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卓蘭鎮食水坑觀光休閒農業區農地
如要合法就得依下列法律申請:
以本人經驗在農村建個鐵皮屋,擺個貨櫃屋、組合木屋似乎屬臨時性之建物,誰管您?當然不要太囂張引人不滿,那就另當別論。永久性建物建議依法申請,避免不必的麻煩和損失。
名 稱: 山坡地建築管理辦法 (民國 92 年 03 月 26 日 修正)
第 1 條 本辦法依建築法第九十七條之一規定訂定之。
第 2 條 本辦法以建築法第三條第一項各款所列地區之山坡地為適用範圍。
前項所稱山坡地,指依山坡地保育利用條例第三條規定劃定,報請行政院
核定公告之公、私有土地。
第 3 條 從事山坡地建築,應向直轄市、縣 (市) 主管建築機關依下列順序申請辦
理:
一 申請雜項執照。
二 申請建造執照。
前項建築農舍及其他經直轄市、縣 (市) 政府認定雜項工程必需與建築物
一併施工者,其雜項執照得併同於建造執照中申請之。
第 4 條 起造人申請雜項執照,應檢附下列文件:
一 申請書。
二 土地權利證明文件。
三 工程圖樣及說明書。
四 水土保持計畫核定證明文件或免擬具水土保持計畫之證明文件。
五 依環境影響評估法相關規定應實施環境影響評估者,檢附審查通過之
文件。
第 5 條 起造人應會同承造人及監造人於雜項工程開工前,檢附下列證件,併同施
工計畫,申請直轄市、縣 (市) 主管建築機關備查後,始得動工:
一 承造人部分:
(一) 承造人姓名、住址、證書字號。
(二) 技師姓名、住址、證書字號。
(三) 常駐工地負責人姓名、住址、學經歷證明文件。
二 監造人部分:
(一) 監造人姓名、住址、證書字號。
(二) 常駐工地代表姓名、住址、學經歷證明文件。
前項常駐工地負責人及常駐工地代表,應以高級中等以上學校修習相關工
程科系畢業,並具工程經驗五年以上人員或相關之技術士為之。
第 6 條 雜項工程在施工期間,監造人或常駐工地代表應常駐工地,監督工程之進
行;承造人之常駐工地負責人應駐守工地,負責工程施工及安全維護管理
。承造人並應會同監造人依施工進度,分期分區記錄並拍照備查,於申報
完工時一併送審。
直轄市、縣 (市) 主管建築機關應會同有關機關隨時抽查,發現有不合格
或有危害公共安全、衛生、交通之虞者,應限期令其改善。必要時,得令
其停工,俟該部分勘驗合格後,始得繼續施工。
第 7 條 雜項工程進行時,應為下列之安全防護措施:
一 毗鄰土地及改良物之安全維護。
二 施工場所之防護圍籬、擋土設備、施工架、工作臺、防洪、防火等安
全防護措施。
三 危石、險坡、坍方、落盤、倒樹、毒蛇、落塵等防範。
四 挖土、填土或裸地表部分臨時坡面之防止沖刷設施。
五 使用炸藥作業時,應依有關規定辦理申請手續,並妥擬安全措施。
六 颱風、豪雨等天然災害來臨前之必要防護措施。
第 8 條 雜項工程施工中,發現地形、地質與實際工程設計不符時,起造人應會同
承造人及監造人依法變更設計後,始得繼續施工。其有危害安全之虞者,
主管建築機關得令其停工,並為緊急處理。
第 9 條 山坡地應於雜項工程完工查驗合格後,領得雜項工程使用執照,始得申請
建造執照。
申請建造執照,應檢附建築法第三十條規定之文件圖說及雜項工程使用執
照。但依第三條第二項規定雜項執照併同於建造執照中申請者,免檢附雜
項工程使用執照。
建造期間之施工管理,依建築法有關規定辦理。
第 10 條 本辦法自發布日施行。
名 稱: 山坡地建築管理辦法 (民國 92 年 03 月 26 日 修正)
第 1 條 本辦法依建築法第九十七條之一規定訂定之。
第 2 條 本辦法以建築法第三條第一項各款所列地區之山坡地為適用範圍。
前項所稱山坡地,指依山坡地保育利用條例第三條規定劃定,報請行政院
核定公告之公、私有土地。
第 3 條 從事山坡地建築,應向直轄市、縣 (市) 主管建築機關依下列順序申請辦
理:
一 申請雜項執照。
二 申請建造執照。
前項建築農舍及其他經直轄市、縣 (市) 政府認定雜項工程必需與建築物
一併施工者,其雜項執照得併同於建造執照中申請之。
第 4 條 起造人申請雜項執照,應檢附下列文件:
一 申請書。
二 土地權利證明文件。
三 工程圖樣及說明書。
四 水土保持計畫核定證明文件或免擬具水土保持計畫之證明文件。
五 依環境影響評估法相關規定應實施環境影響評估者,檢附審查通過之
文件。
第 5 條 起造人應會同承造人及監造人於雜項工程開工前,檢附下列證件,併同施
工計畫,申請直轄市、縣 (市) 主管建築機關備查後,始得動工:
一 承造人部分:
(一) 承造人姓名、住址、證書字號。
(二) 技師姓名、住址、證書字號。
(三) 常駐工地負責人姓名、住址、學經歷證明文件。
二 監造人部分:
(一) 監造人姓名、住址、證書字號。
(二) 常駐工地代表姓名、住址、學經歷證明文件。
前項常駐工地負責人及常駐工地代表,應以高級中等以上學校修習相關工
程科系畢業,並具工程經驗五年以上人員或相關之技術士為之。
第 6 條 雜項工程在施工期間,監造人或常駐工地代表應常駐工地,監督工程之進
行;承造人之常駐工地負責人應駐守工地,負責工程施工及安全維護管理
。承造人並應會同監造人依施工進度,分期分區記錄並拍照備查,於申報
完工時一併送審。
直轄市、縣 (市) 主管建築機關應會同有關機關隨時抽查,發現有不合格
或有危害公共安全、衛生、交通之虞者,應限期令其改善。必要時,得令
其停工,俟該部分勘驗合格後,始得繼續施工。
第 7 條 雜項工程進行時,應為下列之安全防護措施:
一 毗鄰土地及改良物之安全維護。
二 施工場所之防護圍籬、擋土設備、施工架、工作臺、防洪、防火等安
全防護措施。
三 危石、險坡、坍方、落盤、倒樹、毒蛇、落塵等防範。
四 挖土、填土或裸地表部分臨時坡面之防止沖刷設施。
五 使用炸藥作業時,應依有關規定辦理申請手續,並妥擬安全措施。
六 颱風、豪雨等天然災害來臨前之必要防護措施。
第 8 條 雜項工程施工中,發現地形、地質與實際工程設計不符時,起造人應會同
承造人及監造人依法變更設計後,始得繼續施工。其有危害安全之虞者,
主管建築機關得令其停工,並為緊急處理。
第 9 條 山坡地應於雜項工程完工查驗合格後,領得雜項工程使用執照,始得申請
建造執照。
申請建造執照,應檢附建築法第三十條規定之文件圖說及雜項工程使用執
照。但依第三條第二項規定雜項執照併同於建造執照中申請者,免檢附雜
項工程使用執照。
建造期間之施工管理,依建築法有關規定辦理。
第 10 條 本辦法自發布日施行。 |
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