臨山坡型老屋室內漏水之煩惱...

eastern

cd 發表於 2024-5-1 18:44
別用快乾水泥，除非有能力用高壓的方式灌進去；耍賴的方法是使用發泡填縫劑??   這時就要用快乾來抓
下雨 ...

其實大雨後,水才從下圖之牆壁與大理石地面夾角處(箭頭)慢慢滲出來!

那個夾縫很小,摸起來沙沙的...

Zefram

eastern 發表於 2024-5-1 17:21
非常感謝大家的建議!

剛好今天又是大雨連棉...再次仔細檢查一遍後,

這是橫向裂縫

不是補一補就可以搞定的

水泥老化就是會分解鬆軟 滲水 滲久了就開始崩解 手去挖一挖 越變越大洞

之前2home公家的rc排水溝就是有這鳥情形 即使我把洞都補起來了

後來又從別處滲水進來



而牆壁 也很重要 也是房子承重的地方 可能會在地震中再次受損 到時就不好玩了

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地上的 如果大理石不想打掉 直接從牆壁地基封堵的話 只能整個地板都封起來

Zefram

cd 發表於 2024-5-1 18:44
別用快乾水泥，除非有能力用高壓的方式灌進去；耍賴的方法是使用發泡填縫劑??   這時就要用快乾來抓
下雨 ...

發泡填縫劑 很多亂打洞灌到排水管跟電管裡面 那種工法用過的都是吃大虧

急結劑 操作時間很短 攪拌沒幾下就硬了 用的很緊張 只有漏大水時才會用那個

cd

所謂抓漏就要找到源頭，大理石撬開找，快乾抓漏是有出水的狀況做，集結劑拌水泥一次拌一手掌能控制的量，溫度上的很快，所以發熱還軟Q就要用力打上去，水泥遇水就結硬不會乾裂。

快樂農夫

我以前住的老丙建也是後面緊鄰山坡，牆壁常常會有水滴。
我的作法比較懶，我把除濕機的觸動開關用泡綿壓住，讓它持續除濕。把滴水出口接了一條軟管到排水溝。就這樣持續除濕，是有效果啦。
除濕機沒有被我搞壞或起火燃燒(好像有些廠牌有起火燃燒新聞)。

eastern

孤狗了老半天,其實這應該歸類於"地下室地板滲水"之相同問題.

或許等連續天氣好時,再來處理看看!

感謝各位大大們的參予討論!...

eastern

Zefram 發表於 2024-5-1 16:38
這外面一定要挖開來 牆重砌 外面做pu

不然某天就是外面的土石流都灌進來 就gg了

外面的上面就是另一老公寓的舖柏油路面了!

漏水隔幾天馬上去將圍繞在屋角外的牆壁與地面,塗抹一層水泥也無濟於事!

應該不會有土石流,就怕與大水多無處宣洩...

Zefram

eastern 發表於 2024-5-2 08:22
外面的上面就是另一老公寓的舖柏油路面了!

漏水隔幾天馬上去將圍繞在屋角外的牆壁與地面,塗抹一層水泥 ...

因為問題不在表面 而是地底下...

如果能順著外牆往下挖去做防水 才會有用

挖開來你就能看到 是從哪裡去滲透的

https://www.plimates.com.tw/tw/p ... 5%E5%A1%97%E6%96%99
基本上要先上矽酸質 堵完水 再上一層PU會比較好

copy

40年了,外牆外部施工法實在有困難.
此牆我認為是RC牆而且比一般牆面厚實兼具擋土功能.
依內牆面的狀況看來壓力部份也不需過份擔憂.
地板面與牆板面的滲水也只在大雨過後出現,代表伏流水有消去的通道.

老屋了,沒安全疑慮.
高壓灌注可擋多少就擋多少,
或挖個一吋半的洞(如埋管施肥)延牆角裝水管加速把水排出去.

ming0722

這裡提供一下個人經驗. 大約三年多前, 公司頂樓的水泥水塔下方出現滲漏, 原本想說用急結濟加水泥在帶水壓下填補, 結果失敗了. 整層新上的水泥在水壓下直接翻開, 再由水泥邊界漏水!
後來把水放掉, 加上水塔表面用一字起子打粗, 在未帶水壓,水沒乾之下, 再用急結濟加水泥, 再施做一次.(大約只有5mm厚度,   到目前為止, 沒有再漏.

雖然不是什麼好方法, 至少就算是失敗了, 也不會有什麼大損失! 建議可以天氣放晴時試試看.