血汗拓荒史

fums420505

鄉公所核定的是：5×9平方公尺，簷高4公尺
縣府水保核定的是：興建位置及45平方公尺周邊各一公尺的『植生』回復，還包括：開工報告及完工（附相片）報告
這下子，原先構想在屋後加蓋衛浴及廚房的想法，和周邊加鋪50公分水泥牆腳及屋前作遮雨棚的理想，似乎都不可行了（因為要附完工照片）
認識鄉長司機的廠商（暫列1號廠商）說：
蓋呀！大不了罰幾千塊了事
事實上，依據法令山坡地罰則是6到30萬元，我肯定是廠商誇大其說
1號廠商又說：要不先鋪水泥（包括要蓋衛浴廚房的部分），要照相時，給它灑一些泥巴草蓋掉（其他的再2次施工），看起來就像只有45平方公尺的主結構，就OK啦！
這好像可行
然後，他丟給我一張用日曆紙寫的估價單：鐵架部分336864元（含屋頂及壁板）

我只有老婆標會的30萬元，其他的沒有了
作鐵架都不夠
因此我猶豫
難決
在想：該刪除哪一些項目？其他的DIY？
那一天
給老妻的『每日報平安』說明後，老妻說：你還能DIY些什麼呀！
除路邊斜坡草，一個不小心
從斜坡滑下來
然後在約3米高的駁坎自由落體下來
雖說：四肢仍矯健
摔落地面尚稱安然無恙
翻了一個跟斗躺在地上想：為何無法制止自己摔下來？
唉！身手大不如前囉！
就如最近開始拿東西會掉落或取物時會不經意打翻旁邊的物品，雖說人所難免，可是次數越來越多之時；自己也會驚覺：時不我予囉！

就交給『專人』吧！（是專家嗎？我倒不認為，他們只是累積較多的工作經驗及準備較充足專門的工具而已，我們若要自己幹，差別是：經驗不足常不知下手的程序，要用工具時沒有齊備，僅此而已），可是，我總覺得：
他在誆我：
膨脹一些材料，增加一些工時，說一些困難，動用一些機具等等

鄰居建議我再找人估一下

fums420505

我說：再找人會不會不好意思？
1號廠商是這位鄰居結拜兄弟的堂哥，又結識『鄉長的司機』，會不會報復呀！？
鄰居說：預算有限呀！業主是你，你可以決定用誰呀？

於是我找了2號廠商估價
他做過鄰居表哥貨櫃屋上加蓋大鐵屋的工程，對於鄰居表哥有一些『不聽他的話』，頗有微詞
來地看時，倒是提供了一些另類看法：
1.        H鋼不必用那麼粗（我原先規劃250×125）有點浪費，只不過一層半而已
2.        地坪不必用到6分鋼筋去綁，現在有點焊鋼網2.5分的就夠了，大不了鋪2層，一片也不過800多元，算算13.5坪8片就夠了，不影響結構的範圍內，能省則省（這一句深獲我心）
3.        閣樓的樓版，不必規劃用『樓層版』（這是1號廠商的建議）貴了許多，而且只是包商便於施工而已；建議用150號C型鋼上鋪6分合板即可（1號廠商說C鋼踩下去會變形，他立即改口說可在每2支C鋼焊上角鐵即可改善）
4.        這是最令我心動的建議：您設計的屋頂依照傳統的想法（即照著9米的長行作屋脊，），但限於高度，閣樓上的空間甚為有限，不妨將屋脊轉向（用5米的方向作屋脊），有一點西方的規劃，好像滿不錯的（我深信不疑，就以這樣的規劃重新繪製構想圖）
5.        最後他說：有關地坪的鋪設加上四周牆一米的砌磚及粉光，差不多要16萬；我問：鋼絲點焊網用8片，每片800元是6400元；一般預拌水泥一立方公尺若澆灌20公分高可灌2坪，15公分高灌3坪，若以13.5坪計算，20公分高也不過7立方，好像1立方不會超過2000元，以2000元計是14000元；怎麼差這麼多？
臨走，他說：明天給你估價單
過了5個明天，沒有訊息，我回台北
我主動打電話給他
電話中，他說：
鋼架部分約要41萬（若琉璃瓦改為直式瓦可減6萬，歐式牆版改為直式可減2萬），有關地坪部分當時我是高估了一些，算一算大約只要13萬元；啥時回來，現場再談比較清楚囉！
前估41萬減掉6萬及2萬是33萬，加上泥作13萬仍要46萬
靠！還是超乎我的想像，超乎我的預算

掛完電話，我問一位台北的鐵工朋友：苗栗有興趣去作嗎？
可以呀！
然後我傳真一份，剛繪製的重新規劃的圖及說明給他，請他估價
他編為3號廠商，靜待他的估價囉！

km8332

除路邊斜坡草，一個不小心
從斜坡滑下來
然後在約3米高的駁坎自由落體下來
雖說：四肢仍矯健
摔落地面尚稱安然無恙
fums420505 發表於 2010-4-18 02:44

fums420505兄：
在山區拓荒是孤家寡人，叫天天不應，叫地地不靈。
凡事要多留意，請保重。
不知貴寶地，手機通不通？

archtw

精采的紀錄~

加油!

cherrypeng111

多估幾家，你會瞭解很多的估價方式與價格
談幾家後，你將所有的項目分別列出價格，也比較一下各項細工程的計價單價，就能瞭解估價的合理性。
先不要「急著」發包，這樣對每家就不會不好意思，就說「預算不夠」！
口袋不深，就要比別人多用功兩倍！（套用廣告詞）

文川

除路邊斜坡草，一個不小心
從斜坡滑下來
然後在約3米高的駁坎自由落體下來
雖說：四肢仍矯健
摔落地面尚稱安然無恙

fums420505 發表於 2010-4-18 02:44

fums 大大身上背個割草機從3米高的駁坎自由落體下來還能平安無恙可見威風不減當年，
但獨自一人在山上還是鑒請大大凡事以安全為第一要務，畢竟在山上若有事情發生總是求救較不方便。

fums420505

553# km8332
回km8332大：
多謝啦！
說真的，自己也躺在地上楞了好久
果真有什麼三長二短，就與地共生死吧！
手機不太通
照說撥個119應該可以吧！

當然還是小心為要

fums420505

556# 文川
文川大：
那天沒背割草機，否則，應該不是摔死，而是被『壓死了』
身手大不如前了
最近連喜愛的登山活動也取消了，膝蓋受不了
一切還是量力而為才好
老婆說：該給人賺得，就不能捨不得
老婆的話要聽喔！

總覺得自己DIY的效果必定不會輸給那些廠商
聽說1號廠商以前是修車工，2號廠商以前做生意失敗，跟人家作了幾年鐵工最近自己出來搞
都是半路出家的，要交在他們手上，還真有點擔心

smhu

556# 文川
總覺得自己DIY的效果必定不會輸給那些廠商
聽說1號廠商以前是修車工，2號廠商以前做生意失敗，跟人家作了幾年鐵工最近自己出來搞
都是半路出家的，要交在他們手上，還真有點擔心
fums420505 發表於 2010-4-18 23:06

在鄉下這種事情比比皆是，我的鄰居裡面靠營建吃飯的人很多，尤其是蓋鐵厝的人最多了，最扯的是我竟然碰上兩次工程是不同的鐵工承包，但是竟然叫的助手是同樣的臉孔。原來都是一人行號，包到工程時再調工來一起完成，所以價格與完工品質真的有極大的落差。

鄉下做鐵工或泥水工還真的很不值錢，一工一千到一千二，了解內情之後還真的不敢想再要求他們更多了，只是當初報價的時候所想像的施工品質也不應是這樣子的啊！

fums420505

555# cherrypeng111
其實
我是用『米達尺』的一公分代表一公尺，給畫出來
大多數的長寬幾乎都跑不掉
因此
計算出來的鋼材長度應該跟實際差不多
然後再去問：250乘125的H鋼一公尺的重量是32公斤，目前廠商給我的報價一公斤是30元，大約就知道材料大約要多少錢了

其實廠商該有的利潤，應該給人
但若是還在材料等方面，把我們當外行算計，可就不太好了

也許這是資金不足的人才會這樣吧！