急！為什麼代書說無套繪證明無法申請，只能用電腦看

夢想家園

之前看本站文章說買農地一定要申請無套繪證明
最近在花蓮買了一塊地，代書說根本沒請過無套繪證明，
也不能申請，他有幫我去縣政府看過沒有套繪，
但光憑他說看過，卻沒有證明，心也怕怕的！

他還覺得我的要求很怪，地現在已完稅階段...他要求我付尾款
但我無法申請到無套繪證明，
我要怎麼做才能對自己有保障呢??確保這地建敝率沒被用掉
真的無法請無套繪證明嗎？和代書去縣政府用電腦看嗎？
請無農舍證明有用嗎？

謝謝！

hsiehlc

把nthouse上次貼出來的證明印出來給代書看呀,順便問他人家申請的出來你為什麼不行,是不是該換代書了?
http://www.2home.com.tw/forum/vi ... sc&start=15

sosee

我最近剛過戶完地.代書也說根本沒請過無套繪證明(但他知有這麼回事),發函縣政府查詢有無套繪管制.
縣府承辦人(非花蓮縣)也是要我們親自去看.我們就親自去找承辦人述明用意,也給他看自本站之相關下載文章(其實他們很清楚),
承辦人也很善意,當面查資料,證明並無套繪管制,並熱心說明一些管制措施相關情況(當時心想只要沒套繪事實存在,有無公文就算了)
一星期後就收到無套繪管制公文. 也許這是辦事程序?

wugenfen

看看這個資料,因該是一般的公文,可能是代書發文給政府,政府回的函.

阿俊

post by ""夢想家園""
之前看本站文章說買農地一定要申請無套繪證明
最近在花蓮買了一塊地，代書說根本沒請過無套繪證明，
也不能申請，他有幫我去縣政府看過沒有套繪，
但光憑他說看過，卻沒有證明，心也怕怕的！

他還覺得我的要求很怪，地現在已完稅階段...他要求我付尾款
但我無法申請到無套繪證明，
我要怎麼做才能對自己有保障呢??確保這地建敝率沒被用掉
真的無法請無套繪證明嗎？和代書去縣政府用電腦看嗎？
請無農舍證明有用嗎？

謝謝！

最好是有..因為發生太多政府機關口頭說沒有..到時卻有的事..
你堅持叫代書去申請...

sosee

再補充,當初去當面查詢是否有套繪管制時,承辦人拿出一疊管制下之資料一筆筆比對(大概尚未電腦化),我要買的地並無套繪管制. 但同時也證明確有不少筆地是有套繪管制下的.

所以,除了能自行查詢確認外(如果無法取得公文),  最好要求代書先代你發函縣政府查詢( 不管有沒有套繪管制, 他收文後終要回覆吧 ).

夢想家園

感謝大家的回答，在這個網站爬文有一段時間了，覺得在這獲益良多！
大家都的經驗分享，對於我們這種不懂條文又沒買地經驗的人，在無助的時候，可以有人幫忙的感覺，真的很感謝！！

目前我拿站友的無套繪的公文給代書看，代書說要幫我處理看看，希望後續有好消息！再次謝謝大家的幫忙！

ttt681118

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=1592&postdays=0&postorder=asc&start=15



偶也有申請過! ops:

夢想家園

請問：ttt681118大大有申請到公文嗎？
如果有，是發文過去，他們就會回覆嗎？
代書幫我去請，到現在都沒下落...真希望能有好消息！
謝謝！

ttt681118

我是代書幫我去申請，(新竹縣湖口鄉) 大約5天就下來了!

內容如下:  台端申請坐落本鄉 OO段OOOO及OOOO地號土地有無做建築使用或建築之空地重複使用乙案,

說明:經查旨揭地號土地本所查無相關資料,請向新竹縣政府查詢並以縣府查詢結果為準.

(一般農業建築 或 農業設施, 鄉.鎮公所為主管單位.)