9656查看 12回復
打印 上一主題 下一主題

農地上有違建 [複製鏈接]

Rank: 1

1#
跳轉到指定樓層
發表於 2010-9-5 21:52:01 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB |正序瀏覽
本文章最後由 franckc 於 2010-9-5 21:55 編輯

農地的面積4分多快5ˇ分
違建鐵皮屋的面積約50平方公尺
我沒問地主是多久前蓋的
不過2005年的空照圖就有了

地主說會補繳房屋稅
所以過戶沒問題
但是我擔心的是未來我要蓋自己的房子應該會有麻煩

是先補照申請合法農業設施呢
還是等兩年後申請為合法農舍再增建(應該是要等兩年吧)
最糟糕應該就是拆除吧(我還滿想保留下來的)

請大家解惑

使用道具 舉報

萬分會員

不 想 被 點 名 了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

13#
發表於 2010-9-10 18:42:57 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
呵呵, 抱歉, 我是2home的新人...

還好推薦真是個好網站
felixkk 發表於 2010-9-10 09:39

嗯..可見2home的會員有多少啊!!!是有的沒出面過而已..要不然改天在路上撞到弄不好也是自己人
這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

使用道具 舉報

萬分會員

不 想 被 點 名 了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

12#
發表於 2010-9-10 18:41:23 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
夷!
這一段印象中是阿俊兄的原創麻~~
setlinso 發表於 2010-9-10 11:14

所以說我才會說這網站好像是"自己人"...因為內容很熟...人又長的很熟
這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

使用道具 舉報

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

11#
發表於 2010-9-10 11:14:11 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
購買農地前最重要的是什麼工作呢 ?
■ 到土地所在鄉鎮公所查詢此筆地有無套繪管制.
有重測或重劃的時連以前地段地號都要一併查詢
這是很多人都上當過的事..因為民國89/1/27以前自耕農申請興建農舍時..政府機關為了管制..常常將自耕農名下所有的農地全套繪進去..造成日後有人購買後不能在此筆套繪過的土地上再申請農舍..無論你的地有多大..都不可以申請
所以購買法拍地前須先跑一下鄉鎮公所查詢
購買農地時須於買賣契約內註明"本筆土地賣方須確為未套繪管字,否則本約作廢.買賣解除"..並請代書向鄉鎮公所申請發"本筆土地確無套繪管制證明"...
這是最近很多網友一直發生的事..找我解決我也不太有辦法解..有解也是粉麻煩的...最好先查清楚felixkk 發表於 2010-9-9 18:10

夷!
這一段印象中是阿俊兄的原創麻~~

使用道具 舉報

Rank: 1

10#
發表於 2010-9-10 09:39:25 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
呵呵, 抱歉, 我是2home的新人...

還好推薦真是個好網站

使用道具 舉報

萬分會員

不 想 被 點 名 了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

9#
發表於 2010-9-9 20:07:52 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
是2HOME的秘書長,Vicky小姐
airwolf 發表於 2010-9-9 20:03

對吼...飛狼大師出聲了..
就感覺很有親切感...雖然是好几年前見過一次面...但依稀還記得
這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

使用道具 舉報

Rank: 4

8#
發表於 2010-9-9 20:03:38 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
http://www.min-in.com/Photo/China_122.jpg
怎內容很熟悉的感覺>"
阿俊 發表於 2010-9-9 19:54


是2HOME的秘書長,Vicky小姐

使用道具 舉報

萬分會員

不 想 被 點 名 了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

7#
發表於 2010-9-9 19:54:00 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本文章最後由 阿俊 於 2010-9-9 19:57 編輯

推薦一個好網站 http://www.min-in.com/index.html Vicky網站

引述如下:

購買農地前最重要的是什麼工作呢 ?
■ 到土地所在鄉鎮公所查詢此筆地有無套繪管制.
有重測或重劃的時連以前地段地號都要一併查詢
這 ...
felixkk 發表於 2010-9-9 18:10

怎內容很熟悉的感覺>"<這應該是我們2home的文章才對..諸不知這個站主是不是2home的愛好者呢?
ㄟ............看照片怎好熟悉的人物...是不是我們站裡的大姐大啊..
這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

使用道具 舉報

Rank: 1

6#
發表於 2010-9-9 18:10:07 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
推薦一個好網站 http://www.min-in.com/index.html Vicky網站

引述如下:

購買農地前最重要的是什麼工作呢 ?
■ 到土地所在鄉鎮公所查詢此筆地有無套繪管制.
有重測或重劃的時連以前地段地號都要一併查詢
這是很多人都上當過的事..因為民國89/1/27以前自耕農申請興建農舍時..政府機關為了管制..常常將自耕農名下所有的農地全套繪進去..造成日後有人購買後不能在此筆套繪過的土地上再申請農舍..無論你的地有多大..都不可以申請
所以購買法拍地前須先跑一下鄉鎮公所查詢
購買農地時須於買賣契約內註明"本筆土地賣方須確為未套繪管字,否則本約作廢.買賣解除"..並請代書向鄉鎮公所申請發"本筆土地確無套繪管制證明"...
這是最近很多網友一直發生的事..找我解決我也不太有辦法解..有解也是粉麻煩的...最好先查清楚

使用道具 舉報

Rank: 6Rank: 6

5#
發表於 2010-9-8 01:28:35 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
我農地上買的時候也有違建沒住址   買的時候問仲介可不可以辦門牌號碼能不能補建照   他都說沒問題   等買好了去戶政事務所辦門牌    等縣府回覆不是水源保護區   他來照一照像   過一陣子門牌號碼就下來了    補建照仲介就支支嗚嗚   說要叫設計師按原屋畫圖    一堆囉哩囉嗦的手續很麻煩    後來就不理他   沒補建照    原地主有交增值稅連水泥路都算違建   如果不交增值稅   就要把水泥路打掉   恢復原狀

使用道具 舉報

2home站內搜尋



回覆:農地上有違建

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊成會員

Archiver|手機版|2home 打造桃花源

GMT+8, 2024-9-17 14:28 , Processed in 0.051393 second(s), 10 queries
免責聲明:2home網站是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本網站之立場,2home網站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 .

回頂部