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二次施工漏水問題 [複製鏈接]

twei

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發表於 2012-9-12 23:46:32 |只看該作者.....

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大家好,

因建蔽率關係，浴室要二次施工．．
但二次施工的缺點不就是容易漏水嗎？
真的不想以後住一個可能會漏水的房子．
想請問：
１．二次施工還有那些缺點呢？
２．浴室270x165 改為200x165cm 空間應該還可以吧！
３．預計幾年以後再把陽台外推，這樣也應該會比較省錢吧！
４．二次施工的錢，是否一定比正常施工的錢多？

以上，希望各位能幫我解惑．．．謝謝

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robert780

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hohohuang

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發表於 2012-9-13 07:06:09 |只看該作者.....

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大家好,

因建蔽率關係，浴室要二次施工．．
但二次施工的缺點不就是容易漏水嗎？
真的不想以後住一個可能會漏水的房子．
想請問：
１．二次施工還有那些缺點呢？
２．浴室270x165 改為200x165cm 空間應該還 ...
twei 發表於 2012-9-12 23:46

個人認為陽台外推醜死了
而且少了陽台隔熱散熱功能

施工中

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Eyesman

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發表於 2012-9-13 11:08:40 |只看該作者.....

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可以考慮訂做FRP整理式衛浴
現在預算多抓一點
將來(增建成型經過數年後...開始抓漏)省下的會更多

至今仍耿耿於懷
當初 1 home 是預售屋
只因一念之差(時間差) 未及時/堅持的加價指定全屋要用不銹鋼水管
最終導致10年後敲牆抓漏n次最終不成只好改成明管(又醜)的憾事發生

PTT 團唬濫王:
我不怕老婆…

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twei

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發表於 2012-9-13 15:03:18 |只看該作者.....

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可以考慮訂做FRP整理式衛浴
現在預算多抓一點
將來(增建成型經過數年後...開始抓漏)省下的會更多

至今仍耿耿於懷
當初 1 home 是預售屋
只因一念之差(時間差) 未及時/堅持的加價指定全屋要用不銹鋼水管
最終 ...
Eyesman 發表於 2012-9-13 11:08

嗯 "訂做FRP整理式衛浴" , 好....
我來GOOGLE 一下...
先謝謝啦

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雨耕聯合設計

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發表於 2012-9-14 17:45:36 |只看該作者.....

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本文章最後由雨耕聯合設計於 2012-9-14 17:46 編輯

二次施工漏水的疑慮應該不是太高
只要將工作縫的防水做好應該沒有問題
一般其實每個樓層往上施工時其實都會有工作縫
裂的另一個原因就是留設鋼筋相互搭街夠不夠
還有如果在設計時就知道要2次施工基礎系統最好一起作完
因為二次施工的建築重量與一次不同時
基礎系統又是分次做沉陷量不同時勢必要裂

2次施工的定義很寬是使用執照拿到後馬上2次
還是隔很多年如果是後者一定比較貴因為人力安排
以及施工的量平均起來會貴一些
如果是前者應該沒差太多吧因為料與人力都是現成的

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