新聞說房價快崩盤了

leolee

brown發哥 發表於 2014-2-27 09:51
哈..
作賊喊抓賊
嘴巴拼命喊--房價快崩盤了

就是醬!就是醬!
沒想買的人.房價換成美金也沒影響.
想買的人.整天希望崩盤.希望崩到豬屎價再來撿.

阿俊

leolee 發表於 2014-2-27 10:29
就是醬!就是醬!
沒想買的人.房價換成美金也沒影響.
想買的人.整天希望崩盤.希望崩到豬屎價再來撿.

可是....我覺得..這句

想買的人.整天希望崩盤.希望崩到豬屎價再來撿.

是錯的

想等崩盤的人  通常崩盤時他也不會買.他希望崩更多  最好是免費

口袋夠深的人  現金飽飽的人

相準了 就買了
息低了 就買了


我看了2X年  通常希望崩到豬屎價的人  不是還在租屋  就是買到最貴時

我是覺得一個觀念很重要   "有須要時"就買...並且買在自己能力許可的地方就好  不必去搶什麼蛋白蛋黃的..

leolee

十分贊同!所以等崩盤再買.也是貪婪的心態.

阿俊

買房子 住房子  
是這樣啦...萬一................
你不夠錢買房子..

我建議  

去鄉下鄰居還算多的地方  找一塊不用配建的地..
不用大...能力許可就好

申請一下農業用電  打一下地下水  吃的就用桶裝水
買二個貨櫃自己改一改....

至於門牌  沒有也沒差啊.........
你的住址可以填XX路XX號旁  藍色貨櫃屋(跟鄰居談好  給個方便)
電話也可以借鄰居的住址來申請啊..

有差嗎?一樣是住吧........

qq38

世間財是「五家共有」
五家：王、賊、火、水、惡子

《大智度論》云：「富貴雖樂，一切無常，五家所共，令人心散輕躁不定。」此處所言之「五家」，為王、賊、火、水、惡子。意謂人世無常，財產再多，也不能永遠擁有。因為世間財物為五家所共有，一旦碰到，財物即去，人不能獨用，故無須強求。http://www.tzuchi.org.tw/index.p ... mid=186&lang=zh

4w

qq38 發表於 2014-2-27 10:07
20年前台灣人到大陸農村租大面積農地- --十年後變更地目廠房變建地，
大陸人財團來台灣也一樣會先農地下手 ...

在經濟學上有一套順序叫作:{養 套 殺  ] 就是將消費者養大胃口，套住她們，最後再來殺。

4w

victor663 發表於 2014-2-27 07:21
現在是快崩盤而已，地主當然不會降價。要等到終於崩盤了或臺灣經濟重摔，自然會有
斷頭求售換現金的好貨 ...

除了少子化影響房市外，還要考慮資金外移因素，中央銀行昨公布去年第四季金融帳淨流出138.8億美元、全年淨流出411.6億美元，同創新高。金融帳已連十四季淨流出，累計金額高達1134.9億美元（約3.45兆台幣），相當於可以蓋7.5條台灣高鐵，或59棟台北101大樓。

這些資金是否炒房者獲利了結? 匯出投資他國股市、房地產。或是當個裸官?裸商? 以觀其變?，如果以這種速度繼續流失，還多少資金撐起地產?

小漢

4w 發表於 2014-2-28 07:42
在經濟學上有一套順序叫作:{養 套 殺  ] 就是將消費者養大胃口，套住她們，最後再來殺。

跟養雞一樣… ~

山林雅境

一月份總算有點銷售數字公布，大約就是衰退了10%。全球總經的變化對房產市場的數據要了解一下。如果一個景氣波動十年才翻身，到時您的新房變老屋，蛋黃蛋白區就會有差別。最近銷售跌最快的正是二手屋。想想現在為什麼同樣是透天，有的可以是幾千，有的卻三五百。
不動產流通性低，的確要有那種閒錢買。比如手頭一二千元，買個一二百元無關收益的投倒無妨。
剩餘的錢還是要注重收益。也就是要有投報率。除非您是建商或有主事業持續入帳，做為一個退休者，收益是件重要的事。
不是好的點，誰跟你租屋？好的點是多面性的，就看商机是什麼。要不農地也要看發展性，或是种植投報性。
現在台灣房屋市場的各項稅金逐步加重，政府缺錢越來越凶，考慮一下投資成本。或許那一年市場一片低迷時，政府各種獎勵优惠措施就一一推出，到時再看看您的口有多少？還是已擁有的已成中古老屋？

樂活族

不用等崩盤 我們布局了

1:長線定存資金 改利息由賣出 遠月價外put 取得
2:投入部份資金 買台灣50成份股 賺了就跑(7%內就跑)
3:股市抽回的資金 買農地買有價差的房產
4:手上有股時賣出 近週稍價外call
5:手上無股時賣出  近週稍價外put
6:手上很多賣出的遠月put時 買進當周價外put
...
...結果 昨天近週庫存
buy 8500put 68口 buy8800call 40口
...
最後就是 把賺到的錢放口袋...等他崩盤  要不然短線暴衝也不錯
..
以上看懂的人應該很少...不過我們不會放棄任何一次的波動機會
機會來了 不要錯過了 錯過了只好再等更大的崩盤了