尖石鄉原保地

kevin

今早看到的....

不知平的有多少? 有人可以當山大王了

eddieleu

尖石經常颱風來襲時成為孤島，油羅溪溪水暴漲水漫堤防淹沒主要聯外道路，得事先撤離
原保地，五峰鄉很多法拍案，超便宜的，但身分不符只能欣賞

kevin

法拍當然沒有去拍的資格,我本來很想去驗血,說不定祖先有原住民血統...

不是法拍的,敢買還是有方法買滴...

二甲多,一分不到八萬,感覺也挺便宜的,

汐止以前也常淹水,現在就沒了,

尖石一到颱風來襲就土石流,或許有一天也可以搞定也說不定,

呵,不過在那之前,土地要抹3M3秒膠才成,不能先被沖走......

2home

現在 756坪是雞勒,申請農舍不易,山坡地很難開發,就算敢偷偷開發,整地費用比買地還貴,160萬兩甲原保林地找不到平台,還不如找安全一點交通方便風景優美160萬100坪全平的原保建地...,說不定還送老屋... ,搞的不錯,還可合法申請民宿,做特色民宿加減回收投資的金額....

eddieleu

kevin 發表於 2016-9-29 10:44
法拍當然沒有去拍的資格,我本來很想去驗血,說不定祖先有原住民血統...

不是法拍的,敢買還是有方法買滴.. ...

道高一尺魔高一丈，非原住民還是可以買原保地
要認一位原住民乾爹或乾媽(人頭)，但是會失去漢人父母親遺產的繼承權
得失之間要先衡量一下
有部分房產仲介會提供乾爹乾媽人頭，當然是付費服務
如此資產買來就是自己的名下，不會像以前買原保地不能登記在自己名下，風險太大
以上是房仲業朋友告知，個人並無親身經驗

悠遊趣

eddieleu 發表於 2016-9-29 14:00
道高一尺魔高一丈，非原住民還是可以買原保地
要認一位原住民乾爹或乾媽(人頭)，但是會失去漢人父母親遺 ...

十年前有個朋友在尖石也找人頭弄了塊保留地
這十年來除了看他有採不完的竹筍
也沒搞出啥名堂
說500坪讓我自己玩   小弟連去看一看的動力都沒有

林小文

eddieleu 發表於 2016-9-29 10:36
尖石經常颱風來襲時成為孤島，油羅溪溪水暴漲水漫堤防淹沒主要聯外道路，得事先撤離
原保地，五峰鄉很多法 ...

您太久沒去尖石了  義興段是前山 而且是露營聖地

林小文

2home 發表於 2016-9-29 11:39
現在 756坪是雞勒,申請農舍不易,山坡地很難開發,就算敢偷偷開發,整地費用比買地還貴,160萬兩甲原保林地找不 ...

那您錯了 自售價價錢都可商議 種有高效益的東西 是做好的選擇 別忘了現在有造林補助

2home

林小文 發表於 2016-9-30 10:59
那您錯了 自售價價錢都可商議 種有高效益的東西 是做好的選擇 別忘了現在有造林補助

造林補助好像是補助地主，如果是原保地，平地人就補不到囉， 至於轉為承租人,是否就可領,就不清楚了.

農作物或高效益樹種，不是種了就可以不管,一定就會有收成，先前整地及後續維護的時間及金錢可能比農地還貴.

先考慮,買原保地的用途是什麼....,不是便宜就是王道,後續脫手,及開發費用,及容不容易使用才是大問題..,至於便宜買來當健身器材,爬上爬下,也是一種選擇...

如果買來務農,要評估自己的能力和風險,地目是林,基本上是只能造林,連農作物都不能種... ,山坡地太陡,站不住,做農很吃力...

如果是買來想搞露營地,就需要大量整地,改變地貌,花很多錢,申請不易通過,除非後台夠硬,偷渡就要小心有人檢舉...,現在露營地很多,同區域同行搶客很多澳歩...

如果是想養生渡假私人專屬露營地,地就不用很大,撿現成的,安全第一...,反正原保地週邊都是原始大自然美景...

kuohsulin

林小文 發表於 2016-9-30 10:59
那您錯了 自售價價錢都可商議 種有高效益的東西 是做好的選擇 別忘了現在有造林補助

造林補助條件是6年內都無砍伐才行.今年一甲補助2萬.申請已經截止.明年起一甲補助3萬.要弄露營區嗎..就是希望你不要動.