急!! 請問共有土地一人申請裁判分割,其他共有人需要分攤裁判費用嗎?

all600

茲有一長條共有(20人)土地,其中有一個人申請裁判分割與他的土地D相鄰的B塊部分,剩下的土地還保持19人共有,且要其他19人依持有比率分攤裁判費用,合理嗎? 其他共有人如何確保自己的權利?比如說 上法院需要請假及交通費用要求申請人負責補償?

樂活族

"珍害”房子前面有共有地，
想辦法割到房子前面屬於B地屬於後面房子的

若持分比例不對就好玩了

19人可以協議好如何分，給法官參考很有效的

燕子

我的認知

裁判費依申請者的面積計算，所以如有數人同意分割，找其中面積最小的當提告者，其他就當被告。

不同意分割者，可以不出費用，反正費用申請者出。

all600

樂活族 發表於 2014-6-19 07:39
"珍害”房子前面有共有地，
想辦法割到房子前面屬於B地屬於後面房子的

19人中 有人無法出面協議才弄到要訴訟
依照原則法官判D地的共有人分到B地部分的可能性很高,只是其它部分又維持共有,那以後不是會訴訟不斷?

另外還有問題就是共有人之一已往生,而其繼承人不想辦繼承登記,要訴請法官判決強制繼承人辦繼承登記,可以這樣嗎?

yuank

1.法院會以b地的1/20面積,去乘公告現值,核定裁判費。原告要先繳,等判決後法官會定美人應負擔比例。分割是為了全體共有人的事,要分擔是合理的。
(如果有8/20土地的人起訴,就以8/20計,所以由面積小的起訴較佳)
2.可以出庭並提出訴狀向法院表明希望怎麼分割。  法官會當作參考。
3.請假、交通費,不可請求。   你可以不去,就寄訴狀去就好。

4.分割..如果是耕地,有分割的最小面積限制。如果是建築的法定空地,也會有限制。要看情形。

all600

燕子 發表於 2014-6-19 12:27
我的認知

裁判費依申請者的面積計算，所以如有數人同意分割，找其中面積最小的當提告者，其他就當被告。 ..
不同意分割者，可以不出費用，反正費用申請者出。 .

不知道是否這樣,

原告有訴請法官判土地共有人依照持分大小來分攤費用,不知法官會怎樣處理?

all600

yuank 發表於 2014-6-19 18:06
1.法院會以b地的1/20面積,去乘公告現值,核定裁判費。原告要先繳,等判決後法官會定美人應負擔比例。分割是為 ...

分割是為了全體共有人的事,但是這次情況不同,分割後只是原告有利,其他人也無法有效利用土地!

請問寄訴狀是只要將表達的意思逐條列出就好,還是有規定格式?

yuank

all600 發表於 2014-6-19 18:18
分割是為了全體共有人的事,但是這次情況不同,分割後只是原告有利,其他人也無法有效利用土地!

請問寄訴 ...

怎知道分割對原告有利? 又不是原告怎講,法官就照單全收.......

共有人就有權請求分割,怎麼分就是全體的事。
法官下的判決,雖然會聽聽雙方意見,不過只要考慮「發揮物之經濟效用」。

訴狀格式可參考連結裡第62個
http://www.judicial.gov.tw/assist/assist03/assist03-01.asp

my_home

民事訴訟 " 申請裁判分割 " , 我的土地也是被提告 ( 我是被告 )  " 申請裁判分割 " , 今年3月士林地方法院 " 民事法庭判決分割完成 " , 5月中旬取得地政事務所通知函分割辦竣登記 , 土地標示完成更新 !!!

共經歷 3 年7個月的時間 ~~~整個心得與各位先進分享

1:
<<被告>> --> 不必支付任何費用 .  <<原告>>---> 必須負擔全部 " 申請裁判分割 " 案的所有訴訟費用 , 包含 " 裁定費 " 及 " 法官交通出差費 " 及 " 地政事鑑定規費 "  (( 也就是興訟提告者需負擔整起案件的官方所有費用 , 而且先付費後才有執行動做 ) , 原告不繳錢付費 , 法院就不開庭審理

2:
原告花費的所有訴訟支付費用 , 可申請按比例分攤 , 但 但 但 是 ------> 需另案興訟 !! ( 協議分割是一案 , 費用補償又是另一案 ) 不可混為一案-----> 所以千萬別當原告 , 我這個案子原告前前後後繳給法院將近 17萬 ( 這還不包含原告請的律師及代書費用 )

3:
法官不會聽任何一人的 " 片面之詞 " 來決定土地如何分割 ~~ 法官會要求所有土地共有人提出 " 個人理想的分割方案 " , 切記你的理想分割方案不要用嘴巴說 , 要用狀紙寫出來 , 甚至畫圖畫出來 , 把你的理由寫在狀紙上 .  (( 內容沒有制式規格 , 有寫得有機會 , 寫得越多理由越詳細 , 法官採納你的意見的機會就越大 ))

4:
被告也可以不寫 , 等同放棄你得權利 , 當然你也可以等法官 " 判決 " 下來後再提 " 抗告 "再來寫 , 但是通常會令法官不爽 , 因為你把大家當成 " 裝笑ㄟ "

5:
民事法庭是否要出庭並無所謂的 " 強制性 " , 不出庭不提狀紙 , 代表你放棄你的權利 , 無任何的罰責 , 相對的你出庭的各項支出交通費用 , 國家是不會幫你出的 ( 因為是老百姓要求國家的法院來裁定甲乙雙方的紛爭 )

6:
共有人往生或無法出庭可由代表人出庭既可 , 也可由代表人提狀出庭 , 至於共有人往生並不影響判決 , 裁定的結果是具有 " 強制性 " , 裁定後的結果是 變更 " 土地標示 " 的內容 , 並不會改變土地的所有權人 ~!!


以上是小弟親身的經歷結果

all600

my_home 發表於 2014-6-19 22:12
民事訴訟 " 申請裁判分割 " , 我的土地也是被提告 ( 我是被告 )  " 申請裁判分割 " , 今年3月士林地方法院  ...

感謝my_home的經驗談,對我來說非常有幫助!!

再請問 若繼承人不想辦理繼承登記,法院可判強制繼承人去辦理繼承登記嗎?

為何不想辦理繼承登記 話說來長 就不提了!!