土地換算公式

無為

公告現值
公告地價
市價
各有何差別

無為

post by ""Amoeba""
[quote]post by ""無為""
公告現值
公告地價
市價
各有何差別

公告土地現值
公告土地現值係直轄市及縣（市）政府對於轄區內土地，由所調查之買賣或收益實例資料，據以估計區段地價，經地價評議委員會評定後，於每年一月一日公告。其主要作用，一為政府徵收土地時補償地價之依據，二為土地所有權移轉或設定典權時，審核土地移轉現值之標準。


公告地價
公告地價係指政府辦理規定地價或重新規定地價時於當年一月一日所公布之土地價格，以供土地所有權人申報地價之參考。規定地價後，每三年重新規定地價一次，必要時得延長之。

以上引自【內政部地政司全球資訊網】
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landnamequery.asp?cid=3


市價係指土地實際移轉成交價
一般以公告地價 80%為申報地價作為課征地價稅的基準
土地現值則是用來計算土地增值稅的[/quote]


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