土地地目-旱地

limin

土地權狀地目-旱地
使用分區       -一般農業區
等則              - 22
使用類別      交通用地

請問這塊地是屬於農地嗎?

使用分區:一般農業用地
使用類別:甲種建築用地
這土地可以申請建照蓋房子(不是農舍用)嗎?

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山坡地上的旱地,交通用地在實際用途上就不是農地了.
甲種建築用地,就是蓋房用的建地.甲就是建敝與容積比乙,丙類更多,可以蓋比較大間就是.
申請建照條件稍比農舍建造嚴謹.

dmreader

copy 發表於 2015-5-27 22:44
山坡地上的旱地,交通用地在實際用途上就不是農地了.
甲種建築用地,就是蓋房用的建地.甲就是建敝與容積比乙 ...

非都市計畫區內的建地分為4種：

甲建(甲種建築用地)和乙建(乙種建築用地)的建蔽率和容積率都相同
建蔽率60%，容積率240%

丙建是位於山坡地保育區內的建地
建蔽40%，容積120%，才有比較少

差在甲建一般位於農業區內
乙建一般位於鄉村區內

還有一種叫丁種建築用地：一般農業區及特定農業區內的工業建築用地
可以合法蓋工廠，並申請工廠登記證，大部分都用作工廠用地使用
建蔽率70％容積率300％