現在買農地適合嗎？

e99friend

如題，近期房市低迷，我想連帶建地也會受影響，再加上房地合一推行在即，供給物件應該會不斷釋出，現在買農地適合嗎? 各位看官以為呢？

catbooth55

短期不宜,長期看好!
長期持有都是買點!
投資不宜,自用無訪!
自用選好地點下手!

e99friend

catbooth55 發表於 2014-11-6 11:20
短期不宜,長期看好!
長期持有都是買點!
投資不宜,自用無訪!

cat大的意思有點玄。
總之.......現在不宜。應該沒錯。

文川

正因為不宜才有好地點可選, 才有好價位可買.

sdisuper

最近被老婆下令,儘量不要上網聊天,要多著墨於房地產
根據本人最近查訪房地產的現況是:
1.目前是買方市場,賣方完全處於劣勢,賣方的漫天喊價根本是喊爽的,買方直接砍七折價

2.最好的物件議價空間較小,往往降價不到一成就被買方買走了,一般普通和較差的物件即使賣方大降價
  還是乏人問津,畢竟大家垂涎的蛋黃區很有限

3.投資房地產不是要挑便宜,而是要挑大家搶著要的,表面房地產是趨於不景氣,實際狀況是好賣的照賣不
  誤,不好賣的,再便宜都不見得有辦法脫手,要注意市場上七成以上是屬於不好賣的

結論:大家公認最好的物件,只要有降價就要勇於買進
      不好的物件,最好不要碰,可是您有喜歡,那就勇於直接砍六折出價

a800136

sdisuper 發表於 2014-11-6 14:23
最近被老婆下令,儘量不要上網聊天,要多著墨於房地產
根據本人最近查訪房地產的現況是:
1.目前是買方市場, ...

　　大大說的好像不假，小妹今天去看了二塊地，一塊是在石門水庫附近的，本來開價是每坪2.38萬，結果自動降為1.98萬，還可以再談，可見得現在議價的空間真的不小。
　　另一塊比較討喜的在大溪三層，地型較方正，且不用買路，價格似乎就比較硬了，仲介說議價空間不大

sdisuper

a800136 發表於 2014-11-6 14:41
　　大大說的好像不假，小妹今天去看了二塊地，一塊是在石門水庫附近的，本來開價是每坪2.38萬，結果自動 ...

所謂著墨於房地產,不是看看新聞跑跑現場就算了
是真的有下去實戰的喔
在短短的一個月內我賣掉一間房屋,接著又買了一間房屋
賣掉一間房屋是因為逢高獲利了結
買了一間房屋是因為認為未來會增值且房價不高
所以房地產不管景不景氣,買家要自己判定購買價位

brown發哥

最近看了一篇--人生的減法，頗有感觸
加法是成長、減法是成熟
越老物質越精簡、生活越自在輕鬆
想到9年來，
先後擁有三塊農地、都整理的不錯
但是卻把週休二日時間佔滿
新竹、苗栗來回奔波
種植＼除草＼建設＼整理＼巡園
心中不時有出售其中–塊的念頭
雖然心中不捨，自已親手一花一樹、一間屋一步道的建設
也不欠這些錢來用
只想找到有緣人來接手
能持續照顧這塊土地
當然
也不會在乎賣出時機與價格
是買方、或賣方市場！

deanyang

brown發哥 發表於 2014-11-6 15:20
最近看了一篇--人生的減法，頗有感觸
加法是成長、減法是成熟
越老物質越精簡、生活越自在輕鬆

引頸企盼

風花

sdisuper大大真的是偶像，
在一片打房聲中，在眾人皆曰第四季房市將重挫之際，
仍能單騎衝鋒陷陣，大有斬獲！
局勢是英雄創造的，在一片哀嚎中，仍能精準獵取寶屋。
這個一定要有實戰經驗才行，不能看報紙純聊天。
北部仲介友人大喊房地產冬季已經來臨，
我想這在北部是實情，委賣變少了。冷到不行。
中南部稍微好一點，我觀察臺中市空屋率蠻高的（純個人觀點，或許我誤認，請勿見怪），
但價格較低的地方（但環境較好），情況並不相同。很多人攻池掠地。