新聞說房價快崩盤了

Way

Vicky 發表於 2014-1-3 20:46
太精打細算的人，往往會錯失很多投資理財的好機會，人算不如天算。

紅樓夢對王熙鳳的考語:機關算盡太聰明 反而誤了卿卿性命

2home

Vicky 發表於 2014-1-3 20:46
太精打細算的人，往往會錯失很多投資理財的好機會，人算不如天算。

以前玩股票也是太精打細算,想賣到最高點,買到最低點,常常為了那幾毛錢,錯失了良機,其實大方向對了,看到好牌就大膽下注.買農地也是一樣,計較一坪多一二百塊,最後就是錯失良機.被別人買走.

米妞

sdisuper 發表於 2014-1-3 15:47
當然要比較,韓國.新加坡以前基本薪資是低於台灣的,數字會說話,政府獨厚僱主,壓榨員工,台灣正在不斷退步 ...

應該是說獨厚大企業~ 小企業是沒被照顧到的，政府在訂政策以為照顧大財團就能照顧到多數的人民，但不知大財團是個金字塔，員工能好過到那裡去，短視又近利，而不想想如何搞好教育，提昇人民的基本競爭力。

Ericg89127

造勢不容易，順勢較容易
與其認為政府，他人該如何
不如張開罩子，提起耳根
吸收資訊，內化後起而行

崩盤也遇過幾次了，根本也沒甚麼大不了
量力而為就是了

米妞

遇過SARS 雷曼倒債~ 當下沒感覺~
因為一心一意賺錢買1home~ 養小孩~
其實崩不崩跟自身的狀況有關係才要怕~
不是投資客有什麼好怕的呢~
建商也不怕啊~ 資金都是銀行的錢~ 賺的錢每年透過發放股利~各種名目拿到口袋了~ 新的案子繼續搬銀行的錢來蓋~

黑色的大鳥

我的想法比較簡單，就參考利率即可，如果目前銀行利率都是低檔，那打房是打不下來的，因利息低，搬銀行的錢來投資，如果升息的話，那就要注意了，3%危險、3.5％嘿嘿、再高就............信我者...........不會得永生。

阿俊

victor663 發表於 2014-1-3 21:20
臺灣房價漲跌基本上是受國際經濟所影響。像亞洲金融風暴，網路泡沫，和美國金融倒閉等都有造成臺灣房地產大 ...

我個人認為.........

台灣依附大陸經濟很.....................貼合

只要大陸出問題  台灣馬上就會出事

阿俊

茉莉花 發表於 2014-1-3 10:09
20年前我也是受害者
80年買的預售屋
81年交屋

最主要的是...............享受無價
你的地你有享受到快樂嗎?
我現在的地是3年前買的..我吃了不少從那塊地種出來的農產品...值得

阿俊

飛蝴蝶 發表於 2014-1-3 11:40
以我們這裡農地為例，一分地最高成交價700萬，這價格一出來幾乎沒再有成交價，會不會跌？只要有老農急需資金 ...

哇  一分地700萬的地點在那啊  桃園?

阿俊

米妞 發表於 2014-1-3 22:31
遇過SARS 雷曼倒債~ 當下沒感覺~
因為一心一意賺錢買1home~ 養小孩~
其實崩不崩跟自身的狀況有關係才要怕 ...

分享一點我的看法..

15年前的亞洲金融風暴..原本在宜蘭縣內走跳秋ㄉㄧㄡ怕被綁架的建商..
倒的倒  逃的逃.............原因就是他們認為  他們在短期間爬的起來  所以一直借錢來支付利息..最後不止企業倒閉 還連累的一堆親朋好友..
因為
他們預期  2年內會好轉
誰知..
到了87年  還不見好轉  只好再借  銀行體系  還稱的住..不動產的所有權人仍不肯降價售販
到了88年..還不見好轉  開始恐慌了  大量拋售  結果還是賣不掉  因為通縮
到了89年  更不見好轉 只好全部降到法拍價出售(價格約是85年期的1/3)...銀行也肯配合借貸  讓買的人不用付自備款
到了90年  該賣的都開始賣了    從此連續低價賣了2年多


但是  其中有几個建商  他們沒倒...........因為他們沒借錢去支付利息  早就放給銀行倒了  自己滿手的現金(放在兒女身上)..到了95年左右  他們又用子女的名義出來走跳社會了..手上滿滿上億的資金  出來賺飽飽了