(已打消此想法了)找地中--想找合購者

changweichieh

請問合購後是再分割嗎 不然產權問題很大易糾紛
希望版大照些照片研究一下

Coolbibi

Hi,我是新手~ 請問有心想買,但現金不是很夠的話,買這種地可以貸款嗎?

icui4cu

我自己的經驗，與人合購土地，形式上並沒有太多的問題，因為土地是以出資的比例共同持份，並不會因為地形地貌而有分配的差異，中間的手續也都有代書及地政士協助。
不過其中比較大的問題，是合購之後要如何開發? 如何使用? 反而容易成為爭執的焦點，所以說在之前最好先一同會勘過，也調閱所有的地籍資料，弄清楚關係人的身分，以及債務、債權、設定、使用限制等疑問，然後研擬出開發計畫，後續的資金需求，等到都談清楚滿意了再說也不遲。

林周功

交通如果還可以,我也考慮

e99friend

sidwang 發表於 2015-6-10 22:29
寶山水庫附近我有看到農牧用地，一坪1500的，有40甲，雙線道，交通方便，離科學園區五公里而已。
太大了， ...

阿曼大的案子恐怕較難，sidwang大的案子或許可以看看。

1500一坪，一甲約450萬，如果可以，有意願的大家約約看一下，不知sidwang大願不願意當發起人？

chichan_tsai

剛剛看到 三芝山中連毛豬大大要大家小心的地
有「竹科後花園」美名的寶山水庫，素以清幽的環境讓竹科人魂牽夢縈。但在寶山水庫旁，宛如仙境的群山中，卻隱藏著國土保育與公共安全危機。五月中旬，《天下》記者接獲在地居民的通報，開車沿著寶山水庫旁的山仙路，一路來到深山中。沿途鳥語花香、雲霧飄渺，不時還有松鼠與白鷺鷥佇足。在這片世外桃源景象中，路邊出現的農地販售標語，顯得格外刺眼。事實上，已有開發集團瞄準此區山坡農地，要讓竹科工程師及其他中產階級一圓「田園農莊夢」。離開市區約半小時車程後，車子拐過一個彎，眼前赫然發現，一塊約足球場大小的泥濘空地，施工怪手停在一旁，四周邊坡完全裸露，整塊地形則慘遭開膛破肚。「這就像是被隕石炸過一樣，」《天下》影視中心記者忍不住驚呼。若不是親眼目睹，很難想像，原本與山林環境融為一體的農地，會被如此嚴重破壞。這塊正在大肆開挖的山坡農地，上頭只剩下一株孤伶伶的樹木。雖然不是位在水庫集水區內，但在地圖上，離寶山水庫與寶二水庫各約只有一公里與六百公尺。新竹縣政府農業處長邱世昌向《天下》表示，此處位於寶山段沙湖壢小段的開發，已違反「水土保持法」。既然違法，為何沒有開罰？因為，新竹縣政府是在《天下》記者查詢後，才到現場探勘，時間上還來不及開罰 - See more at: http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5068246

2home

chichan_tsai 發表於 2015-6-12 12:40
剛剛看到 三芝山中連毛豬大大要大家小心的地
有「竹科後花園」美名的寶山水庫，素以清幽的環境讓竹科人魂牽 ...

沒錯,要遠離這些商業化過度的地, 以免被連累! 給大家一個觀念,人多的地方不要去,數大便是美,很容易就被盯上,尤其是現在社會的氛圍 !

廖強生

我正在找一小塊地,字給自足,但地不好找,也怕無聊,如可以我也想參加.

rosida

我也有興趣合購。不管是苗栗還是花蓮。重點是：一定要合法。一定要分割。
這樣比較單純，又不易有糾紛。大家就當鄰居就好。合得來，地界只存在權狀上。你家的草地是我家的景。我家開得花，你就不必另外種。合不來，大家樹籬種高高。頂多見面問聲好即可。哈哈哈！想的好美。

snowtsen

rosida 發表於 2015-7-1 07:07
我也有興趣合購。不管是苗栗還是花蓮。重點是：一定要合法。一定要分割。
這樣比較單純，又不易有糾紛。大 ...

對！土地買賣不可太衝動，尤其是農地，尤其是合購，尤其是持分，
因為很重要所以說3次。
既然有考慮到合購後分割，每一合購人分割後農地一定要有基本單位2分半(756坪)
，嗣後才不會有糾紛的產生，擁抱土地是長久的事，千萬不可一廂情願的作駝鳥。
，rosida大的想法是很理想又務實的，找幾位理念相同好友，投入青山綠水，
鳥語花香的大自然懷抱，是何其美好的事，但理想歸理想浪漫歸浪漫，產權清楚才是最重要的。