地價稅下月開徵 平均漲30％

oldcatlo

地價稅11月開徵，今年六都地價稅收皆有三至四成的成長。全國自用住宅每戶平均稅額增加404元，以台北市的納稅義務人最有感，增加近1,300元，台中市最低不到200元。

財政部官員表示，地價稅是依公告地價後的申報地價，乘上面積按其適用稅率計徵，由於今年辦理重新規定地價，依內政部資料，全國九成地價皆有調整，平均漲幅約三成，僅澎湖微幅下調，因此今年地價稅也推估成長三成。

地價稅11月1日開徵，截繳期限為11月30日，根據財政部統計推估，今年全國開徵戶數約800萬戶，繳納的地價稅總額，依去年地價稅收711億元推估約為950億元，接近千億大關。

今年六都地價稅額皆較去年成長三成五以上，其中又以台中市、高雄市稅額成長率逾四成最多，台中更達47.97%。官員指出，主因原本台中地價稅額相較偏低，但即使成長幅度較高，金額仍屬六都最低，以自用住宅用地來看，每戶平均稅額僅1,056元。

官員進一步解釋說，觀察地價稅一般民眾較為有感的是自用住宅用地，特別稅率為千分之2。依各地方稅局資料來看，雙北市皆相當有感，台北市每戶平均稅額增加34%至5,168元，新北市也增加逾37%至1,406元，高雄市則為第三高每戶平均稅額為1,442元。

財政部表示，依內政部統計2016年全國公告地價占一般正常交易價格平均比例為20.5%，與102年20.19%相當，同時加上申報地價為市價八折，整體來看，申報地價僅有市價的一成六，因此地價稅稅基已偏低。

地價稅一般用地稅率分為六級累進稅率，稅率為千分之10至千分之55，而特別稅率則包括公設保留地為千分之6，自用住宅用地、國民住宅用地、勞工宿舍用地則適用最低千分之2的稅率。


2016-10-28 03:12經濟日報 記者林潔玲／台北報導

http://udn.com/news/story/7243/2052452



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sjju

桃園龍潭，今天剛剛收到！

漲了：232 元！

從 432 漲到 664！

笨羊

105.11.9 臺灣新生報：地價稅飆漲 老農盛怒暴斃
https://tw.news.yahoo.com/%E5%9C ... 6%83-160000068.html

] 台灣經濟薪資倒退二十年，但是這次地價稅、房屋稅漲聲響起，一漲飛天。
] 議員李中驚爆表示，台中市一名南屯區地主以前每坪二十五萬的地價稅一口氣暴漲到八十五萬元，
] 在無力繳交稅款之餘，怒氣攻心暴斃在家。

] 顏莉敏、朱暖英議員說，老農有土地是原罪嗎？
] 一些農友的土地今年不是漲三倍就是漲六倍，市府光這次地價稅就超收二十八億元。
] 議員說，老農不是企業主，手中也沒現金，
] 一位老農接到高達八十五萬元的稅單，急得不知所措，兩天前暴斃家中，痛斥市府逼死這些老農。


耕作用的農地沒有地價稅，目前也免繳田賦。
老農擁有的、要繳「地價稅」的土地，應該是市區的「建地」吧！
能漲到「三倍至六倍」這麼多，應該算是「都市田僑」。

只能說，有「財產」不一定有「所得」。
地價稅這種「持有稅」，通常是用「所得」來應付的，所得少就麻煩大了！

4w

笨羊 發表於 2016-11-9 13:29
105.11.9 臺灣新生報：地價稅飆漲 老農盛怒暴斃
https://tw.news.yahoo.com/%E5%9C%B0%E5%83%B9%E7%A8%85% ...

當初農地重劃為建地時就暗藏玄機， 日後政府抽稅就有了法源， 識實務者就要變賣部分土地，換現金作其他的投資， 如買農地，股票， 基金....放著等政府來咬，宛如水煮青蛙