請問最新公佈的農舍新法對農民身分的申請限制,流程和農舍興建面積的限制為何?謝謝!

benmeng

各位先進,小弟最近購買了一塊1400坪的農地,同時也將戶籍轉至與農地同一鄉鎮,想確認二年後,農民身分申請的限制和申辦流程,同時還想確認可興建農舍的面積是1/10(地坪140坪),還是之前看到的資料(農地面積1/10但地坪最大100坪,建坪最大150坪),請解惑,謝謝!

changlee

我只回答專就農民身分。1、拿土地所有權狀2、戶口名簿3、地籍圖4、當地農會開戶。
然後將所有資料拿至業務部申請加入農會會員，(每一戶只能有一位正會員)。辦事員會要你帶至農地
＜指界＞就是你的土地位置，且該土地上要有種植農作物。
如果沒有問題就會同意申請成為會員，那健保就可附在農保每月健保費323元。
我已退休，所以現改為農民，雖沒老農年金，但健保費就附在農保上，！省些錢也不錯。

sampisam

同時還想確認可興建農舍的面積是1/10(地坪140坪),還是之前看到的資料(農地面積1/10但地坪最大100坪,建坪最大150坪),請解惑,謝謝!

不是建坪150坪而是最大樓板面積150坪，就是說若您是1樓50坪的話3層樓就是150坪的樓板面積
若您1樓興建坪數為75坪則可蓋2樓合計150坪的樓板面積.
若1樓蓋到最大100坪...那就..就蓋1樓，2樓部分只能蓋1半.
多數人是蓋滿150坪，每層75坪.

hbear19

農地旁如有水溝先確認一下是排水溝還是灌排溝,如是排水溝
,恭喜版大,如果是灌排溝,要有心理準備農舍申請搭排會有問題
,因為我已經遇到了

d94621202

hbear19 發表於 2013-9-27 21:00
農地旁如有水溝先確認一下是排水溝還是灌排溝,如是排水溝
,恭喜版大,如果是灌排溝,要有心理準備農舍申請搭 ...

請問您的農地位於哪一縣市?有甚麼解決方法嗎? 謝謝!

阿俊

塔排的問題各縣巿標準不一   目前是宜蘭最機車..

水利溝的產權  當初是農地重劃時 百姓撥出來給政府  政府再撥交給水利會統一管理..
依當初重劃的意思  是每一塊地均須有  供水  排水  道路....所以百姓的土地才會提撥15~20%的土地出來作公共設施..
可是  水利會在設計時  有時會把某一地段的溝  設計為供排水.............屆時就造成某一區塊的農地上  臨一條供水溝  一條供排水溝...所以宜蘭水利會就不讓我們排水了.....
又
如果剛好對面路旁的溝是排水溝..百姓向鄉鎮公所申請開挖排水到對面去  這時水利會又會找藉口出來阻擋了........說不能跨越或穿越他們的供水溝  因為會弄壞他們的溝(早期的溝都偷工減料  可能怕被人知道他們的工程很爛).........

hbear19

我在雲林,還沒重劃,排灌溝蓋在我地上〈連地藉圖上都沒這溝)、可是申請農舍一定要搭排同意書,偉大的水利會說不同意,連申請都不用了,這比宜蘭機車吧

山中鋤頭

想請問俊大果真如此那在宜蘭要蓋農舍可有解套方法'我的土地就是前是水利的進水溝後是排水溝'那該如何是好?

阿俊

山中鋤頭 發表於 2013-9-29 20:40
想請問俊大果真如此那在宜蘭要蓋農舍可有解套方法'我的土地就是前是水利的進水溝後是排水溝'那該如何是好?

水利的進水溝後是排水溝
那就是正確可以蓋的啊...可以先申請塔排  就申請下來等吧..反正核準文件是跟著土地走的...

阿俊

hbear19 發表於 2013-9-29 19:50
我在雲林,還沒重劃,排灌溝蓋在我地上〈連地藉圖上都沒這溝)、可是申請農舍一定要搭排同意書,偉大的水利會說 ...

蛤.................
可能是因為前陣子桃園水利會被環保局開罰的緣故吧..
其實這是環保局不對  因為他不去找污染源  而找水利會開罰..

後來聽說  
彰 雲 桃 宜的水利會串聯了