫因進口糧條件交換被升級成老農,當時還沒有什麼叫什麼半X半農的都市農夫,不過時代進歩,農糧進口,農業弱勢,環保意識抬頭,說不定現在都市農夫的數量還超越老農,加上未來老年人口及大量退休潮想進入農地樂活,大量資金和知識進入偏遠鄉鎮,聰明的老農把部份不動產轉為現金流用在務農上並增加生活品質,增加在地消費,縮短城鄉差距,給鄉村帶來不少活力,應該比蓋賭場要好,如還不知想辦法去管理或疏導大量的需求,而是便宜行事,把頭埋在土裡,把源頭給堵住,以為這樣就看不到了,結果水又從別的地方冒出來了.

sampisam

89年的農業條款起碼還有尊重到原本的農地所有者權益
之後修改的完全都不尊重了，全都溯及既往哩.

kc94569456

大家心知肚明

真正務農的，農地上百分之90是沒有農舍的
農地上有農舍的，百分之90都不是真正務農
大多當成渡假地方
種植也都是種興趣的

真正要務農 並不是小規模種植
而是要大規模

鄉下地方 建地沒有多貴
二手的房子 便宜到比建築成本還便宜
等於是買建物送地

農地因可以蓋農舍 使農地價格抄高
使真正要務農的人買不起農地

宜蘭對農地的限制，很多人去抗議
去抗議的人 有多少是真正務農的人
大多數是想借農地買賣賺錢的人
而不是想務農賺錢的人去抗議

tck7737

kc94569456 發表於 2015-4-12 16:24
大家心知肚明

真正務農的，農地上百分之90是沒有農舍的

農委會一直堅持農地農用......所以農地上蓋個合於法律的農舍有那麼困難嗎??
一個參加國家生產奉獻最有力氣年代的人只領區區小額勞工保險退休金.....比做在辦公室喝茶看報聊是非的人有18%或13%退休金利息已經很不公平了。利用平時省吃簡用+小額勞工保險退休金買個地蓋個遮雨房..種種一些小蔬果安分過生活有錯嗎??
我只是建議違反   **農地農用**.....就該罰...罰到脫褲子。
農舍建築也有法律，違反   **農舍建築**. 就該拆或是將農地全部先罰款增值稅..每年地價稅加徵10倍..房屋稅加徵5倍.並開放設計撿舉獎金制度透明化.......有錢的爺們大家瞧瞧看......

2home

如果在意沒農地想耕種,想務農,去農地銀行 http://ezland.coa.gov.tw/RentSearch.aspx 看看吧! 換頁再換頁都看不完,點閱率低到不行,一堆沒有人要租,另外荒廢的國有土地和台糖土地一大堆,都有承租的辦法. 記得有位網友租了七分地,一年才14000多元,玩30年,頂多40幾萬,比買地還值得. 而且失去興趣了,還可隨時徹退.不會被套牢.

真正想務農的年輕人真的有賺到錢嗎?當興趣被生計壓的喘不過氣熱血程度可能還不及真正有積蓄背景下鄉的都市農夫! 我是不建議一頭熱的年輕人就一次頭洗下去買地務農,還是先去實習去租甚至免費使用,了解自己的屬性適不適合,務農不像賣行動咖啡,沒興趣了,車就拿到網路上拍賣.

我想一般民眾比較在意的是從宜蘭國道五號看下去沒有務農事實的豪華農舍表面觀感不佳,如果未分區管制,未來國道五號看下去一樣還是看到蓋在農地邊緣有務農事實醜陋的矩型屋,美麗單一農作物的整齊稻田被其它複雜的高低不一的農作物和雜亂資材推滿,還是一樣會不滿!到時候是不是又要管制.

農地不斷不斷的流失的背後問題是什麼? 除了大量的都市農夫購買外,是否還有農村老化凋零的問題,如果像大湖台3線的草莓園,每年可以帶來觀光農業收益,誰會捨得賣金雞母.

很多事情過與不及都不好,就像節儉一樣,對個人看是一種美德,是對的事情,我們也是要教小孩節儉,但若全民都節儉減少消費對經濟就不一定是對的事了.

tck7737

2home 發表於 2015-4-12 16:57
如果在意沒農地想耕種,想務農,去農地銀行 http://ezland.coa.gov.tw/RentSearch.aspx 看看吧! 換頁再換頁都 ...

華人的世界裡

                   擁有土地才是你的財產.....

                   租的土地..不是你的....何況  農產品不是一般工業製品....需要一些時間.人力.和運氣..