抱歉!發在第一區沒有回應!(陽明山國家公園)

stevenxu

各位先進大家好,小弟是為了家裡一筆位於''國家公園''的土地,上網找資料,有幸來到這裡,觀看各位寶貴的經驗.但是對自家的問題,還是不太了解.希望有經驗的先進能給予指點.
陽明山國家公園(近六窟溫泉,第一停車場)
地目:旱
特別景觀區:3768/平方公尺
一般管制區(三):2733/平方公尺 (約826.73坪)可新建農舍*0.05=41.33*3=123.99建物坪數
有保甲路連到馬路,有溫泉管線經過 (可牽)
目視坡度:20以下
請教各位先進們,可以申請為民宿,餐廳,還是市民農場嗎(旁邊有一大片鋪柏油的空地(公共的)) 或是能如何利用...... ..偶有人尋問 ,但實不知其開價是否合理...懇請知道此區行情的先進能惠予告知
抱歉沒貢獻,一來就發問!
管（三）→申請新建農舍，建蔽率5﹪（就是100坪土地可以蓋5坪），七公尺高之二層樓，地下室一層樓。 ※但是必須符合：屬於自有農地、自耕農而且沒有其它農舍等資格。※另外還須符合：建築基地平均坡度不得超過30﹪、要有兩米半道路通達，並且需申請水土保持計畫核可方可施工。