地價稅飛漲有感

sjju

kevin 發表於 2016-11-2 19:33
忘了報告,今年1HOME地價稅4700多....

我想要去武昌......

看來，不動產資產雄厚！

樂活族

無疑羊毛出在狗身上，豬埋單

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地價稅大漲 李同榮：交易量越改越萎縮
中央社中央社 – 2016年11月2日 下午2:33..
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（中央社記者韋樞台北2日電）六都公告地價大漲逾3成，民眾付地價稅有感。吉家網不動產董事長李同榮直言，房價高漲的元兇是土地，結果炒作地價原凶坐擁暴利，自住者承受高地價稅，無疑羊毛出在狗身上，豬埋單。

房仲公會全國聯合會榮譽理事長、吉家網不動產董事長李同榮指出，高房價是民怨之首，但政府打房價卻不得要領，從奢侈稅、選擇性限貸、房地合一稅等，未從治本的稅革做起，交易稅與持有稅越改越複雜，越改民怨越高，越改交易量越萎縮，產業上中下游一片哀嚎。

李同榮指出，房價高漲的元凶是土地，它是房地產的重要原料，原料漲，加工的建築物跟著水漲船高，政府過去的稅改未對囤地行為採取措施；大地主囤地不放，奇貨可居，待價而沽，炒高地價賺祖先留下的暴利財。

建商以雄厚資本趁房市多頭時，高價獵地，再伺機轉售或興建，賺取資本財；一般的投資客見房價高漲不顧風險的追價炒房，賺取機會財，間接的惡性循環讓土地價格也居高不下。

李同榮認為，房價高漲的問題，房價是果，地價是因，如今卻是政府針對高地價束手無策，自住民眾卻要承受高額地價稅，刮了小老百姓，如同刮了樹皮，最後卻傷了樹根。

李同榮強調，政府、建商、老地主、投資客讓房價飆高，獲利的羊毛出在土地身上，卻要無辜的民眾埋單，形同羊毛出在狗身上，卻要豬來埋單。他呼籲，對自住者而言，房屋是用來遮風蔽雨，房價高漲不應讓自住者承擔更高稅賦，稅制的改革應漸進，不應激進。1051102

smhu

樂活族 發表於 2016-11-2 20:56
無疑羊毛出在狗身上，豬埋單

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果然專家一出口就能讓人聽得一頭霧水，調整公告地價(不是應該要跟市價一樣嗎?)，徵收地價稅，因此那些屯地的就能把這些稅捐轉嫁到無殼蝸牛族上頭？

最好是因為地價稅飛漲造成國人拒絕土地買賣交易，因此讓國庫都沒有稅收，再來看看那個行業會先倒！

limin

台南市議員抨擊 官逼民反
更正:台中市議員抨擊 官逼民反

邱素貞說，南屯區民眾陳情，他自用住宅地價稅104年僅16萬4590元，105年卻爆增到133萬3966元，大嘆真的要去賣血借錢繳稅！自用住宅不是炒作、也不是買賣，如果買賣還可能轉嫁到買主身上；民眾自己使用10幾年沒有買賣的，希望政府提出因應措施，以打折方式替民眾解決問題，不要再讓人民荷包大失血。

陳淑華、蕭隆澤及張芬郁等人說，民眾近期收到稅單，因調漲比例太大，基層怨聲載道、叫苦連天、罵聲不斷！有地主去年稅單才5萬多元，今年飆漲到45萬多元，痛批景氣一直下滑，地價稅一路飆漲，無異官逼民反。


將台中寫成台南我真是天兵
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被損   我很  藍獸 香菇

aray

昨天接到地價稅單，農地含社區土地持分，地價稅共1.2元

笨羊

aray 發表於 2016-11-2 22:00
昨天接到地價稅單，農地含社區土地持分，地價稅共1.2元

怎麼可能？哪個縣市這麼缺錢？

我老家前幾年免繳地價稅。
打電話詢問稅捐稽徵處，告訴我低於100元不用繳，
高於100元才會寄繳費通知單。

aray

笨羊 發表於 2016-11-2 22:06
怎麼可能？

我老家前幾年免繳地價稅。

因為稅單上包含我名下全部的地，農地和1home的地都有，ㄧㄧ列出。1home的地價稅要5千多.

vickysun

請問農地沒買賣不是不用繳稅嗎?那農地上的農舍是需繳地價稅嗎?

pcsam20

smhu 發表於 2016-11-2 21:14
果然專家一出口就能讓人聽得一頭霧水，調整公告地價(不是應該要跟市價一樣嗎?)，徵收地價稅，因此那些屯 ...

"果然專家一出口就能讓人聽得一頭霧水"，看來您也是專家，幽默專家~~~不過很有同感，形容的好。

sjju

aray 發表於 2016-11-2 22:00
昨天接到地價稅單，農地含社區土地持分，地價稅共1.2元

嘉義縣政府稅捐處的規定如下：稅費低於 100 元者，不徵收！

老家由三兄弟持分，三年前及以前，繳交老家一筆「房屋稅」300 多元，都由我負責繳交！

前年，接到稅捐處寄來通知單說：若要統一合併徵收，請依手續辦理申請；否則，分開稅單徵收！我們同意分開徵收，故不用去辦理！

前年，沒收到稅單，我就打電話去嘉義縣政府稅捐處問：怎麼沒寄稅單來？

官員回答說：您們兄弟分開稽徵，每個人不到 100 元，依法，不開單！