農舍修正草案：已經公告了！

shannon

剛剛打電話到農會問辦理農保資格，需要以下

1.  農地農用證明正本
2.  繳糧證明及收據
3.  農地照相證明 （收割之後稻根的相片也可）
4.  戶口簿全戶籍騰本
5.  印章身份證
6.  不能有勞保
7.  土地權狀

好像條件較嚴！

fruiter

山林雅境 發表於 2015-7-16 12:51
經營計劃書再怎樣寫就是經營的規模及需求，這是需要的。但農民身分可能就是弊端一堆。農民身份現在比哪一 ...

類似的農業經營計畫書我聽過朋友講的
已經合法了
但是縣市政府可以主觀認定不合理
然後拉哩拉雜說了一堆不合理的理由
卻無法說出違反哪一條法規
反正就是要你修改計畫書後重送審查
所以真的不像資材室的計劃書那樣簡單
如果這法案通過
以後蓋農舍一定很多人卡在經營計畫書審查不通過
難怪最近一堆人搶蓋農舍
建商都笑得合不攏嘴了

bulley

昨天不是預告一個月，今天怎麼變成十天，在急什麼？公聽會呢？也不辦了直接蠻幹就對了

d94621202

bulley 發表於 2015-7-16 20:48
昨天不是預告一個月，今天怎麼變成十天，在急什麼？公聽會呢？也不辦了直接蠻幹就對了

大家是否該到陳超明立委facebook 網站提醒營建署只容許10天內表達意見呢?
https://www.facebook.com/pages/% ... 35121361449?fref=ts

樂活族

人治的時代要來臨了...您找好路了沒

這185件...只有1句話...有夠倒楣
有膽就動搖國本查個清楚啊...

這樣搞...根本就是 "倒退嚕"   真讓人覺得噁心


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（中央社記者楊淑閔台北2015年7月16日電）農委會積極查核農舍及其農業用地使用情形，水土保持局局長李鎮洋表示，累計185件違規案，將督導地方政府要求農田被灌水泥須恢復農作，農舍擴建也要恢復原貌。

不過，截至今天為止，新竹市仍未彙報農舍及其農業用地檢查情形。

內政部官網及行政院公報今天終於預告「農業用地興建農舍辦法」草案，預告期10天，一旦公告上路，未來申請興建農舍的人及買方都必須是農民，以防堵假藉農舍買賣炒作農地，不利農地農用。

草案今天預告，農委會主委陳保基與水保局下午召開會議。會後李鎮洋接受訪問，提出目前水保局獲各地方政府回復農舍及其農業用地檢查情形，總計185件違規案件，只剩新竹市還沒回復。

李鎮洋說，違規樣態分兩類，其一是將農舍擴建，地方政府必須依建築法規定，限期改正，不然可以斷水斷電，或者強制拆除。另一類是在農舍之外9/10的農田上鋪水泥，作為建停車場或步道等功能使用，也必須恢復原貌，回到耕作狀態。

他並說，目前問題最嚴重的有6個縣市包含南投、雲林、屏東、苗栗、宜蘭及桃園實地調查，8、9月間將前往視察，督導地方政府落實違規案件改正，否則將在農委會官網設專區公告全國周知。

salt

這次抗議聲浪很大,但理論有點不解,農民需要蓋農舍無所爭議,大部分蓋了又要賣掉到底是需要農舍還是需要蓋農舍來賣!

藍影

樂活族 發表於 2015-7-16 23:28
目前問題最嚴重的有6個縣市包含南投、雲林、屏東、苗栗、宜蘭及桃園實地調查，8、9月間將前往視察，督導地方政府落實違規案件改正，否則將在農委會官網設專區公告全國周知。

這合法嗎? 斬首示眾?

hohohuang

salt 發表於 2015-7-17 00:24
這次抗議聲浪很大,但理論有點不解,農民需要蓋農舍無所爭議,大部分蓋了又要賣掉到底是需要農舍還是需要蓋農舍 ...

這有什麼好不解的..

想像一下你家限制交易不能買賣就好了

不能買賣自然也沒有市場價值，也沒辦法貸款


想像一下辛苦了大半輩子好不容易存了一、兩千萬蓋了間房子

政府隨便喊一聲居住正義的口號，接著說房子是拿來住的，不是拿來炒房的

所以你的房子不能交易，市場價值歸零...你會覺得這樣很爽嗎?

同理可套用在其他財產之上，譬如車子等


人家大財團可以貸款99％，當農民...根本三等公民

三不五時還要被政客消費、鬥爭，真是...


我們宜蘭農會的農地放款已經大幅緊縮了，甚至聽說有農會暫停了農地放款

可以想像其他地區農會的腳步也很快會跟上來

農民出現周轉問題的情況是指日可待

隨之而來的社會問題..嘖嘖


唉，大官吃飽換么、小老百姓活該倒霉

笨羊

一、民國89年1月28日修正通過<農業發展條例>, 最初行政院的版本是：

1. 放寬自然人可購買農地
2. 但只准「集村方式」興建農舍

後被國民黨老農派、民進黨等立委聯合, 修改通過第18條為：
新購農地之農民無自用農舍者，得申請以「集村方式」或「在自有農業用地」興建農舍。

於是種下今日假農舍氾濫之禍因.

當時只有新黨立委大力阻止, 這裡是馮定國立委在二讀的書面意見 (立法院公報第89卷第4期, 院會紀錄, 頁398)


及謝啟大立委在三讀通過後的發言 (立法院公報第89卷第4期, 院會紀錄, 頁410)


二、禍是國、民兩黨立委闖下的, 應由立法院諸公認錯改正.

釵h新購買農地並在自有農地興建農舍的民眾, 都成了「善意第三人」.
現在農委會又要修改「農舍承受人資格」, 當然對「善意第三人」不公平.

小弟前述, 依法論法, 農委會只能「循修改農業發展條例」方式撥亂反正,
以「發布命令」方式限制農舍承受人資格, 恐有違憲之虞.
我打算抽空撰寫「意見書」, 向內政部表達自己的看法.

Antony

樂活族 發表於 2015-7-16 23:28
人治的時代要來臨了...您找好路了沒

這185件...只有1句話...有夠倒楣

李鎮洋說，違規樣態分兩類，其一是將農舍擴建，地方政府必須依建築法規定，限期改正，不然可以斷水斷電，或者強制拆除。另一類是在農舍之外9/10的農田上鋪水泥，作為建停車場或步道等功能使用，也必須恢復原貌，回到耕作狀態。

既然所謂違規是指1)違規擴建2)9/10部分的農地鋪設水泥等非農用
那修法不是應該就管這2部分就好？
怎麼搞到後來管農舍要嚴格的農民資格？
難道取得農民資格後，就能不管以上2種違規嗎？
真的讓人越看越生氣