哈利小子努力打造的桃花源

harry

目前農地上的山藥還未收成,
考慮在土地過戶後,
先將老屋打掃清潔後,
迎接假日有空來訪的好友, :idea:
但是不知屋內狀況如何, :roll:
由外觀看來遮風避雨應該不成問題, :shock:
到時再把屋況秀出,
如果 VANI 或其他朋友 要來就勉強委屈妳們了喔! :wink:

chessle

post by ""Vicky""

我每天晚上及假日都在認真做功課，2Home的專家們提供了許多寶貴資料!!
當然不能只有2Home的資料，這樣子是不夠的啦!! 買書、上網、詢問專家、實地專訪、敦親睦鄰 ...... 都是必要的。

嗯~ 練了一身功夫總不能只用一回, 以後就包給 Vicky 囉 ~ :

BENMOU

如果如Vicky所言，要當「好野人」（不曉得為什麼用這個稱呼），打算找設計師設計監造，先估算出一個價格最簡單的方式是以建坪去推估，算出建坪後上網查一下每坪單價，心中大蓋就有個底了!
我的建議：
第一步：先考慮你想要的生活空間/大小/配置？先不用管每個空間的隔局（隔局只不過是在不同的生活空間加一個隔間而已）
如：
客廳:一樓
　　大小：約？∼？坪
餐廳：一樓
　　大小：約？∼？坪　　       
廚房：一樓
　　大小：約？∼？坪　　
主臥室：二樓：需含衛浴
　　臥室大小：約？∼？坪
　　衛浴大小：約？∼？坪
　　更衣室：
客房：三樓
　　大小：約？∼？坪       
小孩房：二樓
　　大小：約？∼？坪
衛浴:每層樓一間
　　大小：約？∼？坪
書房／陽台／起居室．．．．

所有的生活空間加起來，就可粗估房子要蓋多大了（建坪）！

如果對空間大小沒概念？

去賣預售屋地方看一下樣品屋，銷售員會給你詳細的介紹：
１．空間利用從百坪豪宅到小套房應有盡有
２．順便可以了解一下建材．
３．看到喜歡的設計，先拍照下來，有助於以後和設計師的溝通．
４．還有茶點招待，好一點的還有兒童遊戲區

如果想設計師討論前，再多做些功課：
第二步：再區分成房屋造價及裝璜費用，每坪單價先分別詢價！
房屋造價比較固定（除非你有意想天開的需求），而且是不能沒有的，裝璜費用就可以量力而為了！

在建材上不要花太多功夫，價格是變動的．而且設計師的取得成本，一般都會比我們詢得價更低．如果你有付設計費及監造費用，有良心的設計師應該不會再賺你建材的差價．

Vicky

「好野人」（不曉得為什麼用這個稱呼）........ 請用台語唸，就懂了 : 。

最省事、省錢的方式，就用921農舍設計圖有25款，任君挑選，
免設計費，應該可以省幾萬元喔!!  :roll:
http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=566&start=0

花蓮縣政府提供的15款農舍也不錯喔!!  :roll:
http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=397&start=0

有現成的詳細設計圖，就可以去估價了，省去前置作業時間。

寶貝

我有多申請花蓮縣政府提供的15款農舍的光碟片一份，因明細檔案是.dwg的檔，我無法開啟，不知有誰好心可以存成Word或者
Adobe Acrobat的檔，我可以將光碟片以快遞送達！謝謝！

dahoo

post by ""寶貝""

我有多申請花蓮縣政府提供的15款農舍的光碟片一份，因明細檔案是.dwg的檔，我無法開啟，不知有誰好心可以存成Word或者
Adobe Acrobat的檔，我可以將光碟片以快遞送達！謝謝！

寶貝：(這樣稱呼好像怪怪的... ops: )
請將圖檔E給偶(先E一個就好哦，我沒試過.正想學呢)，我試著轉成PDF檔

kevin

post by ""寶貝""

我有多申請花蓮縣政府提供的15款農舍的光碟片一份，因明細檔案是.dwg的檔，我無法開啟，不知有誰好心可以存成Word或者
Adobe Acrobat的檔，我可以將光碟片以快遞送達！謝謝！

http://toget.pchome.com.tw/intro ... transfer/24991.html

Vicky

不知道是否還有其他縣市政府或善心人士，
也有提供免費農舍設計圖呢? 期待中 :roll:

寶貝 : Kevin提供的網址提供下載免費軟體，可以讀取dwg檔。

寶貝

post by ""Vicky""
不知道是否還有其他縣市政府或善心人士，
也有提供免費農舍設計圖呢? 期待中 :roll:

寶貝 : Kevin提供的網址提供下載免費軟體，可以讀取dwg檔。

沒辦法下載！我要如何修改會員名稱？這個名字有點∼∼ ops:

Vicky

To Kevin :

你提供的網址雖然有提供下載免費軟體(讀取dwg檔)，但卻無法下載耶 ..........  :?