請問蓋屋時與鄰房的距離?

b18

accrod 發表於 2019-4-16 19:48
鋼構不要去噴那一種東西 那東西好像叫做3D 什麼牆的忘記了反正很多名稱 那一種都很容易漏水

只要跟鄰居 ...

左側鄰地的地主開出的條件, 我說OK後,
原訂上週現場會勘, 會勘前兩天要聯絡他約時間,
地主電話不接, Line不讀不回,
我又被迫回到原點.

鋼構我問過了, 行不通, 因為需要搭鷹架,
您說噴3D什麼的, 是指內部鋼材噴防火塗料嗎?
不好意思, 我對這些建材很外行.

accrod

b18 發表於 2019-4-16 23:27
謝謝 accrod 大大,

現在似乎沒辦法兩邊各留10cm, 右邊有鄰房,

就說了不用去怕什麼藏污納垢 封住哪會藏污納垢？
基本上剩下10CM 後面上面前面封起來就好  以後就維護防水這個就好 防水也做這2邊10CM 不是更簡單嗎？

RC 不會漏嗎？ 肯定也是會的 水泥熱脹冷縮 裂 也是會從牆壁進入的

我以前也是卡在這裡 不過現在用好了才知道這樣子比較持久了


面寬是越大越好∼∼∼

b18

accrod 發表於 2019-4-17 14:19
就說了不用去怕什麼藏污納垢 封住哪會藏污納垢？
基本上剩下10CM 後面上面前面封起來就好  以後就維護 ...

謝謝accrod大,

很抱歉, 我對工法不是很懂, 所以還是不瞭解您說的:  後面上面前面封起來就好.....
---> 這個上面是怎麼封法?

另外您前面提到: 只要跟鄰居講這個10公分我負責以後的維護 做起來以好你的牆也不會漏水
---> 這點我可能不敢, 因為房子漏水的原因很多, 加上鄰房已有相當屋齡, 怕以後有爭議產生.

還是很謝謝您.

metalrwe

漏水千奇百出，自己的有時候都抓不出來，的確不能保證隔壁的啊！
Accord大說的，樓主可google『鄰房水切』

b18

metalrwe 發表於 2019-5-7 21:04
漏水千奇百出，自己的有時候都抓不出來，的確不能保證隔壁的啊！
Accord大說的，樓主可google『鄰房水切』 ...

謝謝 metalrwe 大,

這次和左鄰為了借地搭鷹架, 折騰了一個多月, 最後無功而返,
右側鄰房我想也沒必要欠人情, 所以已經請建築師開始規劃了.

千金買地, 萬金買鄰. 這次經驗讓我相當有感.

b18

上來回報一下近況:

原本打算右側(有鄰房)留 30cm, 用角材頂住模板灌漿.
左側(空地)留 40cm, 用最小的簡易鷹架, 這樣就不用求人,
也可以堅守我的底線, 不和鄰房相連.

但這樣室內縮得很窄, 設計師於是將柱子設計為外柱,
這樣室內就勉強還有約 385cm, 看似問題終於解決了...

沒想到換營造這邊有意見了, 因為外柱凸出 15cm,
但是角材 + 模板 + 角材就有 18cm, 這樣右側很難施工,
左側鷹架碰到柱子, 變成工人要跨過去, 造成施工不便.

而且因為室內寬度不夠, 樓梯的寬度與階寬也不理想,
總不能再縮吧? 於是又卡住了.

除了繼續爬文, 也多找了兩家廠商詢問, 也問過板上的鋼構廠商,
但都被相同的問題卡到.

有一天和廠商討論解決方案時, 廠商突然靈光乍現,
提出免拆式模板, 搭配鋼構的解決方案.
如此一來, 就可以從裡面施工, 兩側只需要各留 15cm,
一口氣解決了一堆問題.

回顧上面的文章, 發現 yellow1 大之前就有提到鋼模系統,
tmcfwol 大也很早提到鋼構, 但我一直在原地鬼打牆轉不出去.

問營造商為什麼不早點提出此一方案? 回答: 因為每坪造價會增加一萬多...

再次感謝各位留言提供意見和幫忙加油.