想蓋間....退休用的房子....不知道該注意那些問題....?

yun63

請教:

想蓋間....退休用的房子.....不知道該注意那些問題....?

雖說規劃2~3年內要開始蓋( 8年前就開始種樹+花花草草....)
可要如何蓋...蓋怎樣的房子....要注意那些事...真的沒概念....!!

6年前有蓋間工作室.....
在人煙稀少的地方...原先是統包的....最後雖完成卻是痛苦的回憶唉...!!

這次是想在旁邊蓋...退休用的屋子 ( 打算5年後...想退休...)
想的頭都痛了....就是沒頭緒

前兩天才發現這麼好的地方.....

copy

先瞭解農業發展條例允釵X法新建農舍的規定.
例如89年後取得的農地,必須大於2分半面積才可申建.
戶籍與土地在同一縣市滿二年.
土地持有滿二年以上等等.
有問題再議.

這個連結另開視窗可以看見圖?如果可以,
在您的"個人中心"有個"論壇個性化設定"
其中有個顯示圖片的設定.,請選擇.

yun63

先瞭解農業發展條例允許合法新建農舍的規定.
例如89年後取得的農地,必須大於2分半面積才可申建.
戶籍與土地在同一縣市滿二年.
土地持有滿二年以上等等.
有問題再議.

這個連結另開視窗可以看見圖?如果可以,
在 ...
copy 發表於 2012-9-4 22:43

copy 大 晚安

謝謝您 ....
農地,必須大於2分半面積才可申建.
戶籍與土地在同一縣市滿二年.
土地持有滿二年以上等等.

土地已持有7年...面積與戶籍亦有符合規定 ...
地目: 旱地 ...(部份 :好像是...林  )

kuoheidi

我會考慮多設計些無障礙設施, 蓋一間容易清理容易維護的房子.

yun63

我會考慮多設計些無障礙設施, 蓋一間容易清理容易維護的房子.
kuoheidi 發表於 2012-9-5 21:07

kuoheidi  大  好

謝謝您...

退休後(無障礙設施..的屋子):
       目前僅想到.....1.打算有造型平房
                        .......2衛浴方面
           
       請教 :不知還有什麼無障礙設施....要先設計規劃  謝謝 !!

yun63

想蓋.....退休後(身體可活動前..的屋子):
    1.用途有.....1.想泡泡茶(室外的平台...等)
                  .....2.種種花草(真的有不少的農具要存放)
                  .....3.學做廚藝..工藝(東西很多...物品擺存放問題)
                  .....4.釣魚(釣較多時..也想有池子可先存放....)

    2. 蓋房屋是不是一定要畫圖....?
    3. 建材要請廠商寫明....?
    4.工程要如何發包才不會出包...?

kuoheidi

我先說每個人設定的標準都不同, 大部分來2home的朋友其實都很年輕, 像我們這種己經退休十多年的人, 不太多. 可能我們想的是年紀比較老之後的退休住宅. 您參考就好.

我原先只想到"門"一定要大到能讓輪椅輕鬆進出. 現在因為我家老奶奶, 讓我知道浴室的門要愈大愈好, 因為外勞要抱奶奶進去洗澡, 上厠所, 門太小很不易出入. 在醫院看到加護病房的浴室是可以整張病床推進去洗的...
浴室, 我們家是採用淋浴, 不設浴缸. 因為考慮到浴缸除了佔空間, 同時年紀大時進出不便, 容易摔.

燈具, 我們會安裝在可以摸的到的地方, 像屋頂或天花板就太高了, 萬一燈炮壞了自己還不能換. 曾經為了換浴室頂燈, 我扶著椅子讓老公站上去換燈炮...結果他摔下來碰到浴缸, 腰痛了半年之久(那時他才40不到)

廚具, 我們不用瓦斯爐. 因為即使是燒開水也有多次人在花園, 忘了在燒開水(笛音壺), 還把水都燒乾. 現在都用旅館那種開水會自動斷電的電熱水壺.

說了半天, 我們覺得其實最重要的是, 老了不能離群索居, 要住在人多熱鬧又離醫院, 賣場, 商店近的地方.

房子內的隔間, 能做開放式就僅量開放. 家具櫉櫃能少就愈少愈好...因為沒那麼多体力可以清理打掃.

當然, 想的很多, 能做的可能不太多. 對大多數人, 理想只是理想吧.

yun63

先瞭解農業發展條例允許合法新建農舍的規定.
例如89年後取得的農地,必須大於2分半面積才可申建.
戶籍與土地在同一縣市滿二年.
土地持有滿二年以上等等.
有問題再議.

這個連結另開視窗可以看見圖?如果可以,
在 ...
copy 發表於 2012-9-4 22:43

Copy 大 您好

今天手机才發現有圖片(也不知道為什麼電腦上很多圖片都看不到)
因不能進入您說的連結(電腦打不開…手机無法進入)
請教要如何操作…?

陳青

燈具, 我們會安裝在可以摸的到的地方, 像屋頂或天花板就太高了, 萬一燈炮壞了自己還不能換. 曾經為了換浴室頂燈, 我扶著椅子讓老公站上去換燈炮...結果他摔下來碰到浴缸, 腰痛了半年之久(那時他才40不到)

kuoheidi 發表於 2012-9-5 23:42

建議kuoheidi大大買一個四隻腳的折疊鋁梯，又輕巧上下又安全。

kuoheidi

建議kuoheidi大大買一個四隻腳的折疊鋁梯，又輕巧上下又安全。
陳青 發表於 2012-9-6 07:44

謝謝, 現在家裏有二隻腳的, 坐起來很穩. 就是大隻了些..平常都放在花園, 需要時才拿進室內. 確實要4隻腳的, 放在室內才好用.
不過我們家十年前重新裝修時, 就己經把能改為壁燈的, 全改了. 現在頂多只要一張矮板凳就可以換燈具. 有些站著就可以換, 不用再爬高爬低.

我想到了再繼續說, 年紀大了也不適合彎腰. 所以, 櫃子要做適合自己拿取的高度. 太矮的, 需要彎腰的就給它留白(懸吊), 下方的空間讓roomba可以自動進去打掃...我很久沒拿吸塵器了, 家裏三台roomba打掃房子, 己經足夠讓家中一塵不染.