樂活族花東尋地團購第三集

樂活族

樂活族花東尋地團購第三集

如果您有以下特徵之一您可以加入我們一起玩
1:您的資金屬於定存類又不想只賺1%
2:您好想打造自己的桃花園又不想1人孤獨的玩
3:喜歡有機自然農法但不想把身家性命全放進去賭一把
4:愛diy享受親手做的樂趣不會怕失敗總是願意學習
5:投資擺第一休閒擺第二土地開發不以傳家為考量

規則很簡單
1:同進同出.分享利潤
2:持分共有.大家好相處
3:臨時退出.基金9折購回
4:您的資金可以選擇新購地佔持分
5:您的資金若想選已購地佔持分和族長訊息如何辦理
  (我們會考濾有無奢恀稅問題或金額小過戶經濟效益問題)

不要問我太多問題---規則太多我就不樂活了
如股東多意見多 100萬成本 有人要買130萬了 有股東說150萬才要賣



以下是我們最新鎖定之物件
1:花蓮吉安干城 約1765坪 開價7000/坪   座標23.943123,121.553616
2:花蓮壽豐錠風坡旁 近3000坪 開價4700/坪 座標23.842664,121.474456
3:花蓮鳳林正信路  近3000坪 開價2500/坪 座標23.747318,121.435623
4:花蓮玉里東豐 4甲多 開價總價1280萬 座標23.355002,121.349760
5:物件快速增加中 (我們速戰速決的)


以下是我們經過1-2集團購後已經取得之物件
1:花蓮玉里大禹木屋 395坪建地  座標23.379587,121.323218
2:花蓮玉里大禹1山坡地 1000坪農牧地  座標23.376192,121.322657
3:花蓮玉里大禹2山坡地 約700坪農牧地  座標23.386342,121.326608
4:花蓮玉里源城2樓房 126坪建地坪  座標23.327374,121.300787
5:花蓮玉里德武山坡地 1700坪農牧地  座標23.482587,121.408332
6:花蓮富里永豐小天祥山坡地 1080坪  座標23.147956,121.269191
7:花蓮光復太巴塱建地 275坪 座標23.658277,121.456043
ps:我們取得的土地通常隔日即可再銷售
(我們買的都是319房仲賣很久大家不要的)
(不要嫌我們買的物件不好---要不然您介紹同地段更便宜的給我)


每塊地的股東結構都不同 目前最少2人最多6人
股東目前都住北部極希望花東人員加入
您有米糕大的能力嗎?也歡迎您的加入(我們的除草與其他工程永遠做不完)
您有如2home各位前輩的DNA就可以加入啦!

速洽 樂活專線 趕快給我訊息


您若想自己玩 我們的也可以讓給您

chichan_tsai

樂活大大:
      那麼多塊,入股費用多少呀?

樂活族

chichan_tsai 發表於 2014-3-18 12:37
樂活大大:
      那麼多塊,入股費用多少呀?

喜歡那塊...多少都好
要考慮過戶費划算嗎?

花小俠

樂活大大:
我想加入→3:花蓮鳳林正信路
但是我不會用座標看地ㄟ!可以指點一下嗎?
初步希望用三股組成，花小俠一股，若可以分割是最最好

sunflower

花小俠 發表於 2014-3-18 15:23
樂活大大:
我想加入→3:花蓮鳳林正信路
但是我不會用座標看地ㄟ!可以指點一下嗎?

搜尋GOOGLE MAP， 進去後左上角有搜尋框框，把座標複製進去，就可以看到了。

我看了這條路的左右兩側都沒有甚麼農作物耶，是不是沒有水源阿，要拿來農作的話是否適合?

2home

花小俠 發表於 2014-3-18 15:23
樂活大大:
我想加入→3:花蓮鳳林正信路
但是我不會用座標看地ㄟ!可以指點一下嗎?

真接用 http://www.google.com.tw 搜尋 打入座標就直接可以找到了

畫面綠色箭頭的位置就是了.用google 街覽就可以看到了,也可以看到對面的水果樹後的墳墓群
https://maps.google.com.tw/maps? ... amp;sa=N&tab=wl

其實這塊地點不錯,馬路大,離市區也近,只可惜對面是剛成型的墓地,之前偷偷摸摸的種水果擋墳墓,前一陣子去看,水果樹弄掉了,不知是否要準備搞大,出殯車隊還排到水源路口,另外正信路再過去一點就是鳳凰溪也就是土石流警戒區,一坪2500元,不是沒有原因的. 該地再往前離墳墓遠一點的,前陣子賣2800,看實價登錄己有人買了,登入價格 3000元

如果不怕墳墓,不怕土石流警戒區(己整治了,現在成為土石流教學示範區),該地段還真不錯,自來水就在馬路地下,電也無問題,經過時可以看到水溝鐵蓋.

當地人說墳墓不會再更多了,因附近的地價被打壓下來,也在抗議,但聽說該地地主後台很硬,如果順利地目變更為墓,或是現在地目就是墓,那就可名正言順,不怕抗議了. 另外要注意的是鳳林的第一公墓是否己飽和了,鳳林老人又是客家人很多,未來大都是土葬較多,是否會就地合法成為第二公墓就不得而知了? 這點值得觀察?

如果對面墓地的問題可以解決,這塊是相當的不錯! 而且 一坪2500元應該也反應出對面是墳墓的價格了,若對面不是墳墓,應該有3500~4000元的實力.

二泉映月

2home 發表於 2014-3-18 18:35
真接用 http://www.google.com.tw 搜尋 打入座標就直接可以找到了

畫面綠色箭頭的位置就是了.用goo ...

花蓮的農地問站長就對了~
我最近也對花蓮農地有點興趣
我的夢想-一生一定要在花東樂活幾年,後山的美難以形容,一定要親身體驗~~

舞告訟

3:花蓮鳳林正信路  近3000坪 開價2500/坪 座標23.747318,121.435623
看起來離市區滿近的..還有條溪..有興趣+1

ShareRain

小弟對第4案有興趣, 雖然住南部, 但能常駐.

在此也對樂活大的這種模式有點個人的看法.
通常找地到議價到過戶成交是一系列很麻煩的事情, 尤其對於沒有經驗的人更是麻煩, 不是在地人的話, 風險會增加很多.
簡單講就是讓複雜的事變簡單了.

但隨之而來的合夥關係, 可能又把簡單的事變複雜了.
一來夥伴之間可能不是很熟, 日後對土地的使用可能會有歧見, 在決定的過程會顯得較無效率.
所以默契與包容就很重要. 人多好辦事, 最好能避免掉利益成分, 單純的就是玩和找玩伴.
從那邊上山下海都能很快到達都很方便, 原始乾淨淳樸自在, 想像這幅景象確實值得期待.

樂活族

ShareRain 發表於 2014-3-18 22:59
小弟對第4案有興趣, 雖然住南部, 但能常駐.

在此也對樂活大的這種模式有點個人的看法.

第4案，4甲，1股要約300萬，還
有興趣嗎？