有機農場生存之道

山林雅境

碰到"有機"我可是投降的.更別提營業了.....
論量產我接受----慣行及壞老大的
論自己消費我接受----有機或自然
如果有機要開農場營利,有機市場就這麼小了,如果不是 自認是行銷及種植都是頂尖的 .我看我還是回頭用慣行的,把那個3.5萬農夫找出來,會實際一些.

tw_maverick

首先，我應該向山林雅境兄說聲抱歉，請原諒我這個退休公務員的敏感，這幾年來，社會各界對退休公教人員的指摘，對於我們這些自認為公務生涯對社會有貢獻的人來講，感覺到情何以堪，因此，像刺蝟一般，牽涉到這個議題，總會引發些無謂的情緒。錯怪了山林雅境兄，還請海涵。

我想，有錢總是好辦事，因此，我們的前提是大家沒有足夠的錢；我想，利他合作好辦事，因此，我們的前提是大家都是自私自利。我們憑藉的是一個合作機制的建立，在一定的資本下，透過合作契約的約制下，讓自私自利的6個人，每人出資500萬元情況下，先行完成8人組合農園的基本設置，提供後續永續發展的基礎。我當然有我的細部規劃，留待日後再談，謝謝大家熱烈討論，無意間得罪之處並乞請原諒。

壞壞農場

三甲地的橘子收60~70萬 嗯嗯嗯，不合格，而且橘子很容易崩盤，我是不知道地點在哪裡，要看看是不適合換作物，山林大大應該有看到我的好友~阿發 他經營桶柑園的辛酸血淚了，有機栽培來講，他的品質應該已經很好了，農場的生態也維持的很好，只可惜，收益部分...嗯嗯嗯，心生恐懼喔~~~
林地在經營上比較困難一點，農牧用地就好很多了，基本上在下手前，一定要抓得到當地的水、電、路況，還有氣候因素，不管對後續的耕作或是基礎建設的設計，都會有很大的影響，成本上也會差很多喔。
基本上我個人還是會偏好平地，山坡地有山坡地的美，有的時候美到我們不忍去破壞。
PS 對一個胖子來講，經營山坡地是一種折磨。

照像機

53# 壞壞農場
"基本上我個人還是會偏好平地，山坡地有山坡地的美，有的時候美到我們不忍去破壞。
PS 對一個胖子來講，經營山坡地是一種折磨。"
您是在說我嗎?

壞壞農場

版大：
我是建議您不要急，基本上三千萬要作這些事情是不夠的，與其頭悌下去在到處去籌錢，如同火鍋上的螞蟻，到不如給自己多一點時間，慢慢規劃，慢慢想，因為這種模式的合作，不是很常見，如果沒有充裕的資金，更容易導致失敗，而且要想想看，五百萬可是要不吃不喝80個月才有溜，價值性的提高是我們自己想的，沒有賣出去，收到現金之前，都是一個大問號溜。
回歸到重點，一個具有獲利能力的農莊，我想後續的發展只是越作越大，不需要考慮賣不賣、租不租的問題，所以我才會一直發表生產力的相關意見，試想，沒有獲利能力的農舍，你我是否願意用高價買入呢?若是獲利中的農舍，你我是否會想要買?這是很奧妙的喔~~

壞壞農場

山林老大：
貫行栽培要獲利也不是想像中的容易喔，嘿嘿嘿，記得把噴農藥的工資算進去嘿。
我的好友種番茄，狠狠的撈了一票，而且要動用全家族的人馬幫忙採收，操到全部的人都翻掉，不過人家可是極度集約的高品質番茄喔。
貫行栽培的技術性比有機栽培高多了，因為達不到高品質的慣行栽培農產品，基本上都是便宜到付不出運費那種，更不要想有工錢了。

山林雅境

沒事啦.可能我以退休公務人員做比喻,也把這個空間窄化了.拍謝.拍謝.
繼續討論下去ㄛ.
回壞老大 ------六七十萬收入減去農夫的開銷,再扣一點肥料及農藥錢.(桃李忘了計價)我想就是原先這位地主的算盤啦.
如果是換做有機------我看還是算了別提了.........

壞壞農場

54# 照像機


我勒，我也有四甲的山坡地溜，只可惜志不在此阿

tw_maverick

55# 壞壞農場
壞壞，老胡說得對，您太專注在「農」這個字，我注意的是「農舍」這個詞；您在意的是務農的經常收益(revenue)，我在意的是擁有農舍的資本利得(capital income)；您在意的是農地的生產功能，我著眼於農地休閒居住功能。目標不同，策略不同，手段也會不一樣啊！

壞壞農場

基本上一甲地只有20萬的收入，我看還是不要玩比較好，芸香科的作物根本沒搞頭，到處都可以種，就算是極度高品質，也不會好到哪裡去，寧願拿來造景觀林，就算沒有觀光收入，自己住著也是會很爽，之前我也有這樣搞過，結果五甲地的檳榔我一年的收入只有不到兩萬，全部被工資和農藥吃光光，後來發狠就賠一千萬賣掉了。
有的時候故事的發展與想像的不一樣，如果要用土地本身的產出來養農夫幫忙管理，整體的規劃以及作物的種類相形重要，有的時候太理想化反而是不好的喔。