[農業資材室】跟【無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施】

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http://www.104house.cc/bbs/show_post_main.asp?frequency_id=16&classificition_id=3&serial_number=36

發文時間:2008/2/19 下午 06:29:37  作者 LUWENLI(ㄚ莉)

農業資材室】跟【無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施】

差別在《固定基礎》的部份；一般而言，農業資材室大多是有固定基礎的。固定基礎的認定通常是以「地基」來看，看有沒有挖地基；搭鐵皮屋也得挖地基，至少「鋼骨要入土，要澆灌水泥」，不像貨櫃屋只要擺著就好。法令文字上寫的很清楚，大致上有四種狀況：

※無固定基礎的臨時性與農業生產有設施，不管多少面積都不需申請建照；

※有固定基礎但不超過４ ５平方米 且為一層樓的農業設施，也可免申請建照；

※超過４ ５平方米 或一層樓以上的農業設施，要先經過農業單位容許使用，然後才能申請建照；

※92年1月13日 以前就蓋好的有固定基礎農業設施，其面積不超過２５ ０平方米 且安全無虞者，不用再申請建照。

若可能有的疑問主要是針對鐵皮屋的話，那麼要先告訴你蓋鐵皮屋也要挖地基，算是有固定基礎的設施；除非面積在４ ５平方米 以下且只有一層樓，不然都要申請建照。

足以認定是「無固定基礎」者，不需要申請，也不算違建；基本上，該法令是認定你不挖地基也不太可能蓋的出什麼穩固的設施，所以不必列管

CUTEBABY

請教站長大大，
如前面所述，如果我只是要蓋小於45平方米的農資室，是不用申請的囉!  

wenchenyu

若搭建一露台,只挖土30cm深,也算是有基礎設施嗎?如檢查時,把週邊的土挖開,也還算有基礎設施嗎?或把腳鋸斷也還算有基礎設施嗎??真傷腦筋...
最近蓋了一平台,還特地買了貴貴的南方松來蓋,蓋完才覺得好像以後會被刁難?想請問大家,有沒有補救方法?

wenchenyu

若搭建一露台,只挖土30cm深,也算是有基礎設施嗎?如檢查時,把週邊的土挖開,也還算有基礎設施嗎?或把腳鋸斷也還算有基礎設施嗎??真傷腦筋...
最近蓋了一平台,還特地買了貴貴的南方松來蓋,蓋完才覺得好像以後會被刁難?想請問大家,有沒有補救方法?

陳

post by ""2home""
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http://www.104house.cc/bbs/show_post_main.asp?frequency_id=16&classificition_id=3&serial_number=36

發文時間:2008/2/19 下午 06:29:37  作者 LUWENLI(ㄚ莉)

農業資材室】跟【無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施】

差別在《固定基礎》的部份；一般而言，農業資材室大多是有固定基礎的。固定基礎的認定通常是以「地基」來看，看有沒有挖地基；搭鐵皮屋也得挖地基，至少「鋼骨要入土，要澆灌水泥」，不像貨櫃屋只要擺著就好。法令文字上寫的很清楚，大致上有四種狀況：

※無固定基礎的臨時性與農業生產有設施，不管多少面積都不需申請建照；

有無固定基礎的認定~~通常是有無開挖作為判別.而我們常擔心的水利局開罰6萬元事宜,通常也是"開挖"的認定.

※有固定基礎但不超過４ ５平方米 且為一層樓的農業設施，也可免申請建照；

雖免申請建照,但是也可申請建照.所以當您申請免建照的農業設施時,最好請教公所的承辦員是否需附上不申請建照的簡略說明書.我因這一項被扣住一個多月,@#$%$#%^%^%

※超過４ ５平方米 或一層樓以上的農業設施，要先經過農業單位容許使用，然後才能申請建照；

※92年1月13日 以前就蓋好的有固定基礎農業設施，其面積不超過２５ ０平方米 且安全無虞者，不用再申請建照。

若可能有的疑問主要是針對鐵皮屋的話，那麼要先告訴你蓋鐵皮屋也要挖地基，算是有固定基礎的設施；除非面積在４ ５平方米 以下且只有一層樓，不然都要申請建照。

足以認定是「無固定基礎」者，不需要申請，也不算違建；基本上，該法令是認定你不挖地基也不太可能蓋的出什麼穩固的設施，所以不必列管

陳

post by ""CUTEBABY""
請教站長大大，
如前面所述，如果我只是要蓋小於45平方米的農資室，是不用申請的囉!  

一般的資材室都有固定基礎,所以要申請.

但是竹屋若無開挖就能固定(類似釘進去的支柱),那當然不用申請.

陳

post by ""wenchenyu""
若搭建一露台,只挖土30cm深,也算是有基礎設施嗎?如檢查時,把週邊的土挖開,也還算有基礎設施嗎?或把腳鋸斷也還算有基礎設施嗎??真傷腦筋...
最近蓋了一平台,還特地買了貴貴的南方松來蓋,蓋完才覺得好像以後會被刁難?想請問大家,有沒有補救方法?

請問您是申請何種設施?什麼時機會來檢查什麼項目?

挖土30cm深厚有澆水泥固定嗎?

有時檢查時,補土到一般高至看不出有固定基礎比把土挖開還簡單些.

山林雅境

政府官員還是會到這裡逛街的.聊得太仔細改天法規就改了 .苗栗縣的"清除地面雜草以利種植"就是這樣改得很嚴厲.

bafe

post by ""陳""
[quote]post by ""wenchenyu""
若搭建一露台,只挖土30cm深,也算是有基礎設施嗎?如檢查時,把週邊的土挖開,也還算有基礎設施嗎?或把腳鋸斷也還算有基礎設施嗎??真傷腦筋...
最近蓋了一平台,還特地買了貴貴的南方松來蓋,蓋完才覺得好像以後會被刁難?想請問大家,有沒有補救方法?

請問您是申請何種設施?什麼時機會來檢查什麼項目?

挖土30cm深厚有澆水泥固定嗎?

有時檢查時,補土到一般高至看不出有固定基礎比把土挖開還簡單些.[/quote]
因為"被坳"....
所以這幾天特別注意這些法令...
也謝謝山林雅境朋友解惑...
其實政府規定挺照顧人民...
只是窗口太老爺...
您提的露臺...
只要有挖土下插內含鋼筋水泥...
就要申請雜項執照...
而您到縣市府工務科申請執照...
窗口老爺一定大辣辣跟您說...
找建築師申請....
並指稱....
您不是專業建築師進不了二維條碼...
無法自行申請...
一個露臺花得了幾個錢???
建築師一顆印章又是多少coco???
這兩天總算弄清楚了....
每個縣市都有不需要建築師蓋印的最低額度...
在額度內都可自行申請執照...
也可下載二維條碼...
打算自行請照...
作花台...大門門柱與圍籬...

wenchenyu

呵
我已領會各位大大的要領,
一大塊農地,無整地,雜亂不堪,
所以才想搭建一露台,不管大人小孩,也才有地方休息
不用急著建農舍
然再慢慢整理農地,此為最初想法囉

嗯,挖土約30公分,無整地,數支木頭柱架高,有燒水泥固定,無鋼筋,我想我應該知道該怎處理了

謝謝解惑