買地後, 什麼事會讓你後悔 ?

荒山過客

買地，若以資產分散風險的角度，應該不易後悔
今年股票跌掉五六成者，比比皆是
買的土地，無此跌幅，面積也不會縮水五六成


要讓自己常去，就要勞心勞力去做些事
種了東西，就會想去照料它，看它長大，為它除草
草很討厭，除之不盡，也逼得你不常去田園不行
但與雜草鬥智也滿有趣的
長滿高大雜草的，我先砍掉一行的草，待其乾後，燒之
雜草的種籽差不多就燒掉一半了，相鄰的雜草也被燒死了
等幾天後，燒死的草乾了，又成燃料，再燒之
掉到地上才發芽的雜草幼苗，在此過程也死了
相鄰的成熟高大的雜草也死了
如此反覆，一塊地的草便除光了

剛開始沒經驗
菜籽撤下去，發現咸豐草長得比菜苗快，又密
拔不勝拔，且容易拔到菜苗，最後就敗給咸豐草了
有了失敗的經驗
再來一次時，整地完，不播種，先灑水，催雜草發芽
等雜草長出密密麻麻的幼苗，拿起鋤頭摧殘之
反覆個兩三次，就差不多可播種了


種些作物，發現自己比以前更關心天氣
天乾時，燒草，燒掉雜七雜巴的東東
快下雨前，種植，存活率高
下雨後，土地濕潤，拔草整地比較輕鬆
應時而為，配合天氣狀況而行農事
有一種與天地一起呼吸的感覺

常去工作的話，會發現肚子變小了，身體也好像好了不少
若太久沒去，反而會覺得不舒暢
土地花下心血多了，會讓你對之產生感情
如站大說的，出門玩個幾天，都會掛念
出門前會去做些安排，回家後會趕快去看看

像山林雅境花那麼多心血在大南勢
我想，限制他一個月不准上山，可能比把他關在土城看守所難過吧！

主題是會後悔的事
講的盡是不易後悔，背離主題了

山林雅境

post by ""Smile""
[quote]post by ""山林雅境""
  

大南勢海拔至少400M, 這裡應該滿涼爽與清靜, 有時間會從興邦橋那裡上大南村瞧瞧. 不過這附近應該都是原保地吧. 小黑蚊, 應該也很少吧.[/quote]
這裡是原住民與客家人混合居住的地方.不過原保地的劃分是以大湖及泰安鄉作分野.以泰安國中小在上面的南勢山為例-----上面一半是泰安鄉,也是原保地.下面一半是大湖鄉都是一般民地.我這裡是位於對山的-----反水山.這裡海拔500沒有小黑蚊,有一般的蚊子.
我有注意到-----蜻蜓大量出現時蚊子會銳減.冬天溫差大時蚊子也少見. 環境整理得空曠時,蚊子也會銳減.剛來大南勢這裡時,園區全部都是竹林,要掛左右兩個隨身蚊香盒,而且耳間還常常聽得見-----戰鬥機的聲音.現在園區很少桂竹了,掛一個蚊香就可以應付了 ,最近就常常忘記掛蚊香

青蛙皇后

post by ""Example""
[quote]post by ""2home""

說不定有一天我女兒的同學會笑她,家裡很窮,用大灶燒飯,還燒柴洗澡. :

說不定我女兒的同學會三天兩頭跑我們家玩，因為我當小朋友的時候，最喜歡幫忙燒大灶了。 [/quote]


很棒的人生體驗不是嗎？
想給孩子不一樣的童年。
玩•••玩•••快樂的玩•••

森林小屋

倒是後悔土地面積太大,割草的速度比不上它成長的速度,只能眼睜睜看著才開發好的地回復原狀,到最後只好棄守
這回改換離家不到5分鐘路程的山坡"小"地,除了進去的路跟小屋預定區整理起來,其餘的就保留原狀吧,來個實質的"森林小屋"
不論成本或是心力都可以最省 :wink:

Vicky

森林小屋我跟您有相同的困擾，農地面積太大 (原來7.7分農地)，
且路程過於遙遠 (基隆住家 → 花蓮農地)，難以自行除草整理 ops: ，
通常就是花錢請當地人代為除草比較快 :roll: ，
所以去年就賣掉一半農地給隔壁地主去傷腦筋 (除草啦!!  : )，目前剩下一半3.9分的農地，
您去年法拍購得的南投農地已賣掉了嗎?? :roll:

post by ""森林小屋""
倒是後悔土地面積太大,割草的速度比不上它成長的速度,只能眼睜睜看著才開發好的地回復原狀,到最後只好棄守
這回改換離家不到5分鐘路程的山坡"小"地,除了進去的路跟小屋預定區整理起來,其餘的就保留原狀吧,來個實質的"森林小屋"
不論成本或是心力都可以最省 :wink:

liquor

post by ""森林小屋""
倒是後悔土地面積太大,割草的速度比不上它成長的速度,只能眼睜睜看著才開發好的地回復原狀,到最後只好棄守
這回改換離家不到5分鐘路程的山坡"小"地,除了進去的路跟小屋預定區整理起來,其餘的就保留原狀吧,來個實質的"森林小屋"
不論成本或是心力都可以最省 :wink:

親友在花東縱谷有塊一甲多農地
由於在聚落邊
事先規劃保留老農舍及一個區域當停車場及休閒區
其餘的地無償讓鄰居來種植
一年去不到2次
但每次去都是整齊又清潔.
下午或隔天早上新鮮蔬果直接堆放在門口
這種感覺也不錯

或許有人會認為(年久月深)會(軟土深鋤)
還好那塊地3面環路一面是溪
所以沒侵占問題
與當地人互動挺有樂趣的...

雜草少了.小偷也不來了
而且土壤越來越肥沃
地越來越平整
挑出來的石頭石塊都自動會變成(石鼓)
相信這也是另一種收穫...

森林小屋

post by ""Vicky""
森林小屋我跟您有相同的困擾，農地面積太大 (原來7.7分農地)，
且路程過於遙遠 (基隆住家 → 花蓮農地)，難以自行除草整理 ops: ，
通常就是花錢請當地人代為除草比較快 :roll: ，
所以去年就賣掉一半農地給隔壁地主去傷腦筋 (除草啦!!  : )，目前剩下一半3.9分的農地，
您去年法拍購得的南投農地已賣掉了嗎?? :roll:
[quote]post by ""森林小屋""
倒是後悔土地面積太大,割草的速度比不上它成長的速度,只能眼睜睜看著才開發好的地回復原狀,到最後只好棄守
這回改換離家不到5分鐘路程的山坡"小"地,除了進去的路跟小屋預定區整理起來,其餘的就保留原狀吧,來個實質的"森林小屋"
不論成本或是心力都可以最省 :wink:

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是阿!地處理了!
呵!!!還在老平房住了幾個月,在屋內還抓了三條2m左右黑眉錦蛇,

Vicky

農地距離 1Home若太遠，每次去一趟的成本就很高，
我農地的前地主也是台北人，買農地才不到一年就要賣掉，
原因是前地主每次從台北來花蓮看農地都是坐自強號來花蓮，辦完事情後再坐飛機回台北，
因他有店面生意要做，所以必須當天來回，
每三 ~ 四個月必須請當地人除草，費用約一萬元 (單次)，
算算成本過高，所以趕緊賣掉農地。
這種情形我現在也深刻體認到。

前地主將農地賣給我及另一位彰化人(各買一半)，
隔壁新地主利用兩年時間排除萬難，現在已經落根定居在花蓮當地。

而我的情形則與前地主差不多，只能偶而去，
以前未購農地前是四、五年去花蓮玩一次，
現在購買農地後是一年要去花蓮四、五次，
每次去一趟的成本頗高，我大多是兩天一夜，
車錢 (油錢) + 住宿費 + 餐飲費 + 除草費 ...... 林林總總 ..... 算起來成本真的很高。

這就是農地距離1Home太遠的代價，經驗談提供給各位參考囉 !!  :roll:

Andy

買地能近當然是最好

買了, 就要用丫, 用看的, 看到最後, 只會越來越煩心囉!

筑夢踏實, 初期的規劃與理想
雖然會有點改變, 但只要初衷不變, 並不會違逆出發點的
Vicky, 其實看起來, 理想與現實差距總是很大
我是Vicky的鄰地主人, 一甲多的地
整理起來真得頗費心神的
還好, 工作環境可以讓我在這一片天地遊走
雖累, 但又不急, 就慢慢的一步一腳印
去實現理想國

2home的迷思, 是大家的心動搖了,
在購地初期, 沒想的很清楚, 等到回首初衷
總是磋跎不已.....
花蓮的生活讓我很舒適, 每當暫因公務或私事
要離開時, 第二天總是想著要回家
呵呵

希望未購地的朋友, 可以想清楚一點
子彈的問題, 理想與現實的差距, 原保地不要碰,
山坡地要碰要有心理準備, 家人是否可以配合等等

已購地朋友, 要調整的更要痛定思痛, 理想的背後
總是要一步一腳印的去落實, 夢是美的
但請務實的去.........筑夢

kevin

也可以學我呀,買了從來不去,買的又很小一塊
不像各位員外,動則快一甲,半甲的...呵呵

實際上,買了遠方的地,坦白說,度假的成本太高,如果要度假何不去住五星級民宿或飯店,算算平均每次度假成本便知,而且渡完假,錢扔了就了無煩惱,不像買塊地在遠方,隨時都要擔憂東煩惱西的;如果不落地生根,花個幾百萬,上千萬弄個豪宅要給誰住呢?難道是菲傭??所以上班族者,若僅是渡假需求,沒能力買太遠.

如果是投資,那就整好,快點脫手,不然就養地養久點,那又何需除草,反正過一陣子不是又長高了嗎??還有一種方法,是你都不除草,你鄰居若有人長住在那裡,蚊子多了,也只好幫你除草了

如果是等著養老用,那就丟著別管,偶爾請附近2HOME網友幫忙看看,沒事用空照也看一下,避免被人佔用就好,真的老了,再來整理,前提是你還拿得動鋤頭,拿不到,若是躺在醫院,就當給後代留點財產了...