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想蓋間....退休用的房子....不知道該注意那些問題....? [複製鏈接]

yun63

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發表於 2012-9-4 22:21:02 |只看該作者.....

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本文章最後由 yun63 於 2012-9-5 22:48 編輯

請教:

想蓋間....退休用的房子.....不知道該注意那些問題....?

雖說規劃2~3年內要開始蓋( 8年前就開始種樹+花花草草....)
可要如何蓋...蓋怎樣的房子....要注意那些事...真的沒概念....!!

6年前有蓋間工作室.....
在人煙稀少的地方...原先是統包的....最後雖完成卻是痛苦的回憶唉...!!

這次是想在旁邊蓋...退休用的屋子 ( 打算5年後...想退休...)
想的頭都痛了....就是沒頭緒

前兩天才發現這麼好的地方.....

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發表於 2012-9-4 22:43:42 |只看該作者.....

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先瞭解農業發展條例允釵X法新建農舍的規定.
例如89年後取得的農地,必須大於2分半面積才可申建.
戶籍與土地在同一縣市滿二年.
土地持有滿二年以上等等.
有問題再議.

這個連結另開視窗可以看見圖?如果可以,
在您的"個人中心"有個"論壇個性化設定"
其中有個顯示圖片的設定.,請選擇.

Simple Life 隨心所意自由自在

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yun63

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發表於 2012-9-4 22:58:39 |只看該作者.....

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先瞭解農業發展條例允許合法新建農舍的規定.
例如89年後取得的農地,必須大於2分半面積才可申建.
戶籍與土地在同一縣市滿二年.
土地持有滿二年以上等等.
有問題再議.

這個連結另開視窗可以看見圖?如果可以,
在 ...
copy 發表於 2012-9-4 22:43

copy 大晚安

謝謝您 ....
農地,必須大於2分半面積才可申建.
戶籍與土地在同一縣市滿二年.
土地持有滿二年以上等等.

土地已持有7年...面積與戶籍亦有符合規定 ...
地目: 旱地 ...(部份 :好像是...林 )

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kuoheidi

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發表於 2012-9-5 21:07:55 |只看該作者.....

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我會考慮多設計些無障礙設施, 蓋一間容易清理容易維護的房子.

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yun63

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發表於 2012-9-5 23:25:31 |只看該作者.....

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我會考慮多設計些無障礙設施, 蓋一間容易清理容易維護的房子.
kuoheidi 發表於 2012-9-5 21:07

kuoheidi  大  好

謝謝您...

退休後(無障礙設施..的屋子):
   目前僅想到.....1.打算有造型平房
                     .......2衛浴方面

   請教 :不知還有什麼無障礙設施....要先設計規劃  謝謝 !!

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yun63

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發表於 2012-9-5 23:30:17 |只看該作者.....

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想蓋.....退休後(身體可活動前..的屋子):
1.用途有.....1.想泡泡茶(室外的平台...等)
               .....2.種種花草(真的有不少的農具要存放)
               .....3.學做廚藝..工藝(東西很多...物品擺存放問題)
               .....4.釣魚(釣較多時..也想有池子可先存放....)

2. 蓋房屋是不是一定要畫圖....?
3. 建材要請廠商寫明....?
4.工程要如何發包才不會出包...?

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kuoheidi

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發表於 2012-9-5 23:42:56 |只看該作者.....

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我先說每個人設定的標準都不同, 大部分來2home的朋友其實都很年輕, 像我們這種己經退休十多年的人, 不太多. 可能我們想的是年紀比較老之後的退休住宅. 您參考就好.

我原先只想到"門"一定要大到能讓輪椅輕鬆進出. 現在因為我家老奶奶, 讓我知道浴室的門要愈大愈好, 因為外勞要抱奶奶進去洗澡, 上厠所, 門太小很不易出入. 在醫院看到加護病房的浴室是可以整張病床推進去洗的...
浴室, 我們家是採用淋浴, 不設浴缸. 因為考慮到浴缸除了佔空間, 同時年紀大時進出不便, 容易摔.

燈具, 我們會安裝在可以摸的到的地方, 像屋頂或天花板就太高了, 萬一燈炮壞了自己還不能換. 曾經為了換浴室頂燈, 我扶著椅子讓老公站上去換燈炮...結果他摔下來碰到浴缸, 腰痛了半年之久(那時他才40不到)

廚具, 我們不用瓦斯爐. 因為即使是燒開水也有多次人在花園, 忘了在燒開水(笛音壺), 還把水都燒乾. 現在都用旅館那種開水會自動斷電的電熱水壺.

說了半天, 我們覺得其實最重要的是, 老了不能離群索居, 要住在人多熱鬧又離醫院, 賣場, 商店近的地方.

房子內的隔間, 能做開放式就僅量開放. 家具櫉櫃能少就愈少愈好...因為沒那麼多体力可以清理打掃.

當然, 想的很多, 能做的可能不太多. 對大多數人, 理想只是理想吧.

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yun63

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發表於 2012-9-6 07:20:36 |只看該作者.....

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本文章最後由 yun63 於 2012-9-6 07:28 編輯

先瞭解農業發展條例允許合法新建農舍的規定.
例如89年後取得的農地,必須大於2分半面積才可申建.
戶籍與土地在同一縣市滿二年.
土地持有滿二年以上等等.
有問題再議.

這個連結另開視窗可以看見圖?如果可以,
在 ...
copy 發表於 2012-9-4 22:43

Copy 大您好

今天手机才發現有圖片(也不知道為什麼電腦上很多圖片都看不到)
因不能進入您說的連結(電腦打不開…手机無法進入)
請教要如何操作…?

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陳青

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發表於 2012-9-6 07:44:58 |只看該作者.....

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燈具, 我們會安裝在可以摸的到的地方, 像屋頂或天花板就太高了, 萬一燈炮壞了自己還不能換. 曾經為了換浴室頂燈, 我扶著椅子讓老公站上去換燈炮...結果他摔下來碰到浴缸, 腰痛了半年之久(那時他才40不到)

kuoheidi 發表於 2012-9-5 23:42

建議kuoheidi大大買一個四隻腳的折疊鋁梯，又輕巧上下又安全。

無諍三昧，斯為第一。

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kuoheidi

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發表於 2012-9-6 08:17:28 |只看該作者.....

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建議kuoheidi大大買一個四隻腳的折疊鋁梯，又輕巧上下又安全。
陳青發表於 2012-9-6 07:44

謝謝, 現在家裏有二隻腳的, 坐起來很穩. 就是大隻了些..平常都放在花園, 需要時才拿進室內. 確實要4隻腳的, 放在室內才好用.
不過我們家十年前重新裝修時, 就己經把能改為壁燈的, 全改了. 現在頂多只要一張矮板凳就可以換燈具. 有些站著就可以換, 不用再爬高爬低.

我想到了再繼續說, 年紀大了也不適合彎腰. 所以, 櫃子要做適合自己拿取的高度. 太矮的, 需要彎腰的就給它留白(懸吊), 下方的空間讓roomba可以自動進去打掃...我很久沒拿吸塵器了, 家裏三台roomba打掃房子, 己經足夠讓家中一塵不染.

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