何不有共同理想的志士一起圓社區農莊的夢?

longstay

我那小小2HOME旁的空地
原先只規劃種3顆不同果樹(有空間 才會長得好)
在內人一直要求下 最後種了8種果樹
想法不同 還能怎樣

人都有自己的想法 再加上另一半
人性使然
所以實務困難重重

租塊離家不遠的地 種種蔬菜果樹
一樣可以體驗田園生活 消除在都市中的緊張壓力
等幾年後 資金較充足 再獨資購買農地比較好
蓋農舍就要好好考慮清楚囉

擁有2HOME的人 應該也會有一種負擔的感覺
怕除草 怕植物的生長 怕東西被偷 怕安全的問題等等

還有另一種選擇
就是把別人的農地農舍當成自己的
想去那就去longstay幾天

e99friend

Acaiseason 發表於 2014-12-28 21:28
這個議題真的很熱絡，我們是花蓮月眉5戶，去年剛買好一塊地進行分割，本不敢發言，因尚未完全開發完畢，但透 ...

很棒，就是這樣.
對於公開抽籤能成，我要是佩服，可見5人皆是志同之人、好相處的人，我就希望遇到這樣的人。
其實分割後的地我認為優劣不盡相同，能用抽籤，後續沒人退出，了不起。
我心目中理想的作法是好地號由出資者競價，高價者得之，一來好地高價次者次價，加上立字大家都沒話說。
不知這法有無更好？

阿俊

Acaiseason 發表於 2014-12-28 21:28
這個議題真的很熱絡，我們是花蓮月眉5戶，去年剛買好一塊地進行分割，本不敢發言，因尚未完全開發完畢，但透 ...

也幸虧都是平地

這才是重點

因為大部份人集資 都是山坡地居多  糾紛才會產生

黑面

jackie200 發表於 2014-12-28 20:17
目前和我同事兩人找地一個多月了,在找關西,橫山,芎林,一帶.踓是兩人合買,也是不易,全平的地幾乎超出預算太多 ...

確實有人這麼做。。。

我看過的例子是類似底下這張圖的架構--



圖片連結自http://034615579.tw66.com.tw/web/S?postId=1019981#

一樣是左右兩棟，同時蓋，地基相連，中間部份他們是設計成通道(有屋頂)，兼做交誼廳用。。。

2home

阿俊 發表於 2014-12-28 21:57
也幸虧都是平地

這才是重點

除了要平地外,最好是有大面寬,這樣分割才不會細細長長的不好運用,否則面窄就要橫切,為了每地塊都要路互相制衡,每塊地都長的像菜刀,越後面的菜刀柄越長,鄰馬路的那塊最值錢,最後面的最不值錢.

若要持分道路,地型要漂亮,像規畫停車場一樣,中間是馬路,兩旁是分割好的方正農地,但這樣就需至少浪費756坪以上,因分割後每塊一定要大於756坪,這樣成本又提高了. 不過持分的756坪除了道路外可以說好做其它公共用途共享.

山林雅境

2home 發表於 2014-12-28 22:39
除了要平地外,最好是有大面寬,這樣分割才不會細細長長的不好運用,否則面窄就要橫切,為了每地塊都要路互 ...

現在規劃過的農地不能蓋農舍的，指的就是這種
其實只要是平地問題就簡單多了，道路就在旁邊，買地之外的必要設施成本低。只是這類的土地本來就一直貴下去

2home

其實買地也不一定要買到隔壁才是理想的志士,當然有是最好,以我的鳳林農地來說,方圓500公尺之內就有好幾戶2home會員的農地,雖全部沒有連在一起,東一塊西一塊的,算是有距離的鄰居,但有時經過也會幫忙看一下,或是分享建設資訊,因沒有權益造成磨擦問題,反而比較相敬如賓!  

copy

2home 發表於 2014-12-28 23:28
因沒有權益造成磨擦問題,反而比較相敬如賓!   ...

這部份就又與主題想法抵觸了!

樂活族

阿俊 發表於 2014-12-28 17:33
你族長一個人買來  再分給大家就好了啊

你以為我是誰ㄛ

我們後面有董事會啦！

山林雅境

樂活族 發表於 2014-12-28 23:58
你以為我是誰ㄛ

我們後面有董事會啦！

講得越來越神秘？怎麼沒看見董事會來參加網聚？？