築夢--農舍動工(廚具完成)

照像機

lola 發表於 2013-11-7 17:42
謝謝照相機大大告知~
但當初估價就含全屋防水&約都簽了,要扣除不做外牆防水..應該也不會全退給我....若沒 ...

在 #39中 都說了

牆 窗 地 等的防水工法了嗎?

事前的清潔工作很重要!

還有那裡不清楚 我就說更詳細些

easycosway

照像機 發表於 2013-11-7 08:34
全屋外牆做防水 真是傷錢 又並不是最好的效果

應先檢討為什麼要全屋外牆做防水(通常做在窗框及樓層相接 ...

真不好意思，被當作案例了∼∼

照像機

easycosway 發表於 2013-11-7 20:30
真不好意思，被當作案例了∼∼

我才不好意思!

因為就近 且有在看此文 所以引用 希望不要見怪

easycosway

照像機 發表於 2013-11-7 20:54
我才不好意思!

因為就近 且有在看此文 所以引用 希望不要見怪

沒關係！總是有更好的方法，只是看要不要再精進而已。

open808

lola 發表於 2013-11-6 19:33
謝謝提醒~確認是整棟外牆做防水彈泥,至於彈泥有沒破看不出來,但應該可以做防漏測試吧

這位營造商..要怎 ...

說明白講清楚，白紙黑字寫明白，沒注意到該加的就給他加上去，口說無憑，到時就不認帳
防水保固一般都是2~3年也要把它列進去

LKK46

lola 發表於 2013-11-7 17:42
...但當初估價就含全屋防水&約都簽了,要扣除不做外牆防水..應該也不會全退給我....若沒全數還我,我也會不甘心~
請問做全屋防水,可否告知有哪些步驟要注意的? 謝謝..

我是外行...所以當初我沒要求/估價也沒寫
不過實際卻有做...很慶幸遇到有信用的建商
當時好奇照了些照片…參考看看吧

在打底之後：
玻纖增強防水…窗邊/接縫/陽台、露臺地面
外牆乳膠防水…塗佈二次(最後一張照片左下角的師傅正在施工)

sheree

照像機 發表於 2013-11-7 08:34
全屋外牆做防水 真是傷錢 又並不是最好的效果

應先檢討為什麼要全屋外牆做防水(通常做在窗框及樓層相接 ...

照大~如果是自己蓋~要求立面模板七天才拆...好像很難耶~

之前地樑他24小時就要拆了~

我媽硬要他多個兩天(其實她也不知道多久可以拆~只是想多凹幾天~哈哈!)~模板工就碎碎念了~

不知道如果說模板損耗另外算他會不會比較願意?!

只是怕最後會不會多出很多預算? >"<

照像機

sheree 發表於 2013-11-19 20:56
照大~如果是自己蓋~要求立面模板七天才拆...好像很難耶~

之前地樑他24小時就要拆了~

自力建屋 若不是自己很內行 最少也要像 花蓮 "人間過客" 那樣 做足功課再發包 找一個監造人來統籌協力(水電部份還是弱了些)

所以依您網路貼文 如"拉門"那些 綜合來說 就知道您不是很內行 但是我們的網站很可愛之處 就是竭盡分享

不知您是怎麼發包的 所以一時 難以下手來教您所需要的

至於加錢不是唯一的辦法 還是要白紙寫黑字才好 這一點  "人間過客"做得很徹底(老師在教 有在聽)她有貼文分享


所以您還是要從統包合約或小包合約中去 看端倪 不知您如何發包 可以私下來電 如果沒記錯 1,2年前您有打過電話給我

sheree

照像機 發表於 2013-11-20 09:10
自力建屋 若不是自己很內行 最少也要像 花蓮 "人間過客" 那樣 做足功課再發包 找一個監造人來統籌協力(水 ...

照大您好~我的確有打過電話請教過您~
我們是外行但是父母堅持要自己蓋~有一位土水師傅幫我們叫模板.鋼筋那些~
他會幫我們看一下~但不是監工也沒收監工費~
之前也有考慮找統包~但是爸媽不相信承包商~最後還是自己弄~

關於拆模的時機我之前有找過資料~側模大部份的人都說一天就可以拆了~建築師也這樣跟我說~
所以我才詢問如果要依照大說的要求牆面七天拆模...模板工應該都不會同意吧?!
以我上次去請模板工慢一點拆模的經驗~
是被他白眼~說大家都嘛一天就拆了!!他後來大概三天才去拆~

以下是我之前找到的資料

最少拆模時間,根據"混凝土工程施工規範"中之4.7.6 之規定如下:
柱、牆、及梁之不做支撐的側模: 12小時.
單向版(淨跨距於3 -6公尺 ,活載重不大於靜載重): 7天.
單向版(淨跨距於3 -6公尺 ,活載重大於靜載重): 4天.
單向版(淨跨距大於6公尺,活載重不大於靜載重):10天.
單向版(淨跨距大於6公尺,活載重大於靜載重): 7天.
梁底模(淨跨距於3 -6公尺 ,活載重不大於靜載重):14天.
梁底模(淨跨距於3 -6公尺 ,活載重大於靜載重): 7天.
梁底模(淨跨距大於6公尺,活載重不大於靜載重):21天.
梁底模(淨跨距大於6公尺,活載重大於靜載重): 14天.

出處:
http://tw.myblog.yahoo.com/vivi861-blog/article?mid=1156

照像機

sheree 發表於 2013-11-22 17:35
照大您好~我的確有打過電話請教過您~
我們是外行但是父母堅持要自己蓋~有一位土水師傅幫我們叫模板.鋼筋 ...

其實如果隔一天就拆有樓層的壁板模

肯定隔天(或幾天內)就會放上一層的的樣 因為拆下的板模就會順便上升到二樓 這樣板模就不會 "捅工" 這是以方便他們板模工序的作法(因為板模老闆也是很會算計的)

舉個例子 二樓以上樓板 灌完漿立即噴水養護7天(合約中要先訂定好) 那地上會濕濕的 所以就無法放樣 (若是停一天水來放樣 放樣師父一定不願意放樣 怕放好的樣 被後幾天的水 噴洗不見而重新放樣) 再則噴水養護時 下方會滴水 板模師父是不會來拆的 再則拆下的板模 沒順便上升 依放樣順便訂板模 那些板模會無處可放 若先放在二樓 亦會影響放樣 板模的老闆不會做這種吃力不討好的工序(法)

不是板模無法配合 而是他自己排好 好做的工序(法)而已

舉個實例 我曾在過農曆前一,二天灌漿 師父也要過年 放了十幾天假 那怎麼自圓其說 不是往例 前例為何? 而是........


至於您父母對包商(營造商)會有這樣的疑慮 也無可厚非 因為這一行中 要面面都俱到(涉獵)的包商 不好找
好的包商 真得也很忙