農委會大動作修法~投票

山林雅境

克莉的家 發表於 2015-5-21 07:47
現在的農業，在土地成本這關，就讓很多人怯步，
多數從農買地的，也是有個土地保值甚至會賺錢的想法在，
...

我前一篇的民調已經說過
贊成與反對現在的行政命令者，無外乎＿居住在都市或鄉村，有無農地
也就是說贊成者反而是離農事最遠的人，只有虛幻的農事想法而沒有實際的從農經驗，只能在家裡看報紙上網說說愛護農地類似的話，心裡就認為是正義的代表。農委會上上下下制定這條行政命令時，不就是如此。
當然非從農者住在都會裡頭的人，絕對遠多於從農者或住在鄉村之人
所以在全國民調上，農委會的行政命令是贏家。

bb_angel

山林雅境 發表於 2015-5-21 09:34
我前一篇的民調已經說過
贊成與反對現在的行政命令者，無外乎＿居住在都市或鄉村，有無農地
也就是說贊 ...

嗯！我的農地入口算起到山頂週邊像我一樣是來自祖地繼承而繼續務農，而且是農會會員者大概是只有2~4%而已？其餘9６%以上都是都會區來買那一塊八百坪滿兩年後申請蓋農舍或沒申請私蓋違建者，只有假日才會出現在山上。如果這些人全都上民調的話結果就會很明顯啦？

山林雅境

bb_angel 發表於 2015-5-21 10:18
嗯！我的農地入口算起到山頂週邊像我一樣是來自祖地繼承而繼續務農，而且是農會會員者大概是只有2~4%而已 ...

您抱怨這些人沒申請農舍者就蓋的，在全國人口之中還是少數。這項行政命令是跟他們沒利害相關的，既不會申請蓋農舍也不會有被查核蓋屋是否附和農地農用。這些人跟農地上蓋工廠一樣的。反而農地限制條件越嚴農地價格越打壓，他們越喜歡。我只要不申請蓋便宜買農地有差嗎？這項統計贊成或反對有差嗎？

copy

因老年或無人耕種的土地荒廢或是
因繼承多人持分的土地無法活用,
再因投資,土地分割面積破裂...
皆與農舍本身無關.

土地如何活用,土地分割最小面積限制,的確有很大的研究空間.
繼承與贈與(任何地目或不動產),最後可能都是國家的.

yaya_enoch

copy 發表於 2015-5-21 10:40
因老年或無人耕種的土地荒廢或是
因繼承多人持分的土地無法活用,
再因投資,土地分割面積破裂...

無關嗎？
年老無法耕種，繼承人也無意務農，而土地因為有農舍而賣不掉，只能演變
變成荒地，不是嗎？

不動產一旦嚴限買家條件，就很難賣。這跟原住民保留地一樣，價格降很低，我們想買不能買，地主想賣賣不出去。現在有農舍的土地也將面臨同樣的問題。

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yaya_enoch 發表於 2015-5-21 13:05
無關嗎？
年老無法耕種，繼承人也無意務農，而土地因為有農舍而賣不掉，只能演變
變成荒地，不是嗎？

這點有關!!

2home

山林雅境 發表於 2015-5-21 10:30
您抱怨這些人沒申請農舍者就貌滿A在全國人口之中還是少數。這項行政命令是跟他們沒利害相關的，既不會申 ...

我想這種對農舍可有可無的看法應該蠻多的,原本就沒有想太複雜又花錢的遜A舍,反正查到在講,自有對應之策,但農舍從嚴之後,這種想法的人會很多,都會被趕過來,甚至被商人商業化,造成數大就是美的景象,只要檢舉獎金高一點,或是碰到有作為的政府,一樣還是會被翻出來,所以最好能夠合法就要合法,畢竟那是國家附給你的權利.

其實這15年農地開放政策下,社會結構改變了不少,尤其是農村經濟和金融的關係,冒然用違規農舍之名,實行農舍甚至農地農有,限制購買人,直接打壓農地價格和未來農地非農產的服務性經濟效應,對農村經濟的影響蠻大的.

不要說農村經濟不重要,農村經濟不是種種稻米這麼簡單就可以維持的,說不定以後留在國內工作的,就靠這個了.

山林雅境

2home 發表於 2015-5-21 14:01
我想這種對農舍可有可無的看法應該蠻多的,原本就沒有想太複雜又花錢的蓋農舍,反正查到在講,自有對應之策 ...

的確！像我照步來的，即使種油茶要開農路，過去曾經因為申請面積已經是縣府的權限（非鄉鎮較小面積權限）即使您合法照步來正式申請，碰到縣級農務單位（非水保單位）可以說是不食煙火單位，年紀輕輕的沒有實務經驗，一樣是在都市人觀念下的食古不化。
有個做過生意的企業家因為申請不準火大了，就直接跟他搞法規證據一步一步逼這公務員，結果還是准了下來。所以以法抗法才是爭權益之道。

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山林雅境 發表於 2015-5-21 14:17
有個做過生意的企業家因為申請不準火大了，就直接跟他搞法規證據一步一步逼這公務員，結果還是准了下來。所以以法抗法才是爭權益之道。 ...

這是最後為維護權益不得不的手段,我也會如此做.

viser.chen

陳青 發表於 2015-5-18 19:14
個人想的是，每一個人都有處分自己財產的權利。
比方說個人有錢，要存起來或要買什麼都不必干涉。
各人有 ...

非常贊同陳青老師的觀念，前提是"影響環境安全者或水土保持方面要干涉"。

大雪山的賴桑，在垃圾山種了無數的樹木，只為了還原更自然的大環境! 而小弟除了用到的部分，其他盡量維持原生樹種、或枯木再補充。樹林的水土保持、碳中和、清新空氣...等能力，大大改善、彌補人類造成的各種污染!!!