RC鋼筋混泥土牆切割問題

jerrylai63

最近下訂了一間預售屋，
房屋後面有一個90cm寬的小門及2個小窗(廚房及樓梯下的廁所)，
小弟想把小門的寬度加大至1.5m~2m左右的寬度，
但下訂的時間慢了一些，
一樓牆面已經綁(雙層)鋼筋及封模板了,
建商不同意拆模並說牆面非結構牆，
如果採用切割的方式加寬開口不會影響到結構,
請問有無須注意之處嗎?
謝謝

cd

透天還是公寓.幾層的幾樓.切割處如不受力為何要綁雙層筋.看鋼筋圖縱向筋是否都在內側.

taiuanlang

現在切鋼筋總比將來切鋼筋加水泥簡單的多，而且現在切完後還可以補強鋼筋，灌漿後再切就無法補強了。所以你認為哪一個有利？

建商不想現在做，是因為日後切牆不是他的事，所以就能拖就拖，沒有辦不到的。

如果是我，我會現在就要求改建商改，但是會加工錢給建商。

Ted.Yang

建商的講法雖然沒錯,但就是混了些...
雖然梁柱結構系統是可以不考慮牆面承重,但是開口處必須配筋補強
如果您在灌漿後再自行切割,將來可能會出現裂縫或漏水(不影響結構)

樓上說的對,花點錢請建商修正是上策

jerrylai63

cd 發表於 2016-2-2 10:09
透天還是公寓.幾層的幾樓.切割處如不受力為何要綁雙層筋.看鋼筋圖縱向筋是否都在內側.

三層樓透天厝~
是預售屋~
建商沒給鋼筋配置圖~
我再找時間去看縱筋在外或內~
縱筋在外或內有差別嗎~
謝謝~

jerrylai63

taiuanlang 發表於 2016-2-2 11:39
現在切鋼筋總比將來切鋼筋加水泥簡單的多，而且現在切完後還可以補強鋼筋，灌漿後再切就無法補強了。所以你 ...

謝謝~
現在已封膜~2樓樓板今日也在綁鋼筋~
似乎要拆也不好拆~
現在只能看看切割是否不會造成太大的影響嘞

jerrylai63

Ted.Yang 發表於 2016-2-2 12:24
建商的講法雖然沒錯,但就是混了些...
雖然梁柱結構系統是可以不考慮牆面承重,但是開口處必須配筋補強
如果 ...

謝謝您
我在詢問建商看看是否可以修改~
不過現在已在綁2樓樓地板的鋼筋了~
一樓內有許多撐樓板模板的鐵柱~
可能不好動了

taiuanlang

jerrylai63 發表於 2016-2-4 10:54
謝謝您
我在詢問建商看看是否可以修改~
不過現在已在綁2樓樓地板的鋼筋了~

沒有改不了的，只是看要花多少錢。

肯花多少錢，端視你覺得把門加大對你有多重要。

所以，最後的決定在出錢的人，不是業者。

TCT

現在是買方市場吧?
跟建商說
補貼模板2工鋼筋1工,3工*3000元/工=9000元
現金 請幫忙改一下
如果建商不肯 這麼硬 那就退房吧?
以後的品質還能監督嗎?買房子一肚子氣,何苦呢˙?

min

再經歷0206的地震後...
您還確定要刪減雙排鋼筋的牆面嗎?
90公分的門是標準規格尺寸
如果有特別的需求要改

當然要先改才是 切割是下下策!