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一層樓30的蓋法哪種較划算? [複製鏈接]

chi0525

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發表於 2013-5-31 00:10:26 |只看該作者.....

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本文章最後由 chi0525 於 2013-6-4 12:19 編輯

我在嘉義有一塊約80坪的土地，需要3~4房間+兩半套衛浴+客廳+廚房等類似公寓的配置，室內約30~34坪左右。要斜屋頂(強制)。

之前去問過用RC蓋，大概也要一坪七八萬，用日式輕鋼構蓋，就不知道要多少了。

這間房子會長住約10~20年，但也不希望花過多的錢，不知道如果只要建物本身可入住的標準來看(內裝一般國宅交屋水準即可，不需裝潢)，抗地震、防水防熱的基本要求要滿足，兩百萬是否有可能達到呢? 不知道各位有沒有甚麼建議該如何蓋比較好呢??

我在公共電視上面看到有關一個建築師謝英俊，他幫很多經歷過風災等災民蓋了很多便宜的鋼構屋，如果我也能蓋一間那種房子就好了。想想人生苦短，也沒賺很多錢，在嘉義這個鄉下地方也要花10~20年薪水買個新透天，實在悲哀。國民收入不高，房價卻比日本還高....

我想蓋的型式如下圖從網路上找來的

請大家給點建議，謝謝。

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margaret

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彩虹姑娘

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發表於 2013-5-31 01:49:44 |只看該作者.....

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是建地吧！那麼需要申請嚕，應該可以蓋一層面積48坪……
若要蓋木屋之類的建材還要長寬各退縮3米（好像）因需要防火建材

其他的……要查
應該會有達人會回應您

自然主義

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照像機

萬分會員

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發表於 2013-5-31 08:34:52 |只看該作者.....

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1# chi0525

在我們的版內木屋/輕鋼構/RC建商區就很多
http://www.2home.com.tw/bbs/forumdisplay.php?fid=13&page=1

如彩紅姑娘說的如果是全木造房屋四週離邊界要各退縮6米一般建材非防火建材要退縮3米

防火建材則可免退縮(但不能開窗）如RC 磚造但還有其它的變通方法如後方　退縮1.5米屋頂及壁牆採防火時效一小時的建材就可以而且每個方塊房間還可開窗 3平方公尺

因為剛申請出一間輕鋼構對流換氣雨水回收的綠房子等一下11點就要開工拜拜

運崧企業社網站
YouTubeu影片
https://www.youtube.com/channel/UC3cVr35DD47w042avYGLsYg
對流換氣輕鋼構節能屋http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... p;extra=&page=1

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chi0525

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發表於 2013-5-31 08:49:46 |只看該作者.....

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不是的我不是要木屋我要鋼構或者RC

土地面寬10米，但因我房子左右不開窗，所以我可以蓋到將近10米，
房子後院要留3~4米，房子可以在蓋約10米的深度，因此約可以蓋10X10=100米2的面積~=30坪一層樓。

之前也考慮左右開窗，各扣1.5米，面寬剩下7米，房子內部空間變得很難規畫。所以現在想還是妥協面寬蓋到10米。

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