請問前輩達人 農機具室 和資材室 辦不辦保存登記的差別

ee05e

經歷好長的時間終於完成 農機具室也取得農業設施許可也報竣工檢查

心中一直在想辦不辦保存登記的差別問過代書 爬過文 個人得到回覆好像有辦保存登記只是未來可向銀行貸款設定抵押用

辦不辦保存登記還有其他的差異嗎?  

2home

資材室或農具間,若當初未申請建照,應該沒有辦法辦理保存登記.....,只有容許使用證明公文而己...這好像沒有辦法向地政申請保存登記..

除非當初申請的資材室或農具間是有去申請建照的資材室...

至於有保存登記和沒有保存登記的差別應該是,有保存有保障...,有建號會發房屋所有權狀,政府不敢亂拆和撤照合法的部份,如果只有容許使用證明,如果違規使用,就會徹銷容許使用證明,視同違建...

http://www.2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=8369

2home

剛查到一篇文章.....資材室小於45平方公尺也是可以取得使用執照再辦理保存登記....

最佳申請資材室的方式,就是不管面積大小,多花點錢找建築師畫圖申請建照.....後面的水電,使用執照,保存登記都不是問題...

1.申請農業設施容許證明..
2.申請建築執照
3.申請使用執照
4.申請第一次保存登記


http://a0972321159.pixnet.net/bl ... 7%E6%9D%90%E5%AE%A4

yflin

ee05e大大:

不論是農業設施或農舍只要是合法花錢去申請的!
農牧區域強烈建議要申請保存登記!
它就是有價值的最好證明!

因為你不知道何年?你的財產會~突然~被劃入徵收區!沒人敢保證!

尤其該區域合法建物愈少政客愈喜歡!
徵收+土地變更=利益+很多利益+非常龐大的利益!!!!

ee05e

2home 發表於 2019-9-20 11:57
剛查到一篇文章.....資材室小於45平方公尺也是可以取得使用執照再辦理保存登記....

最佳申請資材室的方式 ...

感謝站長回復 我是小於45m2 沒有申請建照 是否就無法辦理了

ee05e

yflin 發表於 2019-9-20 17:16
ee05e大大:

不論是農業設施或農舍只要是合法花錢去申請的!

感謝 yflin 回復

2home

ee05e 發表於 2019-9-20 17:50
感謝站長回復 我是小於45m2 沒有申請建照 是否就無法辦理了

建議直接問當地地政事務所....,要準備那些資料,就知道了...
之前也有人說只要容許使用證明文件+設計圖就可以了...但不知是否為真?那個設計圖不知是否就是申請建照的設計圖要有建築師簽證的才可以?...還是自己當初申請資材室畫的送審用的簡易設計圖就可以了?.

ee05e

2home 發表於 2019-9-20 22:11
建議直接問當地地政事務所....,要準備那些資料,就知道了...
之前也有人說只要容許使用證明文件+設計圖就 ...

感謝 站長 今日已詢問地政事務所 是可以辦但沒提到要建照 明日先依要求的文件先送 待承辦人員看過才知相關後續

wyy_walter

ee05e 發表於 2019-9-24 16:44
感謝 站長 今日已詢問地政事務所 是可以辦但沒提到要建照 明日先依要求的文件先送 待承辦人員看過才知相關 ...

太好了, 期待後續更新.

zsqwaxzx

農業發展條例8-1條，配合土地登記規則79條第1項就可以辦了喔。
不過期待樓主分享一下應備文件。