請問與鄰棟牆壁建築工法的問題

startbass

最近要遠s房，但因為空間的關係，會有一側的牆面距離隔壁房子的一側只有5公分
營造廠說這個不好施工，留下這個小縫隙無法作外牆防水，事後也可能會有漏水而產生壁癌的風險
所以營造廠是建議不要留所謂的5公分(碰撞距離)，直接兩個牆就緊鄰貼齊

請問：
1.這5公分是要留還是不要留呢?
2.如果留這5公分的縫隙，是說以5公分以下的保麗龍來填滿這個縫隙，再用單面模的方式來灌漿包覆整個保麗龍嗎?也就是說我的牆的厚度是包含這個5公分的，是這樣解釋嗎?
3.以目前遇到這種情形的建案，比較可行的施工法是哪種方式?

以上問題，麻煩各位先進可否給點建議，謝謝!



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yellow1

1.這5公分是要留還是不要留呢?
A:要留碰撞距離，減少建築物日後地震相互擠壓的機會。

2.如果留這5公分的縫隙，是說以5公分以下的保麗龍來填滿這個縫隙，再用單面模的方式來灌漿包覆整個保麗龍嗎?也就是說我的牆的厚度是包含這個5公分的，是這樣解釋嗎?
A:a.5公分墊保麗龍+單面模(隔壁牆面當外模，要注意建築物強度是否夠)
   b.5公分留空+雙面模版單面支撐工法
   c.5公分墊保麗龍+雙面模版單面支撐工法
   d.最近流行鋼模(防水性較好，單價最高，後遺症最少)

   以上各工法完成後，建議二戶間縫隙還是要作水切。


3.以目前遇到這種情形的建案，比較可行的施工法是哪種方式?
預算夠選d..........c次之......ab最常見



**不要留最好作，所以營造廠一定這麼說，鄰損風險很高**
  

startbass

謝謝yellow 1 大大的回覆
原來我和鄰棟的地界還有約1個磚頭寬
所以，5公分的問題算是解決了

但是再請問
因為我是加強磚造的房屋
和鄰棟的間隔還是不夠讓工人做外牆防水的施工
和營造廠討論出最後可行的方法是，先在外牆立一個像是鐵皮的板子
然後磚頭靠著板子一層一層的堆疊上去，磚頭和板子的縫隙就塞水泥
這樣的工法是不是就是yellow1大 所說的D方案
那請問這工法還有什麼需要注意的地方嗎？

（因為是手機排版，版面亂還請見諒）

yellow1

startbass 發表於 2018-10-1 14:13
謝謝yellow 1 大大的回覆
原來我和鄰棟的地界還有約1個磚頭寬
所以，5公分的問題算是解決了

牆壁是磚造啊!!這我就沒設計過了....

建議改成RC造問題較少!

aefly

水切做扎實吧,什麼鐵皮的板子一層一層疊上去阿沒做防水還是一樣阿,水切做好來請記住