請問簽約要注意? [複製鏈接]

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發表於 2023-8-8 17:10:49 |顯示全部樓層

DANNYCHEN 發表於 2023-2-2 01:23
農地最常見就是鋪了一條水泥農路,就違規了,以後要轉賣時就要繳前手累積下來的增值稅

要是經公所鋪設咧？
我家是叫公所鋪設水泥農路

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發表於 2023-8-20 01:50:27 |顯示全部樓層

DANNYCHEN 發表於 2023-8-17 22:22
路地有分割捐給公所嗎?公所不會幫私人地鋪路

以前未縣市合併叫鄉代表去弄的
(新開路沒分割還是自有地休耕補助照算)
農地會鋪路好像會成既成道路
不過沒差
有路農地會更值錢
(老一輩的觀念是賣時會被買方扣掉路面積會虧很多很多)

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發表於 2023-8-27 22:05:28 |顯示全部樓層

DANNYCHEN 發表於 2023-8-24 19:14
要賣時會因為沒農地農用而無法申請農證被課土增稅.
不過公所都會有關係就沒關係.你路都能請公所鋪了,農證 ...

私設農用道路不算沒農地農用啦
要傷腦筋的是買方會要賣方扣除道路面積

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