自己土地上的溪流，能否隨自己意思改造

荒山過客

看到一塊地要賣，地中間有一小溪，並非水利地，就在田地裡，就是自已的地
這讓我很心動，想說讓這道溪流在土地上以Ｓ型或其它比較美的弧線來流動
或築個小壩，拓寬一下，就是天然游泳池，可以划船戲水

但不知是否有權這樣做，像現在山坡地，也無法隨意開挖
若無法按自已的意思改造，價值就大減了

另外，這地剛好在三個地段交界處，四筆土地分三個地段
加起來有五千平方公尺，理論上可合併分割成兩筆２５００平方公尺
但分屬三個地段，好像就不行了
否則分屬三鄉鎮界的土地，合併分割後，豈不是台灣的行政地圖都要改了？
這也是看到這塊土地才發現有趣的事

腦中轉著這塊土地，對自己有多少價值，再去和地主進一步談

樂活族

入口與出口沒變
1米寬以內
應該沒人會管(以前我就這樣玩)
...
我還挖水池...結果升請農用時把水池回填了
河道就不用回填了

wenchenyu

分流....

王小明

水保計畫書送上去等審合就會知道，但是如果要公家幫你作應該不會

荒山過客

溪流，或許就如大家建議的，入口出口不變，其他，做了再說
反正不影響上游及下游的用水，溪水只是在經過自己的地時，給它一點變化而已

還沒買，因為總價還是挺高的，猶豫再三
地的上頭有高壓電線

山林雅境

荒山過客 發表於 2014-1-12 06:09
溪流，或許就如大家建議的，入口出口不變，其他，做了再說
反正不影響上游及下游的用水，溪水只是在經過自 ...

先考量別人用水是否影響。比如旱季水你往池裡存，就會有糾紛。
再來考量夏季或颱風的最大水量。把自己土地流失或影響鄰地，可能會被罰。
常年水流方向是其最自然的流向。若要玩當然用分流方式比較妥當。不用水就封閉入口，颱風雨季耒時記得關門。要做前記得跟可能的用水者敦睦聊聊天知會一下，當然正式申請才最安心。
上頭有高壓線只要自己玩的非考量投資，付擔得起應該會比週遭土地伐算。

荒山過客

查了法規，四筆土地分屬三個地段，確定是無法合併分割。


土地界址調整，應以同一地段、地界相連、使用分區、使用性質或地
    目均相同之土地為限。

Ericg89127

行政區交接處，稱三不管地帶
邊際效應算加分或減分
就看要如何用了

wandervoge

既是過客，何苦為一己之私﹖

有想過多少生物依此而生﹖

荒山過客

因高壓電線當空而過，加上金額龐大，打消買地念頭。
買地不成，但也了解到不同地段是無法合併分割的