購買水利地

kenny513

近日欲購買在我的2Home後方的水利地
賣方是跟我講該水利地是有權狀的
原本半信半疑.後來真的是有拿權狀給我看
雖然不大.才三坪多,也不用花多少錢.
不知2Home的先進們對購買這種私人的水利地有無該注意的地方.

心身活莊園

1# kenny513
  您買來作什麼?是可以引水入田嗎?
吾弟也有地目是水的十坪,多筆地號,除了權狀,沒有任何用途,還須義務讓下田業主引水經過,

陳青

這有購買水利地的探討：
房子邊的水利地，如果買了可以讓房屋的土地面積增大，更有增值空間，就可以買，否則任您利用不必花錢。
http://tw.house.yahoo.com/knowle ... 8052200503/?kw=%25E
http://tw.myblog.yahoo.com/askii ... e?mid=4002&sc=1

kenny513

我是要買來種菜用的,三坪拿來種點蔬菜還蠻適用的,而賣方的價格也還蠻便宜的,一坪5500元,附近的農地一坪都要將近2萬,當然水利地不能跟農地價格比,不過該水利地就緊鄰我2Home的屋後,所以覺得拿來種菜還蠻適合的..謝謝樓上各位大大的回覆喔!

MONEY

水利地若是在都市計劃內.很可能是建築用地.要到鄉公所調分區證明才知道.都外也可能是農地.現再已經不看地目(僅供參考.是日據時期用的).你應可安心使用.而且有利用價值.

kenny513

感謝MONEY大提供的訊息
該水利地是都計內沒錯.
而且依據權狀上的地號去查,發現該地是緊鄰在一群有10幾戶的住宅區邊
並非我2Home後面,我想賣方可能也是搞錯了
昨天調了一下地籍圖,發現我屋後的地也根本沒有地號
所以賣方應該也不清楚,畢竟該權狀是他們上一代留下來的
後來跟我老婆大人商討後,反正也才花不到兩萬塊
還是決定買了.若是有利用價值那就更好了!