陳保基點出問題癥結

樂活族

農委會即將是 台灣農業的麻煩製造者
農業從此倒地不起...

台語 "生雞蛋沒有.放雞屎有啦"


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誰是台股麻煩製造者？謝金河：不當的租稅政策

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財經專家謝金河今天在臉書貼文表示，台股的麻煩製造者，到底是誰？不當的租稅政策造成台股資金外流的掏空效果，是台股今日無力的主因。

他說，希臘債務問題是其中之一，但排名不會排在很前面。假如希臘債務問題影響台股，希債爛戲一定影響全球，歐洲首當其衝，歐洲股市理應慘跌，但德國股市不但在年線上，且有12.59%漲幅。全球最核心的美國道瓊指數今年仍漲1.08%，仍站在18000點以上。

謝金河表示，再看亞洲，日本日經指數仍在20000以上，今年也有15.6%漲幅，南韓有MERS疫情，今年仍上漲6.85%，再看近5個交易日大跌逾13％的中國股市，深証今年仍大漲93.26％，上証仍漲38.44％，香港也漲13.36％。台股呢？加權指數下跌0.95%，OTC下跌2.62%，台股是全球少數下跌的市場。如果說「希債爛戲」是麻煩製造者，那麼全球股市都該跌，為何只有台股單獨下跌？

他說，不當的租稅政策造成台股資金外流的掏空效果，是台股今日無力的主因。

sssaaa

假如說……某天您在「伯朗大道」遇到撐飽雞時…………您會對他說…………?

樂活族

...我就是房地產界的壞人，但是我很坦白，我不過是個商人做生意賺錢罷了...

有時壞人給的建議真的很中肯...決策者不要聽太多好聽的話

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【專訪】帥過頭：投資者設1人公司 合法避稅
2015/06/21 12:44 中央社  






（中央社記者韋樞台北2015年6月21日電）現今講話直白當道下，房地產界聞人，自稱帥過頭的黃家進建議投資客設立「一人公司」，合法避稅效果顯著，他自稱此舉是「掀開馬桶」，他自己卻堅持玩「團購」來獲利。

房地合一稅三讀過後，財政部官方版一再強調自住者不受影響，明年元旦實施前買進房屋者不受房地合一稅影響，各界認為下半年將掀起購屋熱潮；不過官方版鮮少提及營利事業買賣房屋的規定和內容。

帥過頭建議，投資人設立「一人公司」來買賣房屋，不但稅率只有17%，比自然人買賣的稅率低得多，同時還可享有比自然人多扣減銀行利息、房屋稅、地價稅、甚至一人公司的員工薪水等項目，大幅降低課稅稅基，比自然人節省不少稅金。

近來常在各談話性電視節目上露臉的帥過頭倒是很直白的告訴中央社記者，「我是要告訴財政部長張盛和，投資客設立一人公司的漏洞」，「我就是房地產界的壞人，但是我很坦白，我不過是個商人做生意賺錢罷了」。

腦筋動得快的投資客大概都玩過找人頭買賣避奢侈稅的遊戲，設立一人公司來避房地合一稅大概不會陌生，但他又何必把這個公開的秘密說出來呢？對他有何好處？

帥過頭不改勁爆式說話─「我就是要把馬桶掀開啊！讓沒想到的投資人跟著這麼做，想到的投資人繼續做」。

對記者反問「請問你會這麼做嗎？」帥過頭不假辭色的告訴記者「我才不這麼做，鐵定被國稅局查！」，記者更質疑「叫人家做，自己不這麼做，把別人都當莊孝維？」，帥過頭這才透露出「我是要保持一定的知名度和熱度，讓衛道人士氣我恨我，讓客戶愛我黏我」。

帥過頭直說，他還是維持帶著客戶各地「團購」房地產賺差價的方式獲利，客戶賺了錢分一定比例獲利給他，所有買賣過程全數依法納稅，但他的名下卻一棟房子都沒有，照樣可以靠著接受客戶「委託營運管理」來獲利，一年累積好幾億元跑不掉。

既敢狂賺，也甘願賠的帥過頭不諱言的說，從去年起房市景氣很差，又受房地合一稅的干擾，市場幾乎沒量，但他今年準備慘賠5000萬元，協助客戶出脫手中資產保本，讓客戶們安心，日後更能死心跟著他，形成堅強的團購實力。

對於各界期望下半年可能出現購屋熱潮，帥過頭亦表讚同，主要是民國102年時看屋的人潮最多，若以100分計算，去年房地合一稅紛擾之際，看屋人約剩20分，下半年估計可回到60分，房價也會趨於平穩。

幸好房地合一稅通過，帥過頭說，否則再爭議下去，房仲、代銷、媒體廣告、金融，還有無數在房地產界工作的民眾全都活不去，賣屋人驚恐下殺，買屋人強烈觀望，將是國家經濟的災難。

山林雅境

smhu 發表於 2015-6-21 17:53
呵呵...農委會一年花掉470億元納稅人的錢給老農，那不是退休金什麼是退休金？這邊要領那邊還要再賺？想 ...

您是說一個月有七千元算是退休金嗎？

山林雅境

smhu 發表於 2015-6-21 17:53
呵呵...農委會一年花掉470億元納稅人的錢給老農，那不是退休金什麼是退休金？這邊要領那邊還要再賺？想 ...

就我知道的光預估今年公務員的加薪部份，就幾百憶是吧？您真的這麽計較那個有排富的七千元嗎？
還是只要用心耕作就沒有賣田的問題？還管制我們的財產？再排富後給個七千？
其實也可以啦！每個人繳多少就領多少退休金，試試看誰吃國家的錢多

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smhu 發表於 2015-6-21 17:53
呵呵...農委會一年花掉470億元納稅人的錢給老農，那不是退休金什麼是退休金？這邊要領那邊還要再賺？想 ...

哈哈哈,7000元的退休金!!哇咧退休金!!
還不知道以後有沒有可以領.
smhu兄,這邊要領那邊還要再賺,也把這一類的人說出來.
讓大家知道誰那麼妖鬼?

勞保有勞保的機制.
勞保比農保,是在比誰比較可憐?
這二類現在是要革命了?
我相信政府會倒,怎樣都不會跟農的有關係.

smhu

想不到筆者這位鄰居不待我講完，就打斷我的話。不要再蓋了，老百姓自己的切身利益照顧的不夠，就是洛桑評比獲得第一名，也無人感謝。馬英九還說高興一天就好，我看是他們在自我陶醉，老百姓一點也沒有感覺，相反的還有退步的感受呢！

筆者之前回雲林口湖，與幾位現職和退休公務人員朋伴聚首。其中一位退休科員大罵馬英九做事出爾反爾，有做比沒做更惹人厭。他說，退休金優利十八趴％，民國一百年一月一日考試院關中和張哲琛，修改回來對退休人員比較有利•光是養老金〈按係養老給付部份〉，他一個月就可以多拿九千多元。後來馬英九禁不住少數吃裡扒外，邊領邊罵的民進黨意見領袖的興風作浪，又下令考試院收回成命，把個把月前才修改對退休人員比較有利的方案拉下來，且自二月一日實施。他由原來的每月可多拿九千多元，一下子剉減成只比阿扁時代多領一千多元，只高興一個月幻影就泡滅，你說氣不氣？以前他很「切」〈討厭〉阿扁，現在更「切」〈討厭〉馬英九做事沒擔當，不夠堅持。

全文蘋果即時新聞---洪秀柱爆發力不容小覬

我喜歡他的「真」...

sssaaa

「農舍不能住人」?
敬請全國人民或是各位大大……打開您所居住的「所有權狀內容」……在台灣有多少「農舍」不能住人 ? 請問 ? 這些人……(所有權狀註記為農舍）……要住哪 ?

all600

中華民國國民大會受全體國民之付託，依據孫中山先生創立中華民國之遺
教，為鞏固國權，保障民權，奠定社會安寧，增進人民福利，制定本憲法
，頒行全國，永矢咸遵。
第   10     條   (居住遷徙自由)
人民有居住及遷徙之自由。人民在自己的農地蓋房子居住有何不可?

第   15     條   (生存權、工作權及財產權)
人民之生存權、工作權及財產權，應予保障。人民依照規定的1/10農地內蓋房子(農舍),9/10農地自給自足有何不可? 為什麼一定要生產農作物販售證明?

凡人民之其他自由及權利，不妨害社會秩序公共利益者，均受憲法之保障。 人民在農舍周圍建築景觀 圍牆 並不妨害社會秩序公共利益,有何不可?

撐飽雞欲修改發布的行政命令均違憲>>無效

sssaaa

撐飽雞的故鄉( 或親友）應該也很多新舊農舍吧 ? 那他們應該以身作則搬離農舍……住到能夠撐飽的雞舍才對 !