理財好方法

樂活族

股票不敢買 . 買農地玩總行了吧
記得還要買最便宜的
這樣才可以玩長久一點

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《橡膠股》謝金河：泰豐這場大火來得是時候
2017/01/21 15:26 時報資訊  


【時報-台北電】泰豐輪胎 (2102) 中壢廠日前一場大火，嚴重衝擊公司營運，初估損失逾5億，看似股價利空，首日復牌交易雖小跌，但昨（20）日卻一掃陰霾，股價直奔漲停；對此，財信傳媒董事長謝金河認為，「這場大火來得正是時候」，現在舊廠燒掉，不得原地重建，必須進行土地開發，而泰豐這塊位在市區中心的土地，身價立刻暴漲，當然帶動股價一飛衝天。

「從泰豐這把火可以看出，台灣很多老牌企業打拚半世紀，經過時代殘酷競爭，最後本業失去競爭力，當年廉價購得的廠房資產，成最後剩餘價值。」謝金河在臉書po文並舉嘉新水泥為例，位在中山北路的嘉新水泥大樓的價值，竟勝過幾十年水泥本業的獲利；另外，中和羊毛在2010年賣掉敦化忠孝路口的中和羊毛大樓，當年翻賺2個股本。不過近年來，紡織業經營的愈來愈辛苦，很多染整廠外移，目前位在三重、蘆竹一帶的老廠房的土地資產價值暴增。

謝金河認為，很多台商把這種開發模式套用到大陸，一開始西進就拚命批地圈地，現在很多公司本業每下愈況，結果發現土地還可賺回一大把。因此不難想像，為何泰豐輪胎一把火，卻吸引撿便宜的買盤追捧，其背後燒出的資產價值，增添市場對轉機題材的想像空間。