姥姥墾山記

山林雅境

38# petals2008
任何口頭承諾的務必要與合約內容相連.這些都可以談.做坡崁約定十萬二十萬當合約一部份,如果可行再分開兩約也可以(比如合約扣二十萬,坡崁完成付給村長二十萬).我猜這個村長跟這個合約是習習相關的.就看您認為是否非要坡崁與否.
另外建議您簽約時帶位熟悉代書業務之類的朋友幫您過濾把關.多花個二千元也划算.

黑面

去吃個飯回來 回應又多兩條
從早上到現在我好像在接待川流不息的客人一樣
這種感覺還真愉快

...

petals2008 發表於 2010-6-16 21:09

先恭喜Petals, 買地就是要一鼓作氣, 殘殘給它簽下去.

那塊地, 我也看過, 地形漂亮. 比起在新竹地區看過的幾個案子都漂亮. 要不是距離新竹太遠, 早就帶老婆跑第二趟了.

村長又說可以讓我們付尾款時扣個幾萬 等他做好再付清 (少付的部分由他先墊付的意思)
不曉得這樣會不會有問題  
如果簽了到時尾款少付 會不會變成我們違約呢

一切照合約走. 如果合約內沒提到水電駁坎, 村長的口頭約定就與合約無關. 您沒有立場尾款少付. 除非簽約時, 一切談清楚, 寫明白.

水電駁坎這件事, 如果不是原地主要買單, 而是村長要買單, 就另外請村長寫個承諾書吧. 只是, 他是村長呢.

相思園

看起來有點來晚了!
但還是恭喜Petals姐姐買到心目中的美地.
想必經過精挑細選的結果是很符合您的要求.
往後要忙的事可多了.加油.加油~
要保持優良的戰鬥力唷~

無畏居

恭喜！恭喜！~
趕快搬椅子過來~
貢寮好地方，以前住台北時常跑的路線，從深坑、石碇、平溪、雙溪一路殺到貢寮福隆~
很喜歡這一帶，尤其過平雙隧道之後，沒有過度開發，就是世外桃源的景色~

omp

誠如前面幾位行家所訴述,
一切談清楚, 寫明白.

很多基層建設常見類似這種土皇帝在搞,
金.木.水.火.土樣樣能做,
但都是買空賣空,

或許這位村長是個熱心的大好人,
不過,避免講的與做的落差太大,
事前談越清楚, 寫越明白越好.

*村長承諾的石頭駁崁花費如果不小的話(相對於購地價錢)
村長或許也會做,但要配合時機,
可能不便於白紙黑字寫出來,
如果是這種情況,
就看你在不在乎了.

petals2008

回ALLEN大 山林大 黑面大 OMP大
幾位的建議真的很棒
現在知道跟仲介怎麼說了
白紙黑字很重要
不惹毛村長也很重要
需要謹慎從事

青蛙皇后

真是恭喜、恭喜•••••
美人配美地讚啦！

高樹新移民a

1# petals2008

恭喜恭喜，祝一切美好順利

petals2008

親愛的皇后 相思園大 無畏居大
其實本來是很想跟您們做鄰居的
看您們努力建設家園的過程真的很感佩
想說跟著您們能多學點
現在距離有點遠了

petals2008

48# 高樹新移民a

也祝高大資材室進行的順利喔