法拍資訊-新竹橫山油羅附近

xiouxin

在2HOME吸收前輩許多寶貴知識，今天第一次作出回饋，希望對有需要的人有幫助。

這是法拍公告的原始網址:
http://210.69.124.207/abbs/wkw/W ... 9510%2F02153756.014

為符合"低價原則"，請各位看的是乙標，
摘要如下:
1. 分甲、乙標，分別標價（各標內分別標價、合併拍賣），分別拍賣
2. 乙標拍賣最低價額合計新台幣：810,000元
3. 地目一為"林"，4672平方公尺，另一為"旱"，999平方公尺

附圖是地號599-7在整個油羅段的相關位置

xiouxin

公告說９４年６月２８日假扣押查封乙標599之7地號土地時，
地政人員稱本筆土地無路可達，地點高峭，
不曉得是否可以自392-2作一條路給599-7?

以下這一張附圖是599-7這一塊林地和392-2旱地之間的相對位置

xiouxin

我今天現場繞了一下，覺得這個地點交通蠻方便的，
就在台三線旁邊(應該說是對岸)不遠，
坐內灣支線小火車的話，在九讚頭下車，跨過油羅溪就到了。

附圖一紅線框起來就是油羅段
附圖二從油羅這邊的山頭眺望溪谷->竹東市區->台灣海峽(似乎看不到)
附圖三從台三線這一岸眺望油羅段

xiouxin

一開始走錯路，開到比較前面(也就是油羅段的西北邊)的橫山段，
附圖是在這個山上一所寺廟眺望油羅溪谷的視野。

義西

它的東南方油羅段255-5地號，是橫山鄉第五公墓，這樣的話，附近應該有車道吧？

xiouxin

整座山是有一條盤旋而上的主幹道，
還有幾條分叉路線通往人氣較旺的橫山段，
我想公告說的"無路可達"意思是要承買人自己鋪路連接主幹道吧。

那天我主幹道走一遍，看到幾個景象：
一位在路旁對著古舊斷橋寫生的年輕人，
一個頗大的自然農園(雞隻悠閒地在門口走進走出)
一兩棟外表頗新的別墅(農舍乎？)，
當然還有入口橋頭的那間咖啡民宿，
倒是沒注意到山裏有公墓。

有公墓就不太好了，想到就毛毛的，
尤其是夜裡的山上，沒什麼人氣，更顯得陰森詭魅(自己的想像力會嚇死自己)

義西

昨天去逛了一下，發現上方的公墓算是小問題，還有更複雜的煩惱，首先，這個位置地勢陡峭，能利用的面積可能不大，再者，392-2雖然看起來有一小部分臨路，比對地籍圖看起來，臨599地號的道路是私人土地，也在法拍中，只拍持分地，就算一起買下來也無法保證通行

空照圖中的竹35縣道應該不是599，而是更外面那一條的樣子，如果392-2不是臨35縣道，那通行上先打折扣

附近有公墓，地勢陡峭，都還可以接受，但是無路可走真麻煩，除非錢很多，把另外的599持分地一起買下來，而且時間很多，和共有人慢慢磨...... :cry:

因為去玩順便看看，臨路的判斷可能不正確，尚請先進們指正，但是可以確定的是離台北很近，開車一個多小時就回到家了

nec0622

不知道我定的位置對不對?
看起來好像392-2和599-7都有臨路?
請高手再確定一下。

nec0622

等高線看起來好像蠻陡的，不過山頂好像有一些平台不知道此筆土地有多少面積坐落在平台上?

clhung

大大 請問上圖的等高線從何取得呢?
感恩