一切已成過去

hsiehlc

post by ""義西""
差１０公尺的問題是經過別人的土地。如果對方不借過怎麼半？該不會又要幻滅了吧？ :cry:

咦...上次七堵友蚋的地還差更多(搞不好2~30公尺)呢!  怎麼沒人擔心呢?
安啦,有牛哥的背書...不怕!...最壞的打算,法律層面也是一定會保障袋地通行權的~

再套一次牛哥的名說: 主地所在的大環境才是重點,主地將來要圓要方都不是問題!

hector

8)
  冬天時，東北季風不知會不會很強.
  曾經住在陽明山上三年，每當冬天
  冷鋒冽冽，窗戶咻咻叫 .
  不過，貢寮像是北部墾丁，浮潛衝浪
  都很方便，我先登記一份，若要現場
  堪地，麻煩通知我，謝謝。

  

bx2ah

恩 我也是擔心東北季風.
因為去過冬天的靈鳩山...站在山上都差點被吹下去.....
不過東北角本來就是迎風面.
夏天應該粉涼爽.  有一好沒兩好..

Heather

post by ""kevin""
[quote]post by ""chessle""
趁大家討論還蠻熱絡時借大夥之力想一下
本案為林, 公告上現無看到有.25公頃分割之限, 也就是說可能非耕地, 也就是為林業用地可能性頗高
如此一來, 依先前爬文得知, 可建築面積將不是10%而是2%
這樣在土地上的投資金額比例將會大增
而林業用地的開發整地等是否又有其它規範與限制?
以上的推測與疑問還請大家及未來可能的鄰居們給予分析與建議

非也,林業用地同屬農業用地!!請參考我在法令區擺的農委會簡報,非法院沒講,就沒有0.25公頃分割限制!應該還係有滴!!!

林業用地規範要注意森林法、山坡地保育法規,主要視其分區管制!!
另外高度也是!太高的好像限制也多!![/quote]

看了一下土地登記謄本
地目:林
使用分區: 空白
使用類別: 空白

kevin

post by ""Heather""
[quote]post by ""kevin""
[quote]post by ""chessle""
趁大家討論還蠻熱絡時借大夥之力想一下
本案為林, 公告上現無看到有.25公頃分割之限, 也就是說可能非耕地, 也就是為林業用地可能性頗高
如此一來, 依先前爬文得知, 可建築面積將不是10%而是2%
這樣在土地上的投資金額比例將會大增
而林業用地的開發整地等是否又有其它規範與限制?
以上的推測與疑問還請大家及未來可能的鄰居們給予分析與建議

非也,林業用地同屬農業用地!!請參考我在法令區擺的農委會簡報,非法院沒講,就沒有0.25公頃分割限制!應該還係有滴!!!

林業用地規範要注意森林法、山坡地保育法規,主要視其分區管制!!
另外高度也是!太高的好像限制也多!![/quote]

看了一下土地登記謄本
地目:林
使用分區: 空白
使用類別: 空白[/quote]

CHESSLE兄果然好樣!!林業用地果然可分割,已向我同學(從事代書)確認,不過可分割,農舍也不能蓋,農舍還是受限於興建管理辦法的規範,0.25公頃!!

2%的限制,我也沒見過那一法條寫的!!
但可以確定那不是農舍興建管理辦法裡規定的~~
所以有可能是其它型式的建築規定!!(忘了問我同學這鍋)

chessle

post by ""kevin""
不過可分割,農舍也不能蓋,農舍還是受限於興建管理辦法的規範,0.25公頃!!

申請蓋農舍是要.25公頃
那只想要蓋個工具小木屋的就可以分割比.25小就可以了

kevin

post by ""chessle""
[quote]post by ""kevin""
不過可分割,農舍也不能蓋,農舍還是受限於興建管理辦法的規範,0.25公頃!!

申請蓋農舍是要.25公頃
那只想要蓋個工具小木屋的就可以分割比.25小就可以了[/quote]

還是要注意是否能開發?

林業用地限制還是較多!!如果很好搞,大概也輪不到我們,開發商早就大舉進駐了吧??

另2%的限制,還是看那位大大有看過在那裡有法條? 不然100坪只能蓋2坪!! 若搞違建,要花個一兩百萬,風險還是太大的!!

當然也可能不用農具舍,用別的名義!!

林地裡是否有列管的珍貴樹種也要注意,亂搞會吃官司的!!

ray1030

買地還附牛排便當
太棒了
不要忘了我
流口水

Heather

    

kevin

post by ""Heather""
可憐的牛哥
他說為奸人所害  (就樹偶啦-從實招來可獲緩起訴處分 :wink: )
剛從台東趕回來
竟然發生了那麼多事
他現在已經 再度跑到貢寮勘查此案
我們等他回來
再聽從指示
進行下一個動作

有報名的網友
錢錢要開始張羅嘍
    

現在當奸人,命比較長,也算偶一份好了!!

但在此集村那份,就讓給更需要的倫好了囉!!

除非有一塊五位數字的!! 那就留預定一份, (啊!!!~~~想太多)

(不好意思,從頭到尾都在鬧場!!!) 預祝各位成功啦!!