4/12更新購地方式-- yes319, 苗栗大湖市郊集村...

iaall4u

chichan_tsai 發表於 2016-4-12 11:11
這一件可以找三個人來合購(符合站長標準),看看可不可我們預算內

嗯嗯∼可以討論看看唷∼
找時間可以去看看地...
yeh ∼

chichan_tsai

假日就有地方可以走走了

iaall4u

2home 發表於 2016-4-12 11:20
我自己的農地,也是找2home 網友三人合購,買了馬上分割,互不影響,有鄰居人數少又低調,至今也快 ...

感謝站長經驗分享...
合買土地∼首先當然是要能分割...
土地夠大∼在多些人我覺得也是可接受的...
我的農地基本上會是2home
大概也不會蓋農舍,
會興建資材室吧∼
資材室對我而言已經夠用了！
費用也較省些...

hn86664632

人多真的不容易有共識~
錢少也不容易找標的...
天時地利人和真的很難!!

vickysun

中國創字
"合"字為一人一張嘴組成,,,,,所以人多嘴雜

yuank

有空可以看看法院的法拍公告,或國有財產局不動產標售
找有"點交",範圍是"全部"的。

像苗栗地院 苗院美104司執恭字第16936號 這件應買公告
頭屋鄉仁隆段854-20號 、854-42號
兩甲多,640萬,西北側臨路
可能可以研究一下有何優缺點

像有些丙建地,雖面積較小,但丙建可以蓋住宅,不受兩分半限制。價格有的在1百萬上下。

森林小屋

看樓主就想到以前我還沒有地時急於擁有一樣的心切,所以病急亂投醫,2home這園區忘了已經入伙幾年了,站長所以提故事我怎都有印象,非常慶幸的是團拍台21線二櫃那塊地被別團拍走,剎羽而歸,這幾年時常走那條路,經過那塊地時,總不經意看一下.......用幸運的心情看風景比較美

阿曼

還在搞阿...我去看過也聊過...參與人員進進出出的不停...
(說是看地..一整座山的樹...就鋤草了一條半的路供你走動..大概讓你運動爬山個10分鐘...你根本看不到地貌如何..還指著某顆說是百年啥樹..當場被同行的另一個植物專家打槍)
那時候...我就在想..人多嘴雜...一個人一個問題一個要求...
我看怎麼解決...
結果就是----意見多的話多的就被踢出去...
其實一個單位..土地75W..加上道路種樹水管仲介費哩哩摳摳的....一個單位100萬做不起來的
後續要加錢的話..你都簽名蓋合約了..不給不行

那時我也納悶...既然發起人要合資一起買土地集村(他自己稱作集村)...
為什麼他本人還要"每個單位"收1萬多的仲介費..
這些仲介費就夠他買1-3個單位了..他自己根本不用拿錢出來
唉唷..不多說了..
若僥倖找齊金主了..
這後面的問題才多勒...

PS...我很雞婆曾算過...全部的土地賣價4800萬..一個單位75萬..80個單位總共可收6000萬
這.....剩下的錢....要幹嘛?
一個單位的水泥路要收10萬...仲介費再收1萬5..ㄟ..我忘記還有什麼費用了...
這些差價....還需要買主繳管理費???還要強迫農牧用地共同持分...
合作社...合作社不就是要用來銷售農作物的...
不適每個人都種一堆農作物交給合作社去銷售吧...
這不是強迫接受!
再講難聽點...我要是在我的土地裡面開烤肉趴太吵了..被其他住戶投訴...那大家就別玩了...
再說了...向林務局申請造林..林務局免費給你樹苗..還會給你報酬....
造林的用意是什麼..不就是為了保護地球..保護水土...
你種5年再去賣...那是用什麼心態去看待大自然..

喔..忘了說...那位帶頭的X老師...他是有在仲介公司工作滴

~~~~路過飄過~~~~沒看到我沒看到我~~~