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花蓮看地？仲介聽聽就好 [複製鏈接]

changm

新手上路

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發表於 2008-12-2 10:18:52 |只看該作者.....

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最近有些朋友想藉不景氣投資退休，金融股市不能碰，花蓮農地銷售好像有下滑的現象，於是不約而同詢問我的意見，也有用週末花蓮土地一日遊。我對他們的建議有限，因為每個人的需要，目的不盡相同。然而有一點是相同的，多數仲介的話聽聽就好，信個3-5成就到頂了。
比方說我自己的地成交18個月了，露天拍賣上仍有仲介（有時多達兩人）將我的地列上，還附照片。請友人打電話詢問（因為我的口音易辨認），該仲介仍表示是地主託售，不過旁邊有更好的土地值得先看等等。旁邊真的有土地託售，不過有其他缺點，這就不是本文要談的重點。
另一位友人也曾被仲介帶到我土地南側200米遠的一塊農地介紹，並號稱鄰地不久前已11000/坪價格售出，附近又有多戶農舍建設中，前（錢）景可期。農舍興建？花蓮吉安哪裡沒有農舍興建？11000/坪？打八折我都願意賣我土地給說那種話的仲介，何況我的地還更靠近幹道。
自己的土地也是透過仲介引見的，但價格可是我自己談。在我尚稱完整的說明與資料後，地主心猿意馬，顯現接受我開價態度。此時，我方仲介竟開始幫地主維持價格！土地最後雖成交，但又一次讓我對仲介失望。
今天多嘴，也是希望來花蓮看地的朋友小心，別重蹈覆轍，最後花蓮土地價格混亂，只有仲介志得意滿。

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