農舍法令又改了 [複製鏈接]

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發表於 2018-2-1 15:55:30 |只看該作者.....

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快樂農夫發表於 2018-2-1 15:27
一人只能有一間，用配偶的名義可能可以過關吧？

可以啊！先離婚...

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發表於 2018-2-1 16:08:42 |只看該作者.....

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oop930 發表於 2018-1-26 00:40
大大寫的真好呀~你是農民嗎?
那些官員與護農學者與一些農青有深入偶們農民的心聲嗎?
在偏鄉中很多田地雖 ...

實在是種沒什米碗糕！一分田一冬收成溼稻1200斤，一斤10元左右。耕作三分田，一年毛收入
（1200*10*2）*3=72000。扣整地，扣秧苗，扣肥料，扣農藥，...收成看老天...。工資呢？務農實在無法過生活。
冬尾種個蔬菜，價格卻很低，高麗菜一公斤幾塊錢。
守著農地就不忍心它荒蕪被鄰居被老一輩責備。守著農地就想著有一天能蓋個農宅，兒孫媳婦們過年過節回來能有個住，能有片暫的三代同堂的歡樂。守著農地就盼望著有一天必要時能賣個好價錢讓晚年有個尊嚴不用伸手仰賴兒子。
李登輝時代為了加入GATT 而有離農之倡議與積極做法。開放自然人買農地，蓋農宅。
台灣的農業有沒有競爭力，現今當政者實在要好好思考，為農民找出一條路。兩岸如果能和平相處，就沒有缺糧危機。
如果兩岸興釁，不要說糧食會有危機，石油電力交通...也都是危機。
台灣的農業與農地利用及農宅政策，當政者有必要好好思考建立永續性不會搖擺來搖擺去的政策。

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oldcatlo

生命的意義沒有終極的答案,可以是沒有意義也可以是有意義.端看你在生命的每個階段所想賦予或根本不去想這個問題.
生活的目的只有三個,首先是賺錢維持存活，再者是在為下一個階段的生活做準備，直到死亡。
另外一個是坦然的去接受或享受過去所準備的當下生活

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發表於 2018-2-1 16:12:32 |只看該作者.....

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smhu 發表於 2018-2-1 15:55
可以啊！先離婚...

所以是夫妻只能有一個農宅？謝謝提醒！我還以為用太太名義可以再有一間呢！

生命的意義沒有終極的答案,可以是沒有意義也可以是有意義.端看你在生命的每個階段所想賦予或根本不去想這個問題.
生活的目的只有三個,首先是賺錢維持存活，再者是在為下一個階段的生活做準備，直到死亡。
另外一個是坦然的去接受或享受過去所準備的當下生活

fruiter

長青會員

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發表於 2018-2-22 01:01:10 |只看該作者.....

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快樂農夫發表於 2018-2-1 16:12
所以是夫妻只能有一個農宅？謝謝提醒！我還以為用太太名義可以再有一間呢！

記得以前是夫妻可以各自擁有一棟農舍，好像還有解釋函說可以
現在法令改了嗎?

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快樂農夫

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發表於 2018-2-22 02:14:35 |只看該作者.....

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fruiter 發表於 2018-2-22 01:01
記得以前是夫妻可以各自擁有一棟農舍，好像還有解釋函說可以
現在法令改了嗎?

我查到的是這解釋令

依此解釋令看來,似乎用太太名義買現成合法農舍且大於0.25公頃,可能是可以的?),謝謝fruiter提醒.

函釋「有關夫妻均有農業用地，並具備農民身分，且夫已曾申請農舍，妻是否可再申請農舍案」之相關規定
行政院農業委員會　書函
　　
發文日期：中華民國91年01月28日
發文字號：農輔字第0910104842號

受文者：本會秘書室
主　　旨：有關台端詢問為夫妻均有農業用地，每宗各達０．二五公頃以上並具備農民身分，且夫已曾申請農舍，妻是否可再申請農舍案，復如說明，請查照。

說　　明：
一、依內政部營建署九十一年一月二十一日營署綜字第０九一二九０一一四八號函辦理，並復台端九十一年一月十日申請書。
二、本案依﹁農業發展條例﹂第十八條規定與﹁農業用地興建農舍辦法﹂第三條規定，妻若為該農業用地所有權人及無自用農舍，其資格條件符合前揭法令規定，即可以妻名義申請興建農舍。

正　　本：王禮敏先生

副　　本：內政部營建署、本會秘書室（請刊登公報）

主任委員陳希煌
本案依照分層負責
授權單位主管決行

生命的意義沒有終極的答案,可以是沒有意義也可以是有意義.端看你在生命的每個階段所想賦予或根本不去想這個問題.
生活的目的只有三個,首先是賺錢維持存活，再者是在為下一個階段的生活做準備，直到死亡。
另外一個是坦然的去接受或享受過去所準備的當下生活

smhu

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發表於 2018-2-22 06:49:08 |只看該作者.....

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快樂農夫發表於 2018-2-1 16:12
所以是夫妻只能有一個農宅？謝謝提醒！我還以為用太太名義可以再有一間呢！

抱歉！回得太快，想錯了...

農舍興建辦法只管興建的條件，所以只管申請人是不是符合要件而已，跟配偶無關。

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快樂農夫

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57^#

發表於 2018-2-22 20:06:46 |只看該作者.....

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smhu 發表於 2018-2-22 06:49
抱歉！回得太快，想錯了...

農舍興建辦法只管興建的條件，所以只管申請人是不是符合要件而已，跟配偶無 ...

其實你說的可能是對的.
因為興建辦法理規定的必須是農民的身分而不是自然人.所以太太若不具有農民的身分,還是無法興建農舍. 而農民身分目前的認定好像還蠻嚴格的. 能否用自然人的身分買現成農宅似乎有模糊地帶.
但我認識的花蓮仲介幾個月前告訴我的說法是:你已有農宅,用太太名義買現成農宅她問的結果是不行!

就是因為不瞭解法令怕買了農地無法蓋農宅,但又很想去花東過退休生涯.因此去年才在鳳林買了塊建地想去蓋,但種種因素與限制條件的考慮,還遲遲無法完成心願. 如果法令允許,其實買個現成的農宅別墅省得傷腦筋.畢竟開始有歲數了,忙到好也不知道能住上幾年.

生命的意義沒有終極的答案,可以是沒有意義也可以是有意義.端看你在生命的每個階段所想賦予或根本不去想這個問題.
生活的目的只有三個,首先是賺錢維持存活，再者是在為下一個階段的生活做準備，直到死亡。
另外一個是坦然的去接受或享受過去所準備的當下生活