農委會與農民做對？

佾雲

post by ""nthouse""
這篇文章說的很好...謝謝你的分享[quote]post by ""leo""
轉錄今周邦報導買農地、蓋農舍　上班族一圓田園豪宅夢！
更新日期:2008/01/02 14:53 今周刊撰文．李建興
《

另外，永慶房仲網所做的網路民調也顯示，七三％的民眾有自己蓋屋的夢想。除了滿足樂活族和有機主義者的需求，因農地地價僅為鄰近建地的三分之一至五分之一，在占地七百多坪的農地蓋個室內總坪數兩百坪的「豪宅」，總價往往不到一千萬元，相對於都會區的透天別墅動輒三、四千萬元，顯得物超所值；加上在農地上自力造屋，房子方位、設施配置都可量身打造，在「平價豪宅」的誘因下，農地，就成了平凡人圓夢的標的。


ttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080102/17/r45v.html

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不過這點就有點耐人尋味了.

可見記者一定沒有加入 2Home 的忠實會員.

七百多坪可以蓋個二百坪?   :roll:
總價不用 一千萬 ?  :roll:  :roll:

1000 =  4.5萬 X 200坪 + 100萬 (地).

不知道那裡可以找到如此良地蓋豪宅.  

現在終日為房子的錢苦惱的窮地主留.

佾雲

Doze 大大,

其實本身實際下去訪查, 還是有一事不解.

如你所言:

2分半 : 300 萬 (含整地),
         山坡地便宜, 但整地貴
         田地地貴, + 園藝
        (合理)

1000 - 300 = 700
700 / 200 = 3.5 萬/坪
小弟不知的是那一種工法能將預算壓至這麼底.
從 RC ==> 木屋 ==> 輕鋼構,  :roll:  :roll:

再者農舍應最多只能蓋 150坪建坪, 200 坪似乎有違法之嫌.

當初也是被誤導可以少少的金額滿足願望,

誰知這其實是個無底洞.  CoCo 少不了.

佾雲

這樣真的可以壓到 3萬5ㄚ,
只是不知品質如何?
這樣的價格是含做到什麼程度.
一般外面目前的價格: RC 6 ~6.5
應是指含所有之硬體設備 (衛浴, 磁磚, 外壁等)