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樓主: cor

農地被侵佔如何處理 [複製鏈接]

2home

站長

打造桃花源

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發表於 2015-3-8 22:01:08 |只看該作者.....

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處理在自己農地上的他人地上物一定要非常慎重! 公告無效後,最好依法律程序來走,不能因為土地是自己的,就可以任意處置他人地上物,運氣好就沒事,運氣不好就反而多個毀損他人財務把柄落在別人手上!

之前我有貼一篇文章,地主如何合法把自己農地上持分的地上物塗銷掉!

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... p;extra=&page=1

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cor

萬分會員

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發表於 2015-3-8 22:49:38 |只看該作者.....

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本帖最後由 cor 於 2015-3-8 22:54 編輯

補充一下

因16年檳榔是鄰地種過界，前地主完全沒有付出，甚至是鑑界時才發現，所以不平衡。

鄰地主自知理虧，就無償放棄地上物。

可是前地主與鄰地主是親戚，前地主還想騙我賠償鄰地，實則入他口袋（事後有與鄰地主求証）被我斷然拒絕  （我買檳榔幹麻）

土地過戶，繳尾款時，前地主始提出上述訴求，由前地主代書寫這份合約。

過戶後，前地主迫不及怠就轉租出去。    細節請看前章

在合約已載明地上物歸買方

我主動告知對方處置自己的物權，會如此複雜嗎？地上物前地主付出是0 有人賣地連範圍都不知道的嗎？    假如這不是消霹戀什麼是消霹戀

衷心感謝站上如此多善心人仕關心此事，給我很多寶貴意見

買地處處學問，不得不慎。

碰到好人上天堂  碰上不對的人    很煩

再次強調與鄰居並無不睦，禮尚往來，很愉快

一切的煩腦來自賣方，他現在將來應該都不會是鄰居

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cor

萬分會員

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發表於 2015-3-8 23:38:04 |只看該作者.....

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請問前地主請求損害賠償調解我應如何處理感謝

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2home

站長

打造桃花源

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發表於 2015-3-8 23:46:19 |只看該作者.....

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cor 發表於 2015-3-8 23:38
請問前地主請求損害賠償調解我應如何處理感謝

從事件來看,不管前地主私德多爛多貪心,在法律上,對方若能主張地上物是他的,要求賠償應該是站得住腳,只怪你太衝動,把柄落在他手上,所以想辦法最好將賠償降低到越少越好,或甚至不賠償,想看看對方有什麼把柄在你手上,或是可證明地上物跟本就不是他的,也趁這個機會把前地主的權益一刀兩斷,找個有經驗的律師幫您出主意,2home 上面會員給的意見聽聽參考就好,因都非當事人.

自律來自道德,請大家發言時互相尊重理性討論,避免使用情緒化的字眼!請響應桃花源無政治,並多體諒站務維護的辛勞!

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bafe

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發表於 2015-3-9 07:37:36 |只看該作者.....

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本帖最後由 bafe 於 2015-3-9 07:42 編輯

changlee 發表於 2015-3-8 19:10
b大，我只是輕描淡寫，更何況我的是＜口頭分管＞持分土地，
1，在屬於我的部份果樹上掛上牌子，寫上私人所 ...

法律是規範是條律..不見得符合情理與群眾期望..
我單就事論事希望多少能給樓主一些幫助...
沒想到讓您誤會....
若標題不是

.... 農地被侵佔如何處理....

我便不會多言...我尊重每個人處理事情的方法與權力...
另聊個閒話...我的農地亦遇到欺人其甚的鄰居...
當時我對抗的不單是隔鄰還有他的宗親與里長堂弟的公權力...
慎思後...覺得唯有司法可以幫助我...
故採取法律訴訟...
最後...因為司法...里長大人不敢再介入...當地派出所不便再干涉....
更因審判..鄰居不再聽信隔鄰中傷..
現已不再受到隔鄰騷擾...其不再到我農地噴除草劑...
不再我家就是他家般的隨意進出...
不再我物件就是他物件的為所欲為...
施作工程不再一而三的被舉報...

現等身體好些再用訴訟索回被占用的土地

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bafe

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發表於 2015-3-9 08:00:39 |只看該作者.....

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本帖最後由 bafe 於 2015-3-9 08:07 編輯

cor 發表於 2015-3-8 13:25
所以只能從您字裡行間臆測...
猜可能您土地上檳榔的收成與管理權早已同意無償給前地主..
該合約同時言明您 ...

沒想到臆測冒犯您...
因為我也曾受害....
感同身受才單純想讓您明白事實再決定如何以對...
遺憾惹您不開心....
但還是多嘴提醒您...
前地主敢提出損害賠償一定有所本...
您是挨打方...雖然您認為有滿滿道理...
但與法律不符就是無用...
沒看到您和前地主簽的契約內容...
亦不知您如何告知他要收回土地與其反應..
任誰都不敢判斷...
怕再引您及其他home友誤會..將不再回應...

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open808

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cor

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發表於 2015-3-9 09:17:00 |只看該作者.....

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大大言重了。

情緒性的發言引您不快，在此向您道歉，折損了您的好意，對不起。

每個個案都有不同的主客觀條件，在2home討論，無非是想多聽聽各方意見與經驗，大大的好意，我心領回謝。

站長所言極是。

專業的問題，最後還是要專業解決。

在此還是以分享而非取暖的心態為好。

願2home網友不要有此不好的經驗。

千萬不要一時心軟，自找麻煩當了爛爛爛好人。

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