鑑界重點-----在測試新舊鄰地主之之間的涵養度量

山林雅境

490# jovi0001
農舍的問題就請專業來回復啦.
山坡地無論整地的目的只要有動土.幾乎都要申請簡易水保或水保.

jovi0001

490# jovi0001
農舍的問題就請專業來回復啦.
山坡地無論整地的目的只要有動土.幾乎都要申請簡易水保或水保.
山林雅境 發表於 2010-5-2 21:30

只是想在傻傻的去買山坡地之前  能夠多點了解
怕到時候仲介說可以蓋  過幾年後真的想蓋了發現土地有問題不能蓋  

怕怕

2home

我有一個朋友是警察, 預計退休後,想經營民宿,因無法預期未來山坡地的開發會不會有困難,所以還未退休就趕快申請農舍蓋下去了,越早拿到使用執照對他越安心,作生意就慢慢來等退休.

台灣未來的山坡地,一定是開發越來越困難的,只要一發生災難,就會更難申請! 像最近的國三崩塌事件,應該又會跑出一些順向坡相關法規限制!要改善附合條件,就是要花更多錢做週邊安全設施!並且要審合通過!

只是想在傻傻的去買山坡地之前  能夠多點了解
怕到時候仲介說可以蓋  過幾年後真的想蓋了發現土地有問題不能蓋  

怕怕
jovi0001 發表於 2010-5-2 21:59

jovi0001

我有一個朋友是警察, 預計退休後,想經營民宿,因無法預期未來山坡地的開發會不會有困難,所以還未退休就趕快申請農舍蓋下去了,越早拿到使用執照對他越安心,作生意就慢慢來等退休.

台灣未來的山坡地,一定是開發越來越 ...
2home 發表於 2010-5-3 12:19

所以意思是買地之後能申請就先申請  

申請完之後以後看要什麼時候蓋再來蓋  是這樣嗎?

有沒有規定建照下來之後多久要蓋?

(終於爬完50樓的文了  超多有用的資訊  太感謝了 )

山林雅境

昨天打了場最悶的仗,雖然有得有失.......
就是之前提的祖產持分地,經過縣府協調,法院多次出庭,最後作出拍賣分錢的判決.第一拍底價接近600.中間還給它要求果樹的鑑價..........
經過分析考量於是邀集了幾位親朋好友決定------西出奇兵.第一拍找了沒人認識的朋友去丟單.哪知疏忽了他是新手,忘了丟單前先看公佈欄------------投標當天出來的改日延後投標公告.標單就這樣丟了進去.於是私密單價就被沒收了.是誰攪技術性停拍,在我們持分者當中是心知肚明的.心想這下完了...........
昨天重新開標我們也沒加價,就這樣以第二名落榜.第一名820幾.每坪輸他不過700元.
實在有夠..............沒辦法人家勢在必得,我們是多國聯軍.

kevin

山林大,加油呀,好地還粉多,多國聯軍還可以殺到別的地方收復失土

山林雅境

496# kevin
只能以可以分到錢來自我安慰了.
它是將來兩條四線道的路口地.

kevin

497# 山林雅境
難怪,要加碼那麼多...

LKK46

495# 山林雅境

還有這招  
真是隔行如隔山

km8332

不是持分共有人，可以用同樣的價錢優先承購嗎？