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[綜合討論] 花蓮夢田~我們要蓋房子了! [複製鏈接]

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發表於 2015-9-23 09:12:05 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB |倒序瀏覽
各位前輩們好!十年前在吉安南華買了一塊800多坪的地,夫妻倆50歲上下,是時候蓋農舍來過耕讀的生活。也做了不少功課,最近請建築師畫的圖已經送結構,想多找幾家營造或包工來比價,不知道各位能否給予新手參考意見。感謝不盡!
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發表於 2015-9-23 09:36:13 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
花蓮目前農舍好申請嗎???

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發表於 2015-9-23 09:52:16 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
現在地價...還好入手嗎?
話說華南是個好地方,很美喔
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發表於 2015-9-23 13:35:56 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
LeonLi 發表於 2015-9-23 09:36
花蓮目前農舍好申請嗎???

5月時聽說要修改農業用地與興建條款,怕看著荒地空做夢,於是提早申請。問了代書代辦費用要18000元,農地農用+無農舍證明與農民身份資格,於是決定全程自己來跑,現在進入結構送圖,建照還沒下來,好像沒差ㄟ,也沒再補其他的證明。

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發表於 2015-9-23 13:41:06 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
hn86664632 發表於 2015-9-23 09:52
現在地價...還好入手嗎?
話說華南是個好地方,很美喔

我們十年前買的,年初最高價漲3倍,現在農改法實施後或許會緩步下跌,因為要自用所以漲跌也無所謂。
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發表於 2015-9-23 15:42:33 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
湖居 發表於 2015-9-23 13:41
我們十年前買的,年初最高價漲3倍,現在農改法實施後或許會緩步下跌,因為要自用所以漲跌也無所謂。

您有眼光.............
十年前就開始規劃退休生活了
好樣的............

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發表於 2015-9-23 16:14:14 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
LeonLi 發表於 2015-9-23 15:42
您有眼光.............
十年前就開始規劃退休生活了
好樣的............

花蓮的土很黏,當時價錢比較下的了手。

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8#
發表於 2015-9-23 17:38:11 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
湖居 發表於 2015-9-23 13:35
5月時聽說要修改農業用地與興建條款,怕看著荒地空做夢,於是提早申請。問了代書代辦費用要18000元,農地 ...

代辦費18000元很便宜喔
我問的至少都5萬元以上
連資材室也報價40000元

您真厲害,自己申請喔

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9#
發表於 2015-9-23 17:56:14 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
梅姬 發表於 2015-9-23 17:38
代辦費18000元很便宜喔
我問的至少都5萬元以上
連資材室也報價40000元

剛開始覺得自己辦可能會不容易過,不懂眉角時間會拖延,想不到專門跑竟然比代書還快,建築師說沒遇過業主自己辦,還順便把土地合併便於鑑界,因為有5筆土地一次蓋完,鑑界一筆4000元,合併免費所以省了16000元,後來搭排(污水)也自己送,其實不難喔!一生中大概只會蓋一次房屋,想多了解過程,當然省錢是最大的原因。
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發表於 2015-9-23 23:37:46 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
湖居 發表於 2015-9-23 17:56
剛開始覺得自己辦可能會不容易過,不懂眉角時間會拖延,想不到專門跑竟然比代書還快,建築師說沒遇過業主 ...

我也是二個地號,想先申請合併, 以利日後管理,鑑界等,都方便,但是詢問代書的意見,代書脫口便說, 要合併很容易,日後分割就難囉,叫我好好想想呢。
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